2024房屋租賃定金合同簡易模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條定金乙方應(yīng)在簽訂本合支付甲方定金人民幣_(tái)___元整（人民幣大寫：____元整），乙方支付定金后，甲方不得無故拒絕出租該房屋。第四條租金租金為每月人民幣_(tái)___元整（人民幣大寫：____元整），每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合支付甲方押金人民幣_(tái)___元整（人民幣大寫：____元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條提前解除合同1、租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。2、租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的20%。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保自己對合同內(nèi)容有充分的了解。2.確認(rèn)合同雙方的身份和權(quán)利，確保甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方具備租賃資格。3.明確租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款的數(shù)額和支付時(shí)間。4.注意合同中關(guān)于維修和違約責(zé)任的具體規(guī)定，以避免日后發(fā)生糾紛。5.確保合同中有提前解除合同的條款，明確違約金的比例和支付方式。6.注意合同中關(guān)于爭議解決的約定，了解解決糾紛的途徑和機(jī)構(gòu)。7.雙方在簽訂合應(yīng)充分溝通，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以通過咨詢法律專業(yè)人士或雙方進(jìn)一步溝通來解決。2.如果對甲方身份或房屋所有權(quán)有疑問，可以要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.租金、押金等關(guān)鍵條款的數(shù)額和支付時(shí)間有爭議時(shí)，可以重新協(xié)商達(dá)成一致。4.對于維修和違約責(zé)任的規(guī)定，可以在合同中明確具體的維修責(zé)任和違約金比例。5.提前解除合同的條款應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。6.如果雙方在爭議解決上存在分歧，可以尋求法律專業(yè)人士的幫助，或根據(jù)合同約定選擇合適的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占用房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，以換取使用和占用房屋的權(quán)利。5.押金：指承租方為了保障出租方權(quán)益而支付的一定金額的錢，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.維修責(zé)任：指合同雙方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任和義務(wù)。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑來解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.當(dāng)雙方需要明確租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任時(shí)。4.雙方希望以書面的形式確立租賃關(guān)系，以便有據(jù)可依時(shí)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃期間關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造：承租方是否允許對房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的審批程序和責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定，包括必須購買的保險(xiǎn)類型和責(zé)任范圍。4.維修限時(shí)：對于維修請求的響應(yīng)時(shí)間和維修完成的時(shí)間做出具體規(guī)定。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金調(diào)整的條款，包括調(diào)整的條件、頻率和幅度。6.提前終止租賃：雙方因特殊情況需要提前終止租賃合的程序和責(zé)任。7.繼承和轉(zhuǎn)租：租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或承租方轉(zhuǎn)租房屋的條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃物清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。3.照片或視頻資料：記錄租賃開始前房屋的狀況，作為未來交還房屋時(shí)的參考。4.寵物登記證明：如果