商鋪?zhàn)赓U合同范例電子

商鋪?zhàn)赓U合同范例電子第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

五、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的規(guī)定，支付商鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方可提前__________日書面通知對(duì)方解除本合同。

6.2如乙方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方愿意租賃上述商鋪，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.3第三方作為擔(dān)保方，在乙方未按約定支付租金的情況下，應(yīng)立即向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

4.3如乙方違反4.1、4.2條款，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞或結(jié)構(gòu)改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。

五、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的規(guī)定，支付商鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方可提前__________日書面通知對(duì)方解除本合同。

6.2如乙方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如有以下行為，甲方有權(quán)立即解除合同：（1）擅自改變商鋪用途；（2）未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；（3）損壞商鋪設(shè)施或結(jié)構(gòu)。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方改正。

7.3第三方有權(quán)向乙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方商鋪?zhàn)赓U權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過第三方擔(dān)保，增加租賃合同的信用度。

第三方介入意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。

3.通過第三方監(jiān)督，提高乙方履行合同的責(zé)任感。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方希望租賃該商鋪用于開設(shè)店鋪，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，第三方作為服務(wù)提供方，愿意為乙方的租賃服務(wù)提供專業(yè)支持。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.3第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

4.3如乙方違反4.1、4.2條款，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞或結(jié)構(gòu)改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

5.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）商鋪裝修指導(dǎo)；（2）經(jīng)營(yíng)策略咨詢；（3）市場(chǎng)推廣支持。

5.2第三方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方可提前__________日書面通知對(duì)方解除本合同。

6.2如甲方未按約定提供商鋪或服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方如有以下行為，乙方有權(quán)立即解除合同：（1）未按約定提供商鋪；（2）違反合同約定，損害乙方利益。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2.通過第三方服務(wù)提供方，提升乙方的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.保障乙方