公寓買賣合同范本

公寓買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條公寓基本情況1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2該公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等具體情況，甲乙雙方在簽署本合同時已充分了解，并同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行交易。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該公寓的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付，具體還款方式如下：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)向貸款銀行支付貸款手續(xù)費(fèi)及首期貸款利息，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋買賣合同文本4.貸款銀行所需相關(guān)資料5.過戶費(fèi)用支付憑證6.房屋過戶完成后產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將公寓交付給乙方，或交付的公寓與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶費(fèi)用未按約定承擔(dān)。3.甲方未將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。4.乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款。5.乙方未按約定方式支付剩余房款，如未按期償還貸款或未以現(xiàn)金支付。6.乙方未按約定提供貸款銀行所需相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售公寓的當(dāng)事人。2.乙方：指購買公寓的當(dāng)事人。3.公寓：指位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。4.交易價格：指甲乙雙方約定的公寓買賣價格，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付公寓：甲方應(yīng)按照約定時間交付公寓，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.甲方交付的公寓與約定不符：甲方應(yīng)按照約定修復(fù)或更換不符合約定的部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未交付產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。5.乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款：乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.乙方未按約定方式支付剩余房款：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行支付，如未按期償還貸款或未以現(xiàn)金支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方未提供貸款銀行所需相關(guān)資料：乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公寓所有權(quán)人，愿