2024年標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)用地租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)用地租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.使用及管理7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.提前終止租賃10.違約責(zé)任11.爭議解決12.適用法律13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.2承租方：1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______2.租賃土地2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地現(xiàn)狀：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限共計(jì)：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：_______5.2租金調(diào)整時(shí)間：_______6.使用及管理6.1承租方使用土地必須遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.2承租方在使用過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。6.3承租方應(yīng)在租賃土地上設(shè)置明顯的標(biāo)志，以示區(qū)別。7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)保持租賃土地及附屬設(shè)施的完好，確保其符合租賃用途。7.2承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保使用安全。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.提前終止租賃9.1任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。9.2提前終止租賃的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，但扣除已使用期間的租金。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。10.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)合同須經(jīng)出租方審查同意后方可生效。8.4承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。9.提前終止租賃9.1任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。9.2提前終止租賃的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，但扣除已使用期間的租金。9.3提前終止租賃造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。10.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。11.爭議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：租賃土地現(xiàn)狀照片、租賃土地平面圖、保險(xiǎn)單副本等。14.2附件的效力為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃土地現(xiàn)狀照片描述：反映租賃土地當(dāng)前的狀況，包括土地使用情況、設(shè)施狀況等。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映土地現(xiàn)狀。附件2：租賃土地平面圖描述：標(biāo)注租賃土地的具體位置、面積、邊界等信息的平面圖。要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，標(biāo)注應(yīng)清晰可辨。附件3：保險(xiǎn)單副本描述：承租方為租賃土地及附屬設(shè)施購買的保險(xiǎn)單的副本。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋出租方要求的所有險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用土地，擅自改變土地用途。3.未按約定進(jìn)行土地維護(hù)和保養(yǎng)。4.未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。5.提前終止合同未按規(guī)定通知對方。6.違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同約定金額支付。2.賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：若承租方未按約定支付租金，除應(yīng)立即支付欠繳租金外，還需支付違約金5000元。若因承租方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃土地的時(shí)間期限。4.租金：指承租