2024版?zhèn)€人住房按揭貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房按揭貸款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押權人信息1.4抵押物信息1.5保證人信息（如有）2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及計息方式2.4還款方式3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途證明文件4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值4.2抵押物評估報告5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記6.保證方式及保證責任6.1保證方式6.2保證責任7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款支付方式8.貸款還款及利息支付8.1還款計劃8.2利息支付方式8.3逾期還款及違約金9.保險條款9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：保證合同（如有）14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同份數(shù)及效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人地址：____________________1.1.3貸款人法定代表人或授權代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3抵押權人信息1.3.1抵押權人名稱：____________________1.3.2抵押權人地址：____________________1.3.3抵押權人法定代表人或授權代表人：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名稱：____________________1.4.2抵押物地址：____________________1.4.3抵押物所有權證號：____________________1.4.4抵押物價值：____________________1.4.5抵押物評估機構：____________________1.4.6抵押物評估報告日期：____________________1.5保證人信息（如有）1.5.1保證人姓名：____________________1.5.2身份證號碼：____________________1.5.3地址：____________________1.5.4聯(lián)系電話：____________________2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：____________________年2.3利率及計息方式：____________________2.4還款方式：____________________3.貸款用途3.1貸款用途說明：____________________3.2貸款用途證明文件：____________________4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值：人民幣____________________元整4.2抵押物評估報告：____________________5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立：____________________5.2抵押權登記：____________________6.保證方式及保證責任6.1保證方式：____________________6.2保證責任：____________________7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放時間：____________________7.2貸款支付方式：____________________8.貸款還款及利息支付8.1還款計劃8.1.1每月還款額：人民幣____________________元整8.1.2首次還款日：____________________年____________________月____________________日8.1.3還款頻率：每月8.2利息支付方式8.2.1利息計算方法：按月計息，按季支付8.2.2利息支付日：____________________年____________________月____________________日8.3逾期還款及違約金8.3.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款日期和金額償還貸款本金或利息8.3.2逾期利息計算：逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算8.3.3違約金：逾期還款的，每逾期一天，應向貸款人支付相當于逾期本金萬分之五的違約金9.保險條款9.1保險范圍9.1.1住房財產保險：____________________9.1.2借款人意外傷害保險：____________________9.2保險金額9.2.1住房財產保險金額：人民幣____________________元整9.2.2借款人意外傷害保險金額：人民幣____________________元整9.3保險期限9.3.1保險期限：____________________年10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1貸款人未按照約定提供貸款的11.1.2借款人未按照約定使用貸款的11.1.3借款人未按照約定償還貸款本息的11.2合同終止條件11.2.1貸款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本息的11.2.2合同解除后的其他終止情形12.違約責任12.1違約情形12.1.1借款人逾期還款的12.1.2抵押權人未履行抵押權登記義務的12.2違約責任12.2.1借款人逾期還款的，應支付逾期利息和違約金12.2.2抵押權人未履行抵押權登記義務的，應承擔相應的法律責任13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：保證合同（如有）14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同未盡事宜的處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____________________份，貸款人執(zhí)____________________份，借款人執(zhí)____________________份，具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1本合同生效日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方機構或個人提供的輔助、咨詢、擔保、評估等非直接貸款提供服務的介入。1.2.1貸款中介服務1.2.2住房評估服務1.2.3抵押物評估服務1.2.4保險代理服務1.2.5法律咨詢服務2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的必要性和條件。2.2甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關合作協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應確保其具備相應的資質和條件。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲取合理的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方在提供服務過程中因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。4.3第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方服務機構，不參與甲乙雙方的貸款合同履行過程。5.2第三方與其他各方的劃分如下：5.2.1第三方與貸款人（甲方）：第三方為貸款人提供相關服務，貸款人支付服務費用。5.2.2第三方與借款人（乙方）：第三方為借款人提供相關服務，借款人支付服務費用。5.2.3第三方與抵押權人（如有）：第三方為抵押權人提供相關服務，抵押權人支付服務費用。5.2.4第三方與保證人（如有）：第三方為保證人提供相關服務，保證人支付服務費用。6.第三方介入的合同條款變更6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的條款，包括第三方介入的引入程序、責任及權利、責任限額等。6.2合同條款變更需經甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面通知對方。6.3合同條款變更不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：貸款申請表應包含借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃、擔保信息等。說明：貸款申請表是貸款合同的重要組成部分，用于記錄借款人的貸款申請信息。2.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、所有權證號、評估價值等信息。說明：抵押物清單用于明確抵押物的具體信息，確保抵押權的有效設立。3.抵押權登記證明詳細要求：抵押權登記證明應由抵押權人提供，證明抵押權已依法登記。說明：抵押權登記證明是抵押權有效性的重要證明文件。4.保證合同（如有）詳細要求：保證合同應明確保證人的保證責任、保證范圍、保證期間等。說明：保證合同是保證人承擔保證責任的依據(jù)。5.保險合同（如有）詳細要求：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費等。說明：保險合同是保險人承擔保險責任的依據(jù)。6.評估報告詳細要求：評估報告應包含抵押物或住房的評估價值、評估方法、評估日期等信息。說明：評估報告是確定抵押物或住房價值的重要依據(jù)。7.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列明每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的指導性文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間還款或未足額還款1.2借款人未按約定用途使用貸款1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實1.4抵押權人未按約定履行抵押權登記義務1.5保證人未按約定履行保證責任1.6第三方提供虛假或錯誤的服務信息2.違約責任認定標準2.1借款人未按約定時間還款或未足額還款：借款人應支付逾期利息和違約金。2.2借款人未按約定用途使用貸款：借款人應返還已發(fā)放的貸款，并支付相應的利息和違約金。2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償因此給貸款人造成的損失。2.4抵押權人未按約定履行抵押權登記義務：抵押權人應承擔相應的法律責任，并賠償因此給貸款人造成的損失。2.5保證人未按約定履行保證責任：保證人應承擔相應的法律責任，并賠償因此給貸款人造成的損失。2.6第三方提供虛假或錯誤的服務信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明3.1借款人未按約定時間還款，逾期一個月，應支付逾期利息人民幣100元，并承擔相應的違約金。3.2借款人提供虛假信息，導致貸款人遭受損失，借款人應賠償人民幣1000元。3.3抵押權人未按約定履行抵押權登記義務，導致抵押權無法設立，抵押權人應賠償人民幣500元。全文完。2024版?zhèn)€人住房按揭貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款銀行基本信息1.3住房基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率3.還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用規(guī)定6.貸款擔保及抵押6.1抵押物信息6.2抵押物評估及保險7.貸款還款計劃及調整7.1貸款還款計劃7.2貸款還款調整8.貸款逾期及違約責任8.1逾期還款8.2違約責任9.貸款提前還款及部分還款9.1提前還款條件9.2部分還款條件10.貸款合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：貸款還款計劃表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.2貸款銀行基本信息銀行名稱：_______銀行地址：_______銀行聯(lián)系方式：_______1.3住房基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋估值：_______2.貸款金額及利率2.1貸款金額人民幣_______元整2.2貸款利率固定利率：_______%3.還款方式及期限3.1還款方式等額本息還款法3.2還款期限貸款期限：_______年4.貸款用途4.1貸款用途說明借款人同意將本貸款用于購買上述住房，不得用于其他用途。4.2貸款用途限制借款人承諾不將貸款用于投資、經營或其他禁止用途。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件借款人需滿足銀行規(guī)定的貸款發(fā)放條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。5.2貸款使用規(guī)定借款人應在貸款發(fā)放后_______個工作日內將貸款全部用于購買住房。6.貸款擔保及抵押6.1抵押物信息抵押物：借款人名下的住房6.2抵押物評估及保險抵押物價值經評估機構評估為人民幣_______元，借款人需購買房屋保險，保險金額不低于抵押物價值。7.貸款還款計劃及調整7.1貸款還款計劃借款人每月還款額為人民幣_______元，首期還款日期為_______年_______月_______日。7.2貸款還款調整在貸款期限內，如借款人收入發(fā)生變化，可申請調整還款計劃，具體調整事宜需與銀行協(xié)商確定。8.貸款逾期及違約責任8.1逾期還款如借款人未按約定的還款日償還貸款本息，每逾期一日，應按逾期金額的_______%支付逾期罰息。8.2違約責任1.提前收回部分或全部貸款；2.要求借款人支付違約金；3.將違約行為通知相關信用機構，影響借款人的信用記錄。9.貸款提前還款及部分還款9.1提前還款條件借款人可在貸款期限內提前還款，但需提前_______個工作日向銀行提出書面申請。9.2部分還款條件借款人可在貸款期限內進行部分還款，但每次還款金額不得少于_______元。10.貸款合同變更及終止10.1合同變更條件1.貸款金額；2.貸款利率；3.還款方式；4.其他經雙方同意的變更事項。10.2合同終止條件1.貸款本息全部結清；2.借款人違約，銀行依法解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件參照第10.2條合同終止條件。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：貸款還款計劃表14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和貸款銀行以外的，為合同履行提供服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：1.提供貸款咨詢服務；2.進行房屋評估；3.提供法律咨詢；4.提供擔保服務；5.其他經雙方同意的服務。15.3第三方選擇16.第三方責任16.1責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務時，應確保其服務的質量和準確性，對于因第三方原因導致的貸款違約，第三方應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額為_______元人民幣，超出部分由借款人和貸款銀行按合同約定承擔。16.2責任免除1.若第三方在履行職責過程中因不可抗力或借款人、貸款銀行原因導致的服務失誤，第三方不承擔違約責任。2.若第三方在履行職責過程中因借款人提供虛假信息或借款人未履行合同義務導致的服務失誤，第三方不承擔違約責任。17.第三方權利17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。2.第三方有權要求借款人和貸款銀行提供必要的資料和信息。3.第三方有權根據(jù)合同約定，對借款人和貸款銀行進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與借款人關系第三方與借款人之間不存在直接的合同關系，第三方僅為借款人提供合同履行所需的服務。18.2第三方與貸款銀行關系第三方與貸款銀行之間不存在直接的合同關系，第三方僅為貸款銀行提供合同履行所需的服務。18.3第三方與其他各方的關系第三方與合同的其他各方（除借款人和貸款銀行外）之間不存在合同關系，第三方僅為合同履行提供輔助服務。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應提前_______個工作日通知對方，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方退出如第三方因故退出，應提前_______個工作日通知借款人和貸款銀行，并協(xié)助完成交接工作。20.補充條款20.1補充條款一本合同中涉及第三方的條款，均為補充性條款，不影響合同其他條款的效力。20.2補充條款二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。20.3補充條款三本合同及補充條款一、二與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：本附件為雙方簽訂的正式貸款合同，應包含合同雙方基本信息、貸款金額、利率、還款方式、期限、用途、擔保抵押、違約責任、提前還款、合同變更及終止、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：貸款合同為本合同的核心文件，雙方應仔細閱讀并確保所有條款均符合雙方意愿。2.附件二：抵押物清單詳細要求：本附件應詳細列明抵押物的信息，包括抵押物名稱、地址、評估價值、保險情況等。附件說明：抵押物清單用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的合法性和有效性。3.附件三：貸款還款計劃表詳細要求：本附件應詳細列明借款人每月應還款額、還款日期、利息計算方式等。附件說明：貸款還款計劃表用于明確借款人的還款計劃，便于雙方跟蹤和管理還款情況。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：本附件為借款人與第三方簽訂的服務協(xié)議，應包含服務內容、費用、責任、權利等條款。附件說明：第三方服務協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：借款人收入證明詳細要求：本附件應提供借款人近期的收入證明，包括工資單、稅務證明等。附件說明：借款人收入證明用于證明借款人的還款能力。6.附件六：借款人信用報告詳細要求：本附件應提供借款人的信用報告，包括信用記錄、信用評分等。附件說明：借款人信用報告用于評估借款人的信用狀況。7.附件七：房屋評估報告詳細要求：本附件應提供房屋評估機構的評估報告，包括房屋估值、評估依據(jù)等。附件說明：房屋評估報告用于確定抵押物的價值。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款；借款人未按照合同約定使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；貸款銀行未按照合同約定發(fā)放貸款；第三方未按照合同約定提供服務。2.責任認定標準：違約行為的認定標準應以合同約定為準；對于借款人未按時還款，應按照逾期罰息的規(guī)定進行處罰；對于借款人未按照合同約定使用貸款，應按照合同約定追究責任；對于借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，應按照合同約定追究責任；對于貸款銀行未按照合同約定發(fā)放貸款，應按照合同約定追究責任；對于第三方未按照合同約定提供服務，應按照合同約定追究責任。3.違約責任示例：借款人逾期還款：借款人逾期還款超過_______天，應支付_______%的逾期罰息；借款人提供虛假信息：借款人提供虛假信息導致貸款銀行損失，應賠償_______元；貸款銀行未按時發(fā)放貸款：貸款銀行未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付_______元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住房按揭貸款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋產權證號4.3房屋用途5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途證明6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放條件7.還款計劃7.1還款期限7.2還款方式7.3每期還款金額7.4還款日8.利息計算8.1利息計算方法8.2利息計算公式8.3利息支付方式9.逾期還款9.1逾期還款定義9.2逾期還款利率9.3逾期還款處理10.貸款變更10.1貸款變更條件10.2貸款變更程序10.3貸款變更后果11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同附件13.1房屋所有權證明13.2貸款用途證明13.3其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點：本合同訂立地為市區(qū)。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：11010119900301第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣100萬元整。3.2貸款期限：20年。3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調整。3.4還款方式：等額本息還款方式。第四條房屋信息4.1房屋地址：市區(qū)路號。4.2房屋產權證號：房權證字號。4.3房屋用途：自住。第五條貸款用途5.1貸款用途說明：借款人使用本貸款用于購買位于市區(qū)路號的房屋，用于自住。5.2貸款用途證明：借款人需提供購房合同、房屋所有權證明等相關文件作為貸款用途證明。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間：借款人提供符合貸款條件的資料后，貸款人應在10個工作日內發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放方式：貸款人將通過銀行轉賬方式將貸款金額劃入借款人指定的銀行賬戶。6.3貸款發(fā)放條件：借款人需滿足貸款人的貸款發(fā)放條件，包括但不限于：提供有效身份證明、收入證明、房屋所有權證明等。第七條還款計劃7.1還款期限：借款人應按照貸款合同約定的期限進行還款，本貸款期限為20年。7.2還款方式：等額本息還款方式，即每月還款金額固定，包含本金和利息。7.3每期還款金額：借款人每月應還款金額為人民幣元整。7.4還款日：每月的日為還款日，如遇法定節(jié)假日或周末，還款日順延至下一個工作日。第八條利息計算8.1利息計算方法：本貸款的利息計算采用按月計息，按年結息的方式。8.2利息計算公式：每月利息=貸款本金×月利率。8.3利息支付方式：借款人應在每月還款日支付當月的利息。第九條逾期還款9.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息的行為。9.2逾期還款利率：逾期還款的利率為中國人民銀行同期貸款利率的150%。9.3逾期還款處理：貸款人有權要求借款人立即償還逾期款項，并承擔相應的逾期利息。第十條貸款變更10.1貸款變更條件：在貸款期限內，經雙方協(xié)商一致，可以變更貸款的期限、利率、還款方式等。10.2貸款變更程序：變更貸款的，應簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。10.3貸款變更后果：貸款變更后，原有合同條款中與變更內容相關的條款失效，變更協(xié)議作為補充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除1.借款人未按照約定用途使用貸款；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.借款人無力償還貸款或拒絕償還貸款。11.2合同解除程序：貸款人解除合同時，應提前30日書面通知借款人。11.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即償還剩余貸款本金及利息。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院管轄。12.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在60日內解決爭議。第十三條合同附件13.1房屋所有權證明：借款人提供的房屋所有權證明文件。13.2貸款用途證明：借款人提供的購房合同、房屋所有權證明等相關文件。13.3其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十四條其他約定14.1通知方式：本合同的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、短信或直接送達等方式進行。14.2通知送達地址：借款人的通知送達地址為合同約定的地址，貸款人的通知送達地址為貸款人注冊地址。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。第十七條第三方職責17.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。第十八條第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第十九條第三方義務19.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2第三方應按照協(xié)議約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展情況。第二十條第三方責任限額20.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約，其責任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。20.2若第三方違約導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條第三方介入的具體條款1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責、權利和義務；3.第三方的責任限額；4.第三方介入的時間、范圍和方式；5.第三方介入的費用及支付方式；6.第三方介入的協(xié)議期限；7.第三方介入的協(xié)議解除條件及程序；8.違約責任及爭議解決方式。第二十二條第三方介入的變更與解除22