貸款買房合同范例

貸款買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方貸款購房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方貸款人民幣_________元整，用于購買位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)。

2.甲方承諾，該貸款僅用于上述房產(chǎn)的購買，不得挪作他用。

二、貸款期限及還款方式

1.本貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方同意采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款利率及費(fèi)用

1.本貸款利率按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方需支付乙方貸款利息_________元，其中首月利息為_________元。

3.甲方需支付乙方貸款擔(dān)保費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以乙方報(bào)價為準(zhǔn)。

四、擔(dān)保及抵押

1.甲方同意以其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本金及利息的情況下，依法處置上述抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按人民銀行規(guī)定加收逾期利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）抵押登記證明

（3）貸款審批表

（4）身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

八、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.如甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.抵押登記證明

3.貸款審批表

4.身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方貸款購房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方貸款人民幣_________元整，用于購買位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)。

2.甲方承諾，該貸款僅用于上述房產(chǎn)的購買，不得挪作他用。

二、貸款期限及還款方式

1.本貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方同意采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款利率及費(fèi)用

1.本貸款利率按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方需支付乙方貸款利息_________元，其中首月利息為_________元。

3.甲方需支付乙方貸款擔(dān)保費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以乙方報(bào)價為準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

2.如甲方未按時償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________日內(nèi)，代為償還。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.甲方享有貸款資金的獨(dú)立使用權(quán)，乙方不得干涉。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款資金使用情況的查詢服務(wù)。

3.甲方在貸款期限內(nèi)如因個人原因提前償還貸款，乙方不得收取提前還款違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定及時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_________‰。

2.乙方如違反本合同約定，擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得泄露甲方的個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，三方均有權(quán)解除合同。

2.如甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）抵押登記證明

（3）貸款審批表

（4）身份證復(fù)印件

（5）擔(dān)保合同

（6）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過提供擔(dān)保，確保乙方在甲方違約時能夠及時獲得賠償，從而維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在貸款過程中的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款資金的安全。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.抵押登記證明

3.貸款審批表

4.身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方申請貸款人民幣_________元整，用于購買位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)。

2.乙方同意貸款僅用于上述房產(chǎn)的購買，不得挪作他用。

二、貸款期限及還款方式

1.本貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方同意采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款利率及費(fèi)用

1.本貸款利率按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方需支付乙方貸款利息_________元，其中首月利息為_________元。

3.甲方需支付乙方貸款擔(dān)保費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以乙方報(bào)價為準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

2.如甲方未按時償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________日內(nèi)，代為償還。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.乙方享有對貸款資金的監(jiān)管權(quán)，確保貸款資金?？顚Ｓ?。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供貸款資金使用情況的報(bào)告。

3.乙方在甲方違約時，有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施，以保障自身權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_________‰。

2.甲方如違反本合同約定，擅自使用貸款資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，三方均有權(quán)解除合同。

2.如甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）抵押登記證明

（3）