2024商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽1.商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與設(shè)施1.3商鋪租賃期限2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2轉(zhuǎn)租原因及期限3.承租方信息3.1承租方基本信息3.2承租條件與要求4.轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租期限與起止日期4.2轉(zhuǎn)租費用與支付方式4.3轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利與義務(wù)5.租金與費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.2押金金額與退還方式5.3其他相關(guān)費用6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件10.其他約定10.1商鋪保險10.2商鋪維修責(zé)任10.3合同保密條款11.合同附件11.1商鋪所有權(quán)證明11.2轉(zhuǎn)租方與承租方主體資格證明11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章12.3出租方簽字蓋章（如有）13.合同簽署日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積本商鋪位于____________（具體地址），建筑面積為________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀與設(shè)施商鋪目前處于____________（裝修狀態(tài)/未裝修），內(nèi)部設(shè)施包括____________（列舉主要設(shè)施）。1.3商鋪租賃期限商鋪的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息姓名/名稱：________________聯(lián)系方式：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________2.2轉(zhuǎn)租原因及期限甲方因____________（轉(zhuǎn)租原因，例如：工作調(diào)動/業(yè)務(wù)拓展等）需轉(zhuǎn)租商鋪，轉(zhuǎn)租期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條承租方信息3.1承租方基本信息姓名/名稱：________________聯(lián)系方式：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________3.2承租條件與要求第四條轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租期限與起止日期商鋪轉(zhuǎn)租期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2轉(zhuǎn)租費用與支付方式乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)租費用共計________元，支付方式為________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。4.3轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利與義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)租期間享有商鋪使用權(quán)，并承擔(dān)商鋪的____________（維修責(zé)任/物業(yè)管理費等）。第五條租金與費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式商鋪租金為每平方米________元/月，乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。5.2押金金額與退還方式乙方需支付給甲方押金________元，合同到期后，如無損壞或違約行為，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3其他相關(guān)費用乙方在租賃期間還需承擔(dān)____________（水電費/物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用）。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方及出租方（如有）協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）甲方、乙方提前解除合同，需提前________個月書面通知對方；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并支付____________（違約金/損害賠償金等）。第八條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并支付違約金________元。7.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金________元。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為____________（法院名稱）。第十條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）甲方、乙方提前解除合同，需提前________個月書面通知對方；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定10.1商鋪保險乙方應(yīng)在租賃期間為商鋪投保，保險費用由乙方承擔(dān)。10.2商鋪維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)備設(shè)施的維修；（3）雙方共同負(fù)責(zé)商鋪外部的維修。10.3合同保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同附件11.1商鋪所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示商鋪所有權(quán)證明文件。11.2轉(zhuǎn)租方與承租方主體資格證明甲方應(yīng)向乙方出示其主體資格證明文件，乙方應(yīng)向甲方出示其主體資格證明文件。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，甲乙雙方應(yīng)予以保留，并相互提供查閱。第十三條合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字（或蓋章）日期為________年________月________日。第十四條合同編號本合同編號為____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪所有權(quán)證明內(nèi)容要求：提供商鋪的所有權(quán)證明文件，證明甲方對商鋪擁有合法的所有權(quán)。附件2：轉(zhuǎn)租方與承租方主體資格證明內(nèi)容要求：提供甲乙雙方的主體資格證明文件，證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件3：商鋪租賃合同內(nèi)容要求：提供商鋪租賃合同的原件，作為本轉(zhuǎn)租合同的依據(jù)。附件4：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單內(nèi)容要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，包括電器、家具等。附件5：商鋪裝修平面圖內(nèi)容要求：提供商鋪的裝修平面圖，明確商鋪的布局和面積分配。附件6：商鋪維修責(zé)任劃分明細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)說明甲方和乙方在商鋪維修方面的責(zé)任劃分。附件7：商鋪保險單據(jù)內(nèi)容要求：提供商鋪保險的單據(jù)，證明乙方已為商鋪投保。附件8：其他相關(guān)文件內(nèi)容要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定的條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，賠償乙方因此導(dǎo)致的經(jīng)營損失，并支付合同約定的違約金。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金或其他費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項，并支付違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，支付逾期租金，并支付合同約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：合同是甲乙雙方意思表示一致的法律文件，具有法律約束力。應(yīng)用：本合同是甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)遵守合同的約定。法律名詞：違約解釋：違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：如甲方未能按照合同約定提供商鋪，或乙方未能按照合同約定支付租金，均屬于違約行為。法律名詞：違約金解釋：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。應(yīng)用：如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，作為對乙方損失的賠償。法律名詞：爭議解