住房裝修保修合同范例

住房裝修保修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅裝修工程保修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.乙方為甲方提供住宅裝修工程，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電改造、墻面、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等裝修項(xiàng)目的施工及材料供應(yīng)。

2.保修范圍包括但不限于：工程質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題、施工質(zhì)量問題、設(shè)計(jì)質(zhì)量問題等。

二、保修期限

1.保修期限自乙方完成裝修工程并交付甲方使用之日起計(jì)算。

2.房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、地面、水電改造等項(xiàng)目的保修期限為五年；衛(wèi)生間、廚房等項(xiàng)目的保修期限為三年。

三、保修責(zé)任

1.乙方對在保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）因質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償；

（3）因質(zhì)量問題影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方在使用過程中，如因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

四、保修服務(wù)

1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理甲方提出的保修事宜。

2.乙方應(yīng)在接到甲方保修請求后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并在七日內(nèi)給出處理意見。

3.乙方在保修服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保甲方的合法權(quán)益。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）住宅裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（2）住宅裝修工程合同；

（3）住宅裝修工程保修單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為承擔(dān)甲方住宅裝修工程的施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量的第三方監(jiān)理單位。鑒于三方在房屋裝修工程中的合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.甲方委托乙方對位于__________的房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包含但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電改造、墻面、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等。

2.裝修工程總費(fèi)用為人民幣__________元，支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期對裝修工程進(jìn)行檢查，并在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改。

3.丙方應(yīng)參與竣工驗(yàn)收，對不符合要求的工程有權(quán)要求乙方返工。

三、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督檢查，對丙方提出的問題及時(shí)整改。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督檢查提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合要求的工程有權(quán)要求乙方返工。

4.甲方有權(quán)在裝修過程中對設(shè)計(jì)、材料等方面提出變更要求，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的必要條件，如水電接入、垃圾清運(yùn)等。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的各項(xiàng)工作，如提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成裝修工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

2.乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料的費(fèi)用及由此造成的損失。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按合同約定支付裝修工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。

七、限制條款

1.乙方在施工過程中不得擅自改變設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

2.乙方不得使用假冒偽劣材料，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件如下：

（1）住宅裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（2）住宅裝修工程合同；

（3）住宅裝修工程保修單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、公正的裝修工程監(jiān)督服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對裝修工程有最終決定權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在裝修過程中享有充分的話語權(quán)和決策權(quán)，保障甲方在裝修工程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑工程承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”）為負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的第三方監(jiān)理單位。鑒于三方在建筑工程項(xiàng)目中的合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.甲方委托乙方進(jìn)行位于__________的建筑工程項(xiàng)目，工程內(nèi)容包含但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

2.工程總投資為人民幣__________元，支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題通知乙方整改。

3.丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對不合格的工程有權(quán)要求乙方返工。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供工程所需材料。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、道路暢通等。

3.乙方有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方在工程進(jìn)度和成本控制方面享有自主權(quán)，但需遵守合同約定。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，對丙方提出的問題及時(shí)整改。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的工程有權(quán)要求乙方整改。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的必要條件，如材料供應(yīng)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的各項(xiàng)工作，如提供設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

2.乙方提供的材料或施工不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求更換或返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。

八、限制條款

1.乙方在施工過程中不得擅自改變設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

2.乙方不得使用假冒偽劣材料，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件如下：

（1）建筑工程項(xiàng)目合同；

（2）工程監(jiān)理合同；

（3）工程驗(yàn)收報(bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為建筑工程項(xiàng)目的承包商，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和豐富的施工