電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.電梯保養(yǎng)服務(wù)合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.電梯保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目2.2保養(yǎng)周期2.3保養(yǎng)時(shí)間3.電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用3.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式3.2付款方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.電梯保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量保證措施4.2乙方質(zhì)量問題的處理5.電梯保養(yǎng)服務(wù)期限5.1合同有效期限5.2合同續(xù)約條款6.電梯保養(yǎng)服務(wù)違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任7.電梯保養(yǎng)服務(wù)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律8.電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限11.電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的處理12.電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的簽署13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2簽署主體14.電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條電梯保養(yǎng)服務(wù)合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義丙方是指與甲方、乙方另有約定的第三方。第二條電梯保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目乙方應(yīng)按照《電梯保養(yǎng)規(guī)范》對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于：機(jī)房設(shè)備、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、門系統(tǒng)、轎廂及扶梯等部位的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換磨損件等工作。2.2保養(yǎng)周期乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)周期為每兩周一次，如電梯使用頻率較高，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保養(yǎng)頻率。2.3保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成電梯保養(yǎng)工作，如遇特殊情況需調(diào)整保養(yǎng)時(shí)間的，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。第三條電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用3.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為每臺(tái)電梯人民幣_(tái)___元/月，如電梯數(shù)量超過一臺(tái)，按實(shí)際電梯數(shù)量計(jì)算。3.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后的十日內(nèi)，按照實(shí)際保養(yǎng)的電梯數(shù)量和費(fèi)用向乙方支付電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條電梯保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供電梯保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2乙方質(zhì)量問題的處理如乙方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的48小時(shí)內(nèi)派員處理，并根據(jù)甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條電梯保養(yǎng)服務(wù)期限5.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同續(xù)約條款合同到期前____個(gè)月，甲方有權(quán)書面通知乙方續(xù)約，雙方應(yīng)就續(xù)約后的電梯保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條電梯保養(yǎng)服務(wù)違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方電梯無法正常使用或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供電梯保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第八條電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的解除和終止8.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)約的；甲方明確表示不再使用乙方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)的；乙方明確表示不再向甲方提供電梯保養(yǎng)服務(wù)的；法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的變更9.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等非公開信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。第十一條電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十二條電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：電梯設(shè)備清單、保養(yǎng)項(xiàng)目清單、保養(yǎng)周期安排等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的簽署13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同在中華人民共和國____________（地點(diǎn)）簽署，簽署時(shí)間為____________年____________月____________日。13.2簽署主體甲方代表：____________，乙方代表：____________。第十四條電梯保養(yǎng)服務(wù)合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自____________年____________月____________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與電梯保養(yǎng)服務(wù)過程的法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介方、檢測機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同約定的事項(xiàng)需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并由雙方共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及合作方式。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)直接與乙方溝通，如第三方與甲方有直接合同關(guān)系，甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，并在合同附件中予以明確。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、賠償責(zé)任等事項(xiàng)。5.2說明如第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約乙方未能履行合同約定導(dǎo)致第三方未能按約提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息范圍第三方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等非公開信息。8.2保密義務(wù)及期限第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自第三方介入之日起生效，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理遇到不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十條第三方介入的附件10.1附件清單附件清單包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的簽署11.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間第三方介入的協(xié)議在中華人民共和國____________（地點(diǎn)）簽署，簽署時(shí)間為____________年____________月____________日。11.2簽署主體甲方代表：____________，乙方代表：____________，第三方代表：____________。第十二條第三方介入的生效12.1合同生效條件第三方介入的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間第三方介入的協(xié)議自____________年____________月____________日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方所有電梯的設(shè)備名稱、型號(hào)、安裝位置、購入日期等信息。附件二：保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的電梯保養(yǎng)項(xiàng)目，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：保養(yǎng)周期安排列出電梯保養(yǎng)的具體日期和時(shí)間安排，以及特殊情況下的調(diào)整原則。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額、保密義務(wù)等信息。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失時(shí)的賠償責(zé)任限額。附件六：保密信息范圍和保護(hù)措施列出需要保密的信息范圍，以及保密措施的實(shí)施方法和違約責(zé)任。附件七：不可抗力事件認(rèn)定和處理辦法明確不可抗力事件的定義和處理流程，以及相關(guān)損失的減輕措施。附件八：爭議解決方式和相關(guān)法律法規(guī)提供爭議解決的途徑和法律依據(jù)，包括法院管轄權(quán)和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在質(zhì)量問題。4.甲方未按約定提供第三方服務(wù)所需的條件或信息。5.乙方未按約定履行對(duì)第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲