2024年度生鮮電商冷庫建設與運營服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生鮮電商冷庫建設與運營服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.冷庫建設內容2.1冷庫建設地點2.2冷庫建設規(guī)模2.3冷庫建設標準2.4冷庫建設工期2.5冷庫建設質量要求3.冷庫運營服務內容3.1冷庫運營服務范圍3.2冷庫運營服務標準3.3冷庫運營服務期限3.4冷庫運營服務費用4.冷庫設備與設施4.1冷庫設備清單4.2冷庫設施清單4.3冷庫設備與設施質量保證4.4冷庫設備與設施售后服務5.物流配送服務5.1物流配送方式5.2物流配送范圍5.3物流配送時間5.4物流配送費用6.倉儲管理6.1倉儲管理制度6.2倉儲管理要求6.3倉儲管理費用7.信息化建設7.1信息化系統(tǒng)建設要求7.2信息化系統(tǒng)功能7.3信息化系統(tǒng)維護7.4信息化系統(tǒng)費用8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理制度8.2安全生產(chǎn)責任8.3安全生產(chǎn)投入8.4安全生產(chǎn)事故處理9.合同履行9.1合同履行時間9.2合同履行地點9.3合同履行方式9.4合同履行責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生鮮電商有限公司乙方：冷庫建設有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.冷庫建設內容2.1冷庫建設地點市區(qū)路號2.2冷庫建設規(guī)模冷庫總占地面積為5000平方米，建筑面積為4000平方米。2.3冷庫建設標準冷庫采用二級冷庫標準，溫度控制在18℃至20℃之間。2.4冷庫建設工期冷庫建設工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。2.5冷庫建設質量要求冷庫建設質量必須符合國家相關標準，確保冷庫安全、可靠、高效運行。3.冷庫運營服務內容3.1冷庫運營服務范圍乙方負責甲方冷庫的日常運營、維護和管理。3.2冷庫運營服務標準乙方需按照甲方要求，確保冷庫溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)符合生鮮產(chǎn)品儲存要求。3.3冷庫運營服務期限冷庫運營服務期限為自冷庫建成之日起三年。3.4冷庫運營服務費用冷庫運營服務費用為每年萬元，按年支付。4.冷庫設備與設施4.1冷庫設備清單冷庫設備包括制冷機組、冷風機、保溫材料、消防設備等。4.2冷庫設施清單冷庫設施包括貨架、叉車、堆垛機等。4.3冷庫設備與設施質量保證乙方保證所提供的設備與設施符合國家相關標準，并提供一年質保期。4.4冷庫設備與設施售后服務乙方提供24小時售后服務，確保設備與設施正常運行。5.物流配送服務5.1物流配送方式乙方提供冷藏車輛進行生鮮產(chǎn)品的配送。5.2物流配送范圍物流配送范圍為全國范圍內。5.3物流配送時間保證生鮮產(chǎn)品在規(guī)定時間內送達。5.4物流配送費用物流配送費用根據(jù)實際配送距離和重量計算。6.倉儲管理6.1倉儲管理制度乙方建立健全倉儲管理制度，確保倉儲安全、有序。6.2倉儲管理要求乙方需按照甲方要求，對生鮮產(chǎn)品進行分類存放、定期盤點。6.3倉儲管理費用倉儲管理費用為每年萬元，按年支付。6.4信息化建設6.1信息化系統(tǒng)建設要求乙方需建立信息化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)倉儲管理自動化。6.2信息化系統(tǒng)功能信息化系統(tǒng)應具備入庫、出庫、庫存查詢、預警等功能。6.3信息化系統(tǒng)維護乙方負責信息化系統(tǒng)的日常維護和升級。6.4信息化系統(tǒng)費用信息化系統(tǒng)費用為每年萬元，按年支付。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理制度乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于消防安全、設備安全、人員安全等方面。8.2安全生產(chǎn)責任甲方和乙方應各自承擔安全生產(chǎn)責任，確保冷庫和運營過程中的安全。8.3安全生產(chǎn)投入乙方應投入必要的安全防護設施和設備，確保安全生產(chǎn)。8.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即采取措施，并配合甲方進行事故調查和處理。9.合同履行9.1合同履行時間雙方應按照合同約定的期限履行各自義務。9.2合同履行地點冷庫建設與運營服務應在合同約定的地點進行。9.3合同履行方式乙方應按照甲方的要求，以優(yōu)質的服務完成冷庫建設和運營。9.4合同履行責任雙方應各自承擔合同履行過程中的責任，確保合同的順利實施。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件等。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時履行合同義務、提供不符合約定的服務或產(chǎn)品等。11.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償標準違約責任賠償標準根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。13.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、設備清單、服務標準等。14.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險代理方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、技術咨詢服務、風險評估、保險代理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同項下的服務，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因疏忽或故意造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)行業(yè)標準確定。16.3責任限額調整如第三方責任限額在合同履行期間需要調整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。17.第三方責權利17.1責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。17.2權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲取相應的服務費用，并在合同履行過程中享有合法權益。17.3義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的質量和效率。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉和責任不清。18.2責任劃分第三方在履行職責過程中，其責任與甲乙雙方的責任應明確劃分，避免相互推諉。18.3溝通協(xié)調19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。19.3第三方介入時的風險承擔第三方介入時，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的風險。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入時的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2第三方介入時的爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入時的爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。21.第三方介入時的合同終止21.1第三方介入時的合同終止條件如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2第三方介入時的合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。21.3第三方介入時的合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。3.附件三：合同簽訂雙方授權委托書要求：如一方代表簽訂合同，需提供授權委托書，明確授權范圍和期限。4.附件四：冷庫建設方案及圖紙要求：提供詳細的建設方案及圖紙，包括冷庫布局、設備選型、施工工藝等。5.附件五：冷庫設備清單及技術參數(shù)要求：提供詳細的設備清單及技術參數(shù)，包括設備型號、規(guī)格、數(shù)量等。6.附件六：冷庫運營服務標準及流程要求：提供詳細的運營服務標準及流程，包括操作規(guī)范、質量要求、應急預案等。7.附件七：物流配送方案及時間表要求：提供詳細的物流配送方案及時間表，包括配送路線、配送時間、配送方式等。8.附件八：倉儲管理制度及操作流程要求：提供詳細的倉儲管理制度及操作流程，包括入庫、出庫、盤點、安全管理等。9.附件九：信息化系統(tǒng)建設方案及功能說明要求：提供信息化系統(tǒng)建設方案及功能說明，包括系統(tǒng)架構、功能模塊、技術參數(shù)等。10.附件十：安全生產(chǎn)管理制度及應急預案要求：提供安全生產(chǎn)管理制度及應急預案，包括安全管理、事故預防、應急響應等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成冷庫建設責任認定標準：乙方未按時完成冷庫建設，每延遲一天，應向甲方支付元違約金。示例說明：若合同約定冷庫建設工期為6個月，乙方實際完成時間為7個月，則乙方應向甲方支付元違約金。2.違約行為：乙方提供的設備與設施不符合質量要求責任認定標準：乙方提供的設備與設施不符合質量要求，每發(fā)現(xiàn)一處不合格項，乙方應承擔相應的修復費用。示例說明：若乙方提供的冷風機存在質量問題，經(jīng)檢驗不合格，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：甲方未按時支付運營服務費用責任認定標準：甲方未按時支付運營服務費用，每延遲一天，應向乙方支付元違約金。示例說明：若合同約定運營服務費用為每年萬元，甲方實際支付時間為第二年的第三個月，則甲方應向乙方支付元違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：第三方在履行職責過程中造成損失，應根據(jù)合作協(xié)議的約定，由第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時，因疏忽造成甲方損失，第三方應按照合作協(xié)議承擔賠償責任。全文完。2024年度生鮮電商冷庫建設與運營服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期2.服務內容2.1冷庫建設2.1.1設計要求2.1.2建設標準2.1.3建設進度2.2運營服務2.2.1溫度控制2.2.2安全管理2.2.3物流配送2.3技術支持3.雙方責任3.1甲方責任3.1.1投資責任3.1.2配套設施責任3.1.3資金支付責任3.2乙方責任3.2.1建設責任3.2.2運營責任3.2.3技術支持責任4.合同價格4.1建設費用4.2運營費用4.3其他費用5.付款方式5.1預付款5.2進度款5.3尾款6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1設計圖紙13.2技術文件13.3其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)；1.1.2依據(jù)《生鮮電商冷庫建設與運營服務規(guī)范》；1.1.3依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。1.2合同目的1.2.1為保障生鮮電商業(yè)務發(fā)展，提高冷鏈物流服務水平；1.2.2規(guī)范生鮮電商冷庫建設與運營服務；1.2.3明確雙方權利和義務。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條服務內容2.1冷庫建設2.1.1設計要求2.1.1.1冷庫應滿足生鮮電商存儲需求，確保貨物新鮮度；2.1.1.2冷庫設計應符合國家相關標準和規(guī)范；2.1.2建設標準2.1.2.1冷庫建設應符合甲方提供的場地條件；2.1.2.2冷庫建設應符合國家相關建設標準；2.1.2.3冷庫建設過程中應保證施工質量，確保工程安全。2.1.3建設進度2.1.3.1乙方應于2024年2月1日前完成冷庫主體結構建設；2.1.3.2乙方應于2024年4月1日前完成冷庫內部裝修及配套設施建設。2.2運營服務2.2.1溫度控制2.2.1.1乙方應確保冷庫內溫度穩(wěn)定在規(guī)定的范圍內；2.2.1.2乙方應定期對冷庫內溫度進行檢測，確保溫度控制準確。2.2.2安全管理2.2.2.1乙方應制定冷庫安全管理制度，確保人員、貨物安全；2.2.2.2乙方應定期對冷庫進行安全檢查，確保設施設備正常運行。2.2.3物流配送2.2.3.1乙方應確保生鮮電商貨物在配送過程中不受損害；2.2.3.2乙方應按照甲方要求，合理規(guī)劃配送路線，提高配送效率。2.3技術支持2.3.1乙方應提供冷庫建設與運營所需的技術支持；2.3.2乙方應定期對甲方進行技術培訓，提高甲方人員操作技能。第三條雙方責任3.1甲方責任3.1.1投資責任3.1.1.1甲方負責提供冷庫建設所需資金；3.1.1.2甲方負責提供冷庫建設所需場地。3.1.2配套設施責任3.1.2.1甲方負責提供冷庫建設所需的配套設施；3.1.2.2甲方負責冷庫建設期間的安全保障。3.1.3資金支付責任3.1.3.1甲方應按約定時間支付乙方工程款項；3.1.3.2甲方應按約定時間支付乙方運營服務費用。3.2乙方責任3.2.1建設責任3.2.1.1乙方負責冷庫的建設工作；3.2.1.2乙方應確保工程質量和進度。3.2.2運營責任3.2.2.1乙方負責冷庫的運營工作；3.2.2.2乙方應確保冷庫內溫度穩(wěn)定，貨物安全。3.2.3技術支持責任3.2.3.1乙方應提供冷庫建設與運營所需的技術支持；3.2.3.2乙方應定期對甲方進行技術培訓。第八條合同價格8.1建設費用8.1.1冷庫主體結構建設費用為人民幣壹佰萬元整；8.1.2冷庫內部裝修及配套設施建設費用為人民幣伍拾萬元整。8.2運營費用8.2.1運營服務費用按月計算，每月人民幣叁萬元整；8.2.2運營服務費用包括但不限于人員工資、能源消耗、設備維護等費用。8.3其他費用8.3.1乙方在運營過程中產(chǎn)生的其他費用，如超定額能源消耗費、違約金等，按實際發(fā)生計算。第九條付款方式9.1預付款9.1.1乙方在合同簽訂后5個工作日內，甲方應支付乙方預付款人民幣叁拾萬元整；9.1.2預付款不計息，在合同履行完畢后，預付款余額轉為結算款。9.2進度款9.2.1甲方在乙方完成冷庫主體結構建設后，支付進度款人民幣伍拾萬元整；9.2.2甲方在乙方完成冷庫內部裝修及配套設施建設后，支付進度款人民幣叁拾萬元整。9.3尾款9.3.1乙方完成冷庫建設及運營服務后，甲方應在驗收合格后30日內支付尾款人民幣壹佰萬元整。第十條交付與驗收10.1交付條件10.1.1乙方完成冷庫建設，并達到合同約定的使用條件；10.1.2乙方提供完整的建設資料和驗收文件。10.2驗收標準10.2.1冷庫建設質量符合國家相關標準和規(guī)范；10.2.2冷庫運營服務符合合同約定的各項要求。10.3驗收流程10.3.1甲方在收到乙方提供的驗收文件后15個工作日內進行驗收；10.3.2驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時間完成冷庫建設；11.1.2乙方未按合同約定提供運營服務；11.1.3甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責任11.2.1乙方未按合同約定完成冷庫建設，應向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整；11.2.2乙方未按合同約定提供運營服務，應向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整；11.2.3甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整。11.3違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決；11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2本合同內容。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.3違約責任12.3.1違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應按照我國相關法律程序進行。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、設備供應商、物流服務提供商、保險機構等。15.2第三方介入的必要性15.2.1為了確保合同的有效履行，提高服務質量，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方的介入應當基于合同目的，符合法律法規(guī)及雙方的利益。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方應根據(jù)其提供的具體服務內容承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任范圍應在合同中明確約定。16.2限額標準16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的重要性、可能產(chǎn)生的風險以及行業(yè)標準等因素確定。16.2.2責任限額應在合同中具體約定，并在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致。17.第三方介入程序17.1選擇與委托17.1.2選擇第三方時，應考慮其資質、信譽、專業(yè)能力等因素。17.2委托合同17.2.1甲方或乙方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權利和義務。17.2.2委托合同應與本合同相協(xié)調，不得與本合同相沖突。18.第三方權利與義務18.1權利18.1.1第三方有權根據(jù)委托合同的規(guī)定，獨立行使職權。18.1.2第三方有權獲得其提供服務所應得的報酬。18.2義務18.2.1第三方應按照委托合同的規(guī)定，按時、保質完成工作任務。18.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方應明確其服務范圍和責任邊界，不得超出委托合同的規(guī)定。19.1.2甲方和乙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非第三方有明顯過錯。19.2溝通協(xié)調19.2.1甲方、乙方和第三方之間應建立有效的溝通協(xié)調機制。19.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在問題時，應及時與第三方溝通，尋求解決方案。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1任何一方提出合同變更，應書面通知其他各方。20.1.2合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內容20.2.1變更內容應包括但不限于第三方服務內容、責任限額、報酬等。20.2.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件21.1.1合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。21.1.2第三方存在嚴重違約行為，經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。21.2解除程序21.2.1提出解除的一方應書面通知其他各方。21.2.2解除合同后，各方應按照約定處理相關事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1同本合同第十三條爭議解決方式。22.2第三方責任爭議22.2.1甲方、乙方與第三方之間的責任爭議，應由三方協(xié)商解決。22.2.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第十三條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：包含冷庫主體結構、內部裝修、配套設施等設計圖紙。說明：設計圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范，并由具備相應資質的設計單位出具。2.技術文件要求：包括冷庫建設及運營所需的技術參數(shù)、操作手冊、維護保養(yǎng)指南等。說明：技術文件應詳細說明設備性能、操作流程、安全注意事項等。3.施工合同要求：明確施工單位的責任、義務、工期、質量標準等。說明：施工合同應作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。4.運營服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定乙方提供運營服務的具體內容、標準、費用等。說明：運營服務協(xié)議應作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。5.付款憑證要求：包括預付款、進度款、尾款等付款憑證。說明：付款憑證應作為本合同的附件，作為雙方履行合同義務的證明。6.驗收報告要求：包括冷庫建設質量、運營服務質量的驗收結果。說明：驗收報告應由甲方代表簽署，作為合同履行完畢的證明。7.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和責任。說明：保密協(xié)議應作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議應作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成冷庫建設。乙方未按合同約定提供運營服務。甲方未按合同約定支付款項。第三方未按委托合同約定提供服務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準乙方未按約定時間完成建設，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整。乙方未按約定提供運營服務，每發(fā)生一次，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整。甲方未按約定支付款項，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整。第三方未按委托合同約定提供服務，每發(fā)生一次，應向委托方支付違約金人民幣壹萬元整。泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例若甲方在合同約定的時間內未支付乙方運營服務費用，逾期15天，則應向乙方支付人民幣壹拾萬元整的違約金。全文完。2024年度生鮮電商冷庫建設與運營服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1冷庫建設內容2.2冷庫運營服務內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款時間5.冷庫建設標準及要求5.1冷庫建設規(guī)模5.2冷庫建設標準5.3冷庫建設進度6.冷庫運營服務標準及要求6.1冷庫運營服務內容6.2冷庫運營服務標準6.3冷庫運營服務保障7.質量保證7.1冷庫建設質量保證7.2冷庫運營服務質量保證8.安全管理8.1冷庫建設安全管理8.2冷庫運營安全管理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生鮮電商有限公司乙方：冷庫建設與運營有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1冷庫建設內容甲方委托乙方進行冷庫建設，包括但不限于冷庫主體結構、制冷系統(tǒng)、保溫材料、自動化控制系統(tǒng)等。2.2冷庫運營服務內容乙方為甲方提供冷庫運營服務，包括但不限于冷庫日常管理、貨物存儲、溫濕度控制、安全巡查等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為3年。3.2合同終止日期本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.合同金額及支付方式4.1合同總金額本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）冷庫建設完成并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總金額的40%；（3）冷庫運營服務開始后，甲方每月支付合同總金額的20%，支付時間為每月的一個工作日；（4）合同期限屆滿前一個月，甲方支付合同總金額的10%作為尾款。5.冷庫建設標準及要求5.1冷庫建設規(guī)模冷庫總建設面積為500平方米，其中冷藏庫300平方米，冷凍庫200平方米。5.2冷庫建設標準冷庫建設應遵循國家相關標準和規(guī)范，確保冷庫符合食品安全和儲存要求。5.3冷庫建設進度冷庫建設分為三個階段，具體進度安排如下：（1）第一階段：簽訂合同后30日內完成場地平整、基礎施工；（2）第二階段：簽訂合同后60日內完成主體結構施工、制冷系統(tǒng)安裝；（3）第三階段：簽訂合同后90日內完成保溫材料施工、自動化控制系統(tǒng)調試。6.冷庫運營服務標準及要求6.1冷庫運營服務內容（1）冷庫日常管理，包括人員配備、設備維護、安全巡查等；（2）貨物存儲，包括貨物入庫、出庫、溫濕度控制等；（3）安全巡查，確保冷庫及貨物安全；（4）其他乙方認為必要的運營服務。6.2冷庫運營服務標準（1）溫濕度控制精度在±1℃以內；（2）貨物存儲時間符合甲方要求；（3）安全巡查無重大安全事故發(fā)生；（4）提供24小時客服支持。6.3冷庫運營服務保障（1）配備專業(yè)運營管理團隊；（2）定期對設備進行維護和檢修；（3）建立健全安全管理制度；（4）及時處理甲方提出的問題。8.質量保證8.1冷庫建設質量保證乙方保證冷庫建設質量符合國家相關標準和規(guī)范，確保冷庫在使用過程中安全、可靠。8.2冷庫運營服務質量保證乙方保證冷庫運營服務質量，確保貨物在存儲過程中不受損害，滿足甲方對貨物儲存質量的要求。9.安全管理9.1冷庫建設安全管理乙方在冷庫建設過程中，必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。9.2冷庫運營安全管理乙方應建立健全冷庫運營安全管理制度，確保冷庫及貨物的安全。10.保密條款10.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成冷庫建設或運營服務；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同其他約定。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）因違約造成的損失，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為省市仲裁委員會。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。14.其他約定事項14.1合同附件（1）冷庫建設施工圖；（2）冷庫運營服務標準；（3）付款計劃；（4）爭議解決協(xié)議。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的企業(yè)、機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）冷庫建設過程中的設計、施工監(jiān)理；（2）冷庫運營過程中的技術支持、設備維護；（3）合同履行過程中的財務審計、法律咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方服務內容；（2）服務期限；（3）服務費用及支付方式；（4）雙方的權利和義務；（5）保密條款；（6）違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因其服務行為導致的合同履行障礙或損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定；（2）如第三方合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同總金額的10%。18.第三方與其他方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）甲方與乙方應按照本合同約定承擔各自的責任；（2）第三方在履行其服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應的責任；（3）第三方因其服務行為導致合同履行障礙或損失，應承擔相應的賠償責任。18.2責任劃分具體說明（1）冷庫建設過程中，設計、施工監(jiān)理第三方應保證設計合理、施工質量合格，對由此產(chǎn)生的損失承擔相應