科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議終止函

科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議終止函合同編號(hào)：__________致：__________關(guān)于《__________科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議》終止的函尊敬的__________：一、終止協(xié)議的事由1.本協(xié)議有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.現(xiàn)雙方經(jīng)充分溝通，決定在本協(xié)議到期前__________個(gè)月內(nèi)提前終止本協(xié)議。二、終止協(xié)議的生效1.本終止函自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行終止后的相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)在本終止函生效后__________日內(nèi)，按照約定辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備的交接手續(xù)。3.雙方應(yīng)在本終止函生效后__________日內(nèi)，按照約定辦理租賃費(fèi)用結(jié)算及相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。三、終止協(xié)議后的權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中約定的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。2.雙方因履行本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的終止不影響雙方其他未履行完畢的合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同的約定。四、其他約定1.本終止函一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本終止函未盡事宜，雙方應(yīng)遵照法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理。3.本終止函自雙方簽字蓋章之日起生效。敬請(qǐng)查閱，并予以回復(fù)。順祝商祺！甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《__________科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議》2.《__________科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》3.租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備交接清單4.租賃費(fèi)用結(jié)算清單5.稅務(wù)手續(xù)相關(guān)文件6.合同終止證明7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金2.乙方未按照約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.甲方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞或影響乙方其他租戶4.乙方未按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)5.雙方未按照約定履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)6.雙方未按照約定履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃科研實(shí)驗(yàn)室的一方2.乙方：指提供科研實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)的一方3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費(fèi)用4.租賃場(chǎng)地及設(shè)施：指乙方提供給甲方使用的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備5.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方提供的實(shí)驗(yàn)室日常管理、維護(hù)及安全保障等服務(wù)6.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付租金，如甲方逾期未付，乙方有權(quán)按合同約定收取滯納金或解除合同。2.問題：乙方未按照約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地及設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)要求減免租金或解除合同。3.問題：甲方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞或影響乙方其他租戶解決辦法：乙方應(yīng)制止甲方的違約行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。如乙方逾期未提供，甲方有權(quán)要求減免租金或解除合同。5.問題：雙方未按照約定履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。如一方未履行，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。6.問題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科研機(jī)構(gòu)、高校和企業(yè)等進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室租賃的場(chǎng)景2.需要提供實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施的