2024門面轉(zhuǎn)讓合同樣書

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門面使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條門面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該門面使用權(quán)。1.2門面轉(zhuǎn)讓包括但不限于門面內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修及附屬物。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將門面使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將門面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2本條款在合同終止后仍然有效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體資格：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份和資格，確保合同主體合法有效。解決辦法：要求對方提供有效的身份證件和相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)證明。2.明確門面轉(zhuǎn)讓范圍：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的門面范圍，包括門面的大小、位置、使用情況等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門面的具體位置、面積、使用情況等，并附上相關(guān)圖紙或說明。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的確定：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額和支付方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式和支付時間。4.交付及驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確門面的交付時間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中約定具體的交付時間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及出現(xiàn)問題的解決方式。5.權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。6.保密條款：雙方應(yīng)明確保密信息的范圍和保密期限。解決辦法：在合同中明確規(guī)定保密信息的范圍和保密期限，以及違反保密條款的責(zé)任。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑和方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.門面使用權(quán)：指甲方對其擁有的門面進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以取得門面使用權(quán)的費(fèi)用。3.交付：指甲方將門面的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.驗(yàn)收：指乙方對門面的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)的行為。5.權(quán)利和義務(wù)：指雙方在合同中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.保密信息：指合同履行過程中雙方所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.甲方擁有門面使用權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方時。2.乙方愿意接受門面使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時。3.雙方需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保門面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行時。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確門面轉(zhuǎn)讓前應(yīng)繳納的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。2.門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理：雙方應(yīng)明確門面轉(zhuǎn)讓后乙方的經(jīng)營管理方式，以及甲方是否有權(quán)參與經(jīng)營管理。3.門面轉(zhuǎn)讓期間的維護(hù)保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確門面轉(zhuǎn)讓期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由哪方承擔(dān)。4.門面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更：雙方應(yīng)明確門面轉(zhuǎn)讓后，相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)的辦理方式及時間。5.合同的解除和終止：雙方應(yīng)明確在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附