二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1標(biāo)的地產(chǎn)位置2.2標(biāo)的地產(chǎn)面積2.3標(biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬狀況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付期限3.3支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記所需文件6.交付使用及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.附屬設(shè)施及義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1標(biāo)的地產(chǎn)位置：________2.2標(biāo)的地產(chǎn)面積：________平方米2.3標(biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬狀況：________（已取得國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元人民幣3.2支付期限：自合同生效之日起________日內(nèi)3.3支付方式：________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以協(xié)助4.2稅費(fèi)承擔(dān)：________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間：合同生效之日起________日內(nèi)5.2登記費(fèi)用：________5.3登記所需文件：________6.交付使用及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：合同生效之日起________日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序：________7.附屬設(shè)施及義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：________7.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明：________7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的；8.1.1.3甲方提供虛假信息的；8.1.1.4甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2.2乙方未按約定時(shí)間接收標(biāo)的地產(chǎn)的；8.1.2.3乙方擅自改變標(biāo)的地產(chǎn)用途的；8.1.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.2.2乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除條件及程序10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方在接到違約通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：________年________月________日。11.3終止條件：11.3.1合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)履行完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4終止日期：合同終止條件成就之日。12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的住所。13.3合同變更及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行交易撮合的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：提供交易撮合、信息發(fā)布、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供標(biāo)的地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)；15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師事務(wù)所；15.1.2.4技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；15.1.2.5其他相關(guān)第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定；15.2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；15.2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額；15.3.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的；15.3.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；15.3.3.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接合同責(zé)任；15.4.3第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配，也不承擔(dān)甲乙雙方的虧損；15.4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.3甲方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、介入費(fèi)用等。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、介入費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任的具體約定17.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.2合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；17.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的賠償；17.2.2第三方賠償后，甲乙雙方不得再向第三方追償；17.2.3第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)解除與第三方的協(xié)議關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的地產(chǎn)的位置、面積、權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確標(biāo)的地產(chǎn)的具體情況。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要證據(jù)，用于證明付款事實(shí)。3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記文件詳細(xì)要求：包括但不限于國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要文件，用于證明標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的輔助文件，用于規(guī)范第三方參與合同履行的方式。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要文件，用于證明標(biāo)的地產(chǎn)的交付及驗(yàn)收情況。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于證明違約金的支付事實(shí)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；1.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.3甲方提供虛假信息；1.4甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；1.5乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；1.6乙方未按約定時(shí)間接收標(biāo)的地產(chǎn)；1.7乙方擅自改變標(biāo)的地產(chǎn)用途；1.8乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；2.4違約方造成對(duì)方損失的，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；3.2乙方擅自改變標(biāo)的地產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)標(biāo)的地產(chǎn)原狀或賠償損失；3.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓商業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1商業(yè)地產(chǎn)的名稱2.2商業(yè)地產(chǎn)的地址2.3商業(yè)地產(chǎn)的面積2.4商業(yè)地產(chǎn)的性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.商業(yè)地產(chǎn)的交付及驗(yàn)收6.1商業(yè)地產(chǎn)的交付6.2商業(yè)地產(chǎn)的驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更、解除及終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除9.4合同的終止10.合同的解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的終止條件11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊(cè)地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊(cè)資本：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2注冊(cè)地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊(cè)資本：_______2.轉(zhuǎn)讓商業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1商業(yè)地產(chǎn)的名稱：_______2.2商業(yè)地產(chǎn)的地址：_______2.3商業(yè)地產(chǎn)的面積：_______平方米2.4商業(yè)地產(chǎn)的性質(zhì)：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元人民幣，于商業(yè)地產(chǎn)交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體見付款方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)；4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1按合同約定向受讓方轉(zhuǎn)讓商業(yè)地產(chǎn)；5.1.2協(xié)助受讓方辦理商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.1.3保證商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；5.2.2按合同約定接收商業(yè)地產(chǎn)；5.2.3按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定使用商業(yè)地產(chǎn)。6.商業(yè)地產(chǎn)的交付及驗(yàn)收6.1商業(yè)地產(chǎn)的交付6.1.1交付時(shí)間：_______6.1.2交付地點(diǎn)：_______6.2商業(yè)地產(chǎn)的驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行；6.2.2驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，由_______機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向受讓方支付_______元人民幣的違約金；7.1.2如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付_______元人民幣的違約金；7.2受讓方的違約責(zé)任7.2.1如受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元人民幣的違約金；7.2.2如受讓方未按合同約定接收商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元人民幣的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.合同的生效、變更、解除及終止9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同的生效不以商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢為前提。9.2合同的變更9.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；9.2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何變更均為無(wú)效。9.3合同的解除9.3.1在合同履行過(guò)程中，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已發(fā)生的費(fèi)用及損失。9.4合同的終止9.4.1合同履行完畢；9.4.2合同解除；9.4.3合同約定的其他終止條件成就。10.合同的解除條件10.1合同解除的條件10.1.1轉(zhuǎn)讓方或受讓方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1一方提出解除合同的通知；10.2.2另一方收到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；10.2.3如雙方對(duì)解除合同無(wú)異議，合同自通知到達(dá)之日起解除。11.合同的終止條件11.1合同終止的條件11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2合同履行完畢；11.1.3合同解除。11.2合同終止的程序11.2.1雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；11.2.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；12.1.2商業(yè)地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；12.1.3雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)當(dāng)與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.1.2雙方簽字（或蓋章）的代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入的范圍a.提供商業(yè)地產(chǎn)的評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；b.協(xié)助辦理商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c.提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；d.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及合作協(xié)議共同約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；19.1.3第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入；20.1.2如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方可終止第三方的介入。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.1.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明其權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門蓋章的復(fù)印件。2.商業(yè)地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供商業(yè)地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括土地面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。3.雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等條款。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)為銀行出具的正式憑證。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：提供商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的