婚紗店租賃合同

婚紗店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪及面積1.2租賃店鋪的實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃店鋪的水、電、供暖、通訊等設(shè)施正常使用；（2）不在租賃店鋪上設(shè)立任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)；（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變用途；（2）按時(shí)支付租金，并按約定用途使用租賃店鋪；（3）妥善保管租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.租賃店鋪平面圖5.租金支付證明6.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明7.損壞設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃店鋪設(shè)施正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方在租賃店鋪上設(shè)立抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按時(shí)支付租金。5.乙方未按約定用途使用租賃店鋪。6.乙方損壞租賃店鋪設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。7.乙方在租賃店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)的期限。4.租金：指承租方按照約定用途使用租賃店鋪，支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，可先催告乙方支付，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或者根據(jù)合同解除條款解除合同。2.設(shè)施設(shè)備損壞：如乙方損壞租賃店鋪設(shè)施設(shè)備，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，或者從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：如乙方在租賃店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚紗店經(jīng)營(yíng)者在尋找合適的租賃店鋪時(shí)，與房東簽訂租賃合同。2.婚紗店租賃期限屆滿，