廈門代建項目合同范例

廈門代建項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在廈門市進(jìn)行代建項目，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供代建服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點(diǎn)：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目內(nèi)容：____________________

5.項目總投資：____________________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理項目相關(guān)單位，確保項目按期、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保地完成。

3.乙方負(fù)責(zé)項目建設(shè)的資金籌措、資金使用和財務(wù)管理。

4.乙方負(fù)責(zé)項目建設(shè)的合同管理、招標(biāo)采購、設(shè)備采購、材料采購等工作。

5.乙方負(fù)責(zé)項目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等工作。

三、代建服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)完成項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計等工作。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)完成項目的工程建設(shè)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。

四、代建服務(wù)費(fèi)用

1.乙方代建服務(wù)費(fèi)用為____________________元。

2.乙方代建服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的____________________%；

（2）項目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的____________________%；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按約定完成代建服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目合同

4.項目招標(biāo)文件

5.項目設(shè)備采購合同

6.項目材料采購合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在廈門市進(jìn)行代建項目，乙方愿意接受甲方的委托，提供代建服務(wù)，丙方作為第三方合作伙伴，提供專業(yè)支持和服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點(diǎn)：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目內(nèi)容：____________________

5.項目總投資：____________________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。

2.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、風(fēng)險評估等。

3.乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理項目相關(guān)單位，確保項目按期、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保地完成。

4.丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方的代建工作進(jìn)行定期審查，并提出改進(jìn)建議。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展報告和關(guān)鍵數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。

3.丙方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時，要求乙方采取補(bǔ)救措施。

4.丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在項目實(shí)施過程中，定期匯報項目進(jìn)度和成本控制情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項目實(shí)施過程中，對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險評估，并提出預(yù)防措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項目實(shí)施過程中，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)編制項目實(shí)施計劃，并確保計劃符合甲方的要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的資源和支持，包括但不限于資金、技術(shù)、人員等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整實(shí)施計劃，并及時通知甲方。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項目實(shí)施過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和支持。

六、違約責(zé)任

1.乙方未能按約定完成代建服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得將代建項目的任何部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.乙方不得擅自變更項目設(shè)計、施工方案等，如需變更，應(yīng)事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。

3.乙方不得利用項目實(shí)施過程中的信息優(yōu)勢，從事不正當(dāng)競爭行為。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目合同

4.項目招標(biāo)文件

5.項目設(shè)備采購合同

6.項目材料采購合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高項目的專業(yè)性和效率，通過其專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。丙方的參與有助于提升項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，確保項目順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的發(fā)起者和投資方，對項目的成功與否具有決定性作用。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保項目按照既定目標(biāo)和計劃進(jìn)行，維護(hù)甲方的投資利益，同時保障項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。甲方的主導(dǎo)權(quán)有助于項目在實(shí)施過程中保持統(tǒng)一的管理和協(xié)調(diào)，提高項目的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在廈門市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方作為開發(fā)商，丙方作為第三方監(jiān)理單位，提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點(diǎn)：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目內(nèi)容：____________________

5.項目總投資：____________________

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項目的整體開發(fā)，包括土地取得、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、銷售管理等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的土地、資金等資源。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略和價格。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保項目質(zhì)量。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對項目的規(guī)劃設(shè)計、施工過程、材料使用等進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丙方有權(quán)對乙方提出的施工方案、材料采購等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

4.丙方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)對項目的規(guī)劃設(shè)計提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。

4.甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合法律法規(guī)和市場要求。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成項目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方不得將項目開發(fā)過程中的任何部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.乙方不得擅自變更項目設(shè)計、施工方案等，如需變更，應(yīng)事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。

3.乙方不得利用項目開發(fā)過程中的信息優(yōu)勢，從事不正當(dāng)競爭行為。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目土地使用權(quán)證

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目合同

4.項目招標(biāo)文件

5.項目設(shè)備采購合同

6.項目材料采購合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為開發(fā)商，是項目實(shí)施的核心主體，乙方的主導(dǎo)地位有利于確保項目開發(fā)的順利進(jìn)行，保障乙方的投資回報。乙方的主