房屋租賃個人合同模板

房屋租賃個人合同模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1承租人使用房屋的范圍及要求4.2房屋維護責任分配5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人負責維修的項目5.2承租人負責維修的項目5.3維修費用承擔方式6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔7.租賃期內(nèi)變更7.1出租人變更7.2承租人變更8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.其他約定11.1房屋交付時間及條件11.2房屋返還時間及條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明13.合同簽訂日期及地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃期限起止時間1.2.1本合同租賃期限自【填寫起始日期】起，至【填寫終止日期】止。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應按月支付租金，租金標準為人民幣【填寫具體金額】元/月。2.2租金支付周期2.2.1承租人應在每個租賃周期開始前【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)支付當期租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】開戶銀行：【填寫開戶銀行】銀行賬號：【填寫銀行賬號】3.押金及退還3.1押金金額3.1.1承租人應向出租人支付人民幣【填寫具體金額】元作為租賃押金。3.2押金退還條件及時間3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)雙方驗收合格，出租人應在【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)退還承租人全部押金。4.房屋使用及維護4.1承租人使用房屋的范圍及要求4.1.1承租人僅限于【填寫使用目的】使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任分配4.2.1出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)的安全和正常使用，承擔相應的維修責任。4.2.2承租人負責日常使用中的小修小補，并保持房屋及附屬設施的整潔和完好。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人負責維修的項目5.1.1出租人負責維修的項目包括【填寫具體項目】。5.2承租人負責維修的項目5.2.1承租人負責維修的項目包括【填寫具體項目】。5.3維修費用承擔方式5.3.1因房屋正常使用造成的損耗，維修費用由出租人承擔。5.3.2因承租人使用不當造成的損壞，維修費用由承租人承擔。6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔6.1.1承租人應自行購買房屋及財產(chǎn)保險，并承擔相應保險費用。7.租賃期內(nèi)變更7.1出租人變更7.1.1如出租人在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前【填寫具體天數(shù)】天通知承租人。7.2承租人變更7.2.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2承租人地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應提前【填寫具體天數(shù)】天通知出租人。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1任何一方提前解除合同，應提前【填寫具體天數(shù)】天書面通知對方。8.1.2承租人提前解除合同的，應支付給出租人相當于一個月租金的違約金。8.2提前解除合同的違約金8.2.1如承租人未按約定時間支付租金，出租人可提前解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金標準為一個月租金的【填寫具體比例】%。9.違約責任9.1出租人違約責任9.1.1如出租人未按約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的維修責任，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約責任9.2.1如承租人未按約定時間支付租金，或未按約定使用房屋，或未履行合同約定的維修責任，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效10.2.1雙方對于爭議的解決應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)提出。11.其他約定11.1房屋交付時間及條件11.1.1出租人應在本合同簽訂后【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)將房屋及附屬設施交付給承租人使用。11.2房屋返還時間及條件11.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明12.2.1附件中包含租賃房屋的權(quán)屬證明文件，證明出租人對房屋的合法所有權(quán)。13.合同簽訂日期及地點13.1本合同于【填寫簽訂日期】在【填寫簽訂地點】簽訂。14.雙方簽字蓋章14.1出租人（甲方）：【填寫甲方姓名或公司名稱】【填寫甲方簽字】【填寫甲方蓋章】14.2承租人（乙方）：【填寫乙方姓名或公司名稱】【填寫乙方簽字】【填寫乙方蓋章】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險公司、司法機關(guān)及行政機關(guān)等。2.第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同過程中，如涉及第三方的服務或權(quán)益，應與第三方簽訂相應的協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務。2.2甲乙方應確保與第三方的合作不損害對方合法權(quán)益，并應及時通知對方有關(guān)第三方介入的情況。3.第三方責任及限額3.1第三方就其提供的服務或產(chǎn)品對甲乙方承擔責任，并應當按照約定向甲乙方支付費用。3.2第三方介入合同所引起的糾紛，由甲乙方與第三方直接解決。3.3甲乙方應要求第三方在其責任范圍內(nèi)對可能的損失或損害承擔責任，并明確責任限額。4.第三方服務或產(chǎn)品瑕疵處理4.1如第三方提供的服務或產(chǎn)品存在瑕疵，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.2甲乙方應合理行使索賠權(quán)，并在知道或應當知道損失發(fā)生之日起【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)提出。5.第三方介入的額外條款及說明5.1如合同履行中涉及第三方服務或產(chǎn)品，甲乙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用及責任。5.2甲乙方應保留與第三方簽訂的協(xié)議副本，并隨時可供對方查閱。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方產(chǎn)生約束力。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。7.第三方介入的告知義務7.1甲乙方在租賃期間涉及第三方服務或產(chǎn)品時，應向?qū)Ψ礁嬷谌降拇嬖诩敖槿肭闆r。7.2甲乙方應確保第三方按約定提供服務或產(chǎn)品，并保障對方的合法權(quán)益。8.第三方責任與甲乙方責任劃分8.1第三方因提供服務或產(chǎn)品導致甲乙方損失的，由甲乙方與第三方按照約定劃分責任。8.2本合同另有約定的，從其約定。9.第三方介入的合同修改9.1如因第三方介入需要修改本合同條款，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1甲乙方與第三方之間的合同解除，不影響本合同的效力。11.2甲乙方應確保與第三方解除合同后，本合同仍能得到履行。12.附件12.1第三方服務或產(chǎn)品協(xié)議副本12.2第三方責任限額確認文件13.合同簽訂日期及地點13.1本合同于【填寫簽訂日期】在【填寫簽訂地點】簽訂。14.雙方簽字蓋章14.1出租人（甲方）：【填寫甲方姓名或公司名稱】【填寫甲方簽字】【填寫甲方蓋章】14.2承租人（乙方）：【填寫乙方姓名或公司名稱】【填寫乙方簽字】【填寫乙方蓋章】15.第三方簽字蓋章15.1第三方（丙方）：【填寫丙方姓名或公司名稱】【填寫丙方簽字】【填寫丙方蓋章】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1附件應包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的現(xiàn)狀。1.2照片應標明拍攝日期，并由甲乙雙方共同確認。2.附件二：租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明2.1附件應包含房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2證明文件應由甲方提供，并保證其真實有效。3.附件三：房屋租賃合同副本3.1附件應包含本合同的完整副本，供雙方隨時查閱。3.2合同副本應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。4.附件四：第三方服務或產(chǎn)品協(xié)議副本4.1附件應包含甲乙方與第三方簽訂的服務或產(chǎn)品協(xié)議副本。4.2協(xié)議副本應明確雙方的權(quán)利義務及責任限額。5.附件五：第三方責任限額確認文件5.1附件應包含第三方對責任限額的確認文件，如保函或擔保書等。5.2確認文件應由第三方簽字蓋章，并注明日期。6.附件六：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理服務協(xié)議6.1如房屋由物業(yè)公司管理，附件應包含甲乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議。6.2協(xié)議應明確物業(yè)公司的服務內(nèi)容、服務標準及費用等。7.附件七：維修服務提供方提供的維修服務協(xié)議7.1如房屋需要定期維修，附件應包含甲乙方與維修服務提供方簽訂的維修服務協(xié)議。7.2協(xié)議應明確維修服務的內(nèi)容、費用及責任等。8.附件八：保險公司提供的房屋保險單副本8.1附件應包含甲乙方購買的房屋保險單副本。8.2保險單副本應由保險公司提供，并保證其有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付租賃房屋，甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的【填寫具體比例】%。1.2甲方未履行合同約定的維修責任，甲方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的【填寫具體比例】%。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付違約金，違約金為一個月租金的【填寫具體比例】%。2.2乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的【填寫具體比例】%。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，第