高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)框架協(xié)議

高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)框架協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“本項(xiàng)目”指由甲方開發(fā)、乙方參與合作的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。（2）“園區(qū)”指本協(xié)議所述高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（3）“開發(fā)”指園區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。第二章項(xiàng)目合作2.1甲方作為本項(xiàng)目的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。2.2乙方作為本項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的招商引資、企業(yè)服務(wù)、運(yùn)營管理等環(huán)節(jié)。2.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目的合規(guī)性、安全性和質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方開展項(xiàng)目招商工作，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，為乙方提供良好的招商環(huán)境。（3）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行招商、服務(wù)和管理。（2）乙方應(yīng)按照約定開展園區(qū)運(yùn)營管理工作，保證園區(qū)正常運(yùn)營。（3）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理園區(qū)內(nèi)企業(yè)和相關(guān)單位的事務(wù)。第四章經(jīng)濟(jì)責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及期限，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五章保密與爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章合作期限與終止6.1本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。6.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.3在合作期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。6.4如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止本協(xié)議。6.5協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目清算事宜，并保持必要的協(xié)助與配合。第七章合作變更7.1在合作期限內(nèi)，如雙方同意對合作內(nèi)容、合作方式進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，并對雙方具有約束力。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額等于守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3雙方應(yīng)盡力避免違約行為的發(fā)生，并積極采取措施減輕違約所造成的損失。第九章不可抗力9.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。9.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕不可抗力事件對項(xiàng)目的影響。9.3因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章一般條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制11.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃和工程進(jìn)度表，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。11.2乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。11.3甲方應(yīng)采取必要措施，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。11.4乙方有權(quán)對項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出改進(jìn)建議。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目所使用的技術(shù)、產(chǎn)品和服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在項(xiàng)目合作過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。第十三章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與控制13.1雙方應(yīng)共同識(shí)別、評估和控制項(xiàng)目合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。13.2雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對合作的影響。13.3雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目合作中出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)。第十四章合作協(xié)調(diào)14.1雙方應(yīng)建立合作協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目合作中的問題。14.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，保證項(xiàng)目合作的順利進(jìn)行。14.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的招商、運(yùn)營和管理。第十五章其他事項(xiàng)15.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)