購(gòu)房房屋合同范例

購(gòu)房房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給甲方。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；房屋所有權(quán)人：乙方。

1.3房屋面積：__________平方米；房屋用途：__________。

1.4房屋規(guī)劃用途：__________；房屋實(shí)際用途：__________。

1.5房屋建筑年代：__________；房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

1.7房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.4甲方支付房屋總價(jià)款的方式為：__________。

3.房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.4乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋具備交付條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、房屋設(shè)施齊全等。

4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方。

5.違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日__________元。

5.2如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

7.其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

8.3房屋配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

一、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給甲方。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；房屋所有權(quán)人：乙方。

1.3房屋面積：__________平方米；房屋用途：__________。

1.4房屋規(guī)劃用途：__________；房屋實(shí)際用途：__________。

1.5房屋建筑年代：__________；房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

1.7房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.4甲方支付房屋總價(jià)款的方式為：__________。

3.第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方支付房屋總價(jià)款的行為提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同項(xiàng)下全部付款義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方式為：__________。

3.4丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得自行解除擔(dān)保義務(wù)。

4.房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方。

6.甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方保證房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方保證房屋不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)，如因債權(quán)債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方保證房屋配套設(shè)施齊全，如因配套設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2如乙方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

8.爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

9.其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

10.3房屋配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)房屋，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為有助于提高交易的可信度，促進(jìn)甲乙雙方的交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入擔(dān)保方，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保房屋交易的安全性和可靠性。甲方在合同中明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，并在違約及限制條款中設(shè)定了嚴(yán)格的約束條件，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

一、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給甲方。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；房屋所有權(quán)人：乙方。

1.3房屋面積：__________平方米；房屋用途：__________。

1.4房屋規(guī)劃用途：__________；房屋實(shí)際用途：__________。

1.5房屋建筑年代：__________；房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

1.7房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金支付方式為：__________。

3.第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方租賃期滿(mǎn)之日止。

3.3擔(dān)保方式為：__________。

3.4丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得自行解除擔(dān)保義務(wù)。

4.房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3甲方應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方保證按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付逾期租金違約金，違約金為每日__________元。

5.2乙方保證房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方保證房屋不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)，如因債權(quán)債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定支付租金，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止房屋使用、解除合同等措施。

6.2如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

7.爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

8.其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

9.3房屋配套設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的