淄博市物業(yè)環(huán)境美化方案

淄博市物業(yè)環(huán)境美化方案合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為淄博市某小區(qū)的物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)；乙方為專(zhuān)業(yè)從事環(huán)境美化方案設(shè)計(jì)與實(shí)施的公司，具有豐富的環(huán)境美化經(jīng)驗(yàn)。為了提升甲方所管理的小區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，提高居民的生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同實(shí)施淄博市物業(yè)環(huán)境美化方案。第一條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目范圍包括甲方所管理的小區(qū)內(nèi)的綠化、景觀、公共衛(wèi)生設(shè)施、公共道路等環(huán)境要素的美化設(shè)計(jì)與實(shí)施。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、全面的環(huán)境美化方案，包括但不限于：綠化布局優(yōu)化、景觀小品設(shè)計(jì)、公共衛(wèi)生設(shè)施配置、道路鋪裝設(shè)計(jì)等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成環(huán)境美化方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施。2.2乙方應(yīng)在實(shí)施過(guò)程中，確保施工安全，盡量減少對(duì)小區(qū)居民生活的影響。2.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行為期一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付環(huán)境美化方案的設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的環(huán)境美化方案給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。第四條合同價(jià)格4.1本合同的環(huán)境美化方案設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），施工費(fèi)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；剩余的50%待項(xiàng)目完成后，按照乙方實(shí)際完成的工作量進(jìn)行支付。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付施工費(fèi)的30%，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；剩余的70%待項(xiàng)目完成后，按照乙方實(shí)際完成的工作量進(jìn)行支付。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成環(huán)境美化方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。5.3項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合本合同約定的質(zhì)量要求后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.淄博市物業(yè)環(huán)境美化方案設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.環(huán)境美化項(xiàng)目預(yù)算表4.甲方物業(yè)公司相關(guān)資質(zhì)證明文件5.乙方環(huán)境美化公司相關(guān)資質(zhì)證明文件6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件7.付款憑證及收款憑證8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，視為違約。3.甲方未提供乙方所需的施工條件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。4.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，未能及時(shí)修復(fù)，視為違約。5.甲方未對(duì)乙方提供的環(huán)境美化方案給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指淄博市某小區(qū)的物業(yè)管理者。2.乙方：指專(zhuān)業(yè)從事環(huán)境美化方案設(shè)計(jì)與實(shí)施的公司。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供環(huán)境美化方案設(shè)計(jì)所收取的費(fèi)用。4.施工費(fèi)：指乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行環(huán)境美化施工所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并依法追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。3.問(wèn)題：甲方未提供乙方所需的施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供必要的施工條件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并依法要求甲方承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，進(jìn)行修復(fù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未對(duì)乙方提供的環(huán)境美化方案給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其給予客觀、公正的評(píng)價(jià)；如甲方仍不給予，乙方有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴。