房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標文件規(guī)范

房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標文件規(guī)范合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)主，擁有該項目的開發(fā)權；2.乙方具備相應的設計、施工、監(jiān)理等能力，愿意參與該項目的招投標活動；3.雙方均愿意遵守相關法律法規(guī)，公平、公正、公開地進行招投標活動；現(xiàn)雙方就甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標事宜達成如下協(xié)議：一、招投標項目內(nèi)容及范圍：1.項目名稱：________________；2.項目地點：________________；3.項目規(guī)模：________________；4.項目內(nèi)容：包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等；5.項目范圍：根據(jù)甲方提供的招標文件確定的范圍。二、招投標文件的組成：1.招標公告；2.招標文件；3.投標文件；4.合同草案；5.其他相關文件。三、招投標文件的提交：1.甲方應于____年__月__日前向乙方提供完整的招投標文件；2.乙方應于____年__月__日前向甲方提交投標文件；3.投標文件應按照招標文件的要求進行裝訂、標識，并密封提交；4.投標文件提交地點：________________。四、招投標文件的澄清與修改：1.甲方應在招投標文件提交截止時間前，對招投標文件進行澄清和修改，并以書面形式通知乙方；2.乙方應在收到澄清和修改通知后，及時對投標文件進行相應的修改；3.澄清和修改的內(nèi)容不得影響招投標文件的實質性內(nèi)容。五、評標與中標：1.甲方應組建評標委員會，負責對投標文件進行評審；2.評標委員會應按照招標文件確定的評標標準和辦法進行評標；3.甲方應在評標結束后及時向中標方發(fā)出中標通知書；4.中標方應在收到中標通知書后，按照招標文件和投標文件的規(guī)定與甲方簽訂合同。六、合同的簽訂與履行：1.甲方應在中標方簽訂合同后，按照合同約定向乙方支付合同價款；2.乙方應按照合同約定履行義務，保證項目的質量、安全、進度等；3.甲方和乙方應共同做好項目的協(xié)調、溝通工作，確保項目的順利進行；4.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、保密條款：1.雙方在招投標過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密；2.保密期限自本合同簽訂之日起至招投標結束之日起____年；3.雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。八、違約責任：1.甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，應承擔賠償責任；2.乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，應承擔賠償責任；3.雙方違反法律法規(guī)、國家政策規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的生效、變更和解除：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；3.合同的終止、變更或解除，不影響雙方在合同終止、變更或解除前應承擔的義務和責任。十一、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同的修改、補充必須采用書面形式。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.招標公告2.招標文件3.投標文件4.合同草案5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。3.雙方違反法律法規(guī)、國家政策規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目：指由甲方擁有開發(fā)權的項目。2.招投標活動：指甲方和乙方之間的招標、投標、評標、中標等過程。3.招標文件：指甲方發(fā)布的關于項目招標的具體要求和條件。4.投標文件：指乙方根據(jù)招標文件要求提交的參與招標的文件。5.合同草案：指雙方在招投標過程中擬定的合同文本。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲提供招投標文件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間提供招投標文件。2.問題：乙方提交投標文件不符合招標文件要求。解決辦法：乙方應仔細閱讀招標文件，按照要求提交投標文件。3.問題：評標過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可邀請第三方專業(yè)機構進行調解，或依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按照合同約定履行義務。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限和內(nèi)容。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)主，乙方為