電影節(jié)影展場地租賃合約

電影節(jié)影展場地租賃合約合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于上述地址的場地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方場地進(jìn)行電影節(jié)影展活動(dòng)。1.2乙方只能在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）在本合約簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。（2）乙方應(yīng)在租賃開始前一個(gè)月支付剩余租金。3.3乙方支付的定金不予退還，但甲方違約或本合約解除、終止的，定金應(yīng)予以退還。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地設(shè)施完好，滿足乙方舉辦電影節(jié)影展活動(dòng)的基本需求。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供乙方所需的場地及相關(guān)設(shè)施，并按照約定時(shí)間交付場地。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等手續(xù)。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供場地，如因特殊情況導(dǎo)致甲方不能按照約定時(shí)間交付場地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合約約定的時(shí)間和范圍使用場地，并按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地的愛護(hù)和保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地的安全，確保電影節(jié)影展活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合約租金總額的20%。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付場地，乙方有權(quán)解除本合約，并要求甲方雙倍返還定金。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合約簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方場地所有權(quán)證明文件2.乙方電影節(jié)影展活動(dòng)計(jì)劃書3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方授權(quán)代表委托書7.租金支付憑證8.場地使用安全檢查報(bào)告9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場地，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未保證場地設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受影響，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定范圍使用場地，認(rèn)定為違約行為。5.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場地：解決辦法：按照合約約定，要求甲方支付違約金，并協(xié)商具體交付時(shí)間。2.場地設(shè)施損壞：解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，若無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方未支付租金：解決辦法：按照合約約定，要求乙方支付違約金，并協(xié)商具體支付時(shí)間。4.乙方超出約定范圍使用場地：解決辦法：要求乙方立即停止超出范圍的使用行為，并按照合約約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：解決辦法：立即制止乙方違法活動(dòng)，并報(bào)告相關(guān)部門進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.電影節(jié)影展活動(dòng)舉辦方租賃場地進(jìn)行影片展