酒店加盟租賃合同范例

酒店加盟租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店設(shè)施，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該酒店設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的酒店設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）酒店建筑物及附屬設(shè)施；

（2）酒店內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施；

（3）酒店內(nèi)的土地及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃上述酒店設(shè)施，用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月租金。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期間，如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。

3.2租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。

四、維修保養(yǎng)責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。

4.2如因乙方原因?qū)е戮频暝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.酒店設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店設(shè)施，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該酒店設(shè)施，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)以保障甲乙雙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的酒店設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）酒店建筑物及附屬設(shè)施；

（2）酒店內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施；

（3）酒店內(nèi)的土地及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃上述酒店設(shè)施，用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）酒店設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；

（2）酒店運(yùn)營(yíng)咨詢；

（3）酒店市場(chǎng)營(yíng)銷支持；

（4）酒店人力資源派遣。

2.2丙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，全面履行服務(wù)義務(wù)，確保酒店設(shè)施的良好狀態(tài)和運(yùn)營(yíng)效率。

4.2丙方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行服務(wù)工作的開(kāi)展。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的酒店進(jìn)行不定期的檢查，確保運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持酒店設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變酒店設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.3乙方不得進(jìn)行與酒店業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變酒店設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.酒店設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障雙方的權(quán)益，確保酒店設(shè)施的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方服務(wù)，可以在保證自身權(quán)益的同時(shí)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高酒店的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為酒店設(shè)施的所有者，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展具有最終決策權(quán)。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保租賃合同的執(zhí)行更加嚴(yán)格，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的核心地位，保障甲方的長(zhǎng)期利益。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)也有利于維護(hù)整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)酒店產(chǎn)業(yè)的規(guī)范經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)地產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)以輔助乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)建筑物及附屬設(shè)施；

（2）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施；

（3）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的土地及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃上述商業(yè)地產(chǎn)，用于開(kāi)設(shè)零售店鋪。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）商業(yè)地產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)；

（2）店鋪運(yùn)營(yíng)咨詢；

（3）市場(chǎng)營(yíng)銷推廣；

（4）供應(yīng)鏈管理服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的業(yè)務(wù)需求，并達(dá)到行業(yè)平均水平。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，全面履行服務(wù)義務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的良好狀態(tài)和乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，以便丙方完成其服務(wù)職責(zé)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)地產(chǎn)的質(zhì)量，并在租賃期間對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意，但應(yīng)確保不違反合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反合同約定，未按時(shí)提供合格的商業(yè)地產(chǎn)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

6.3甲方不得要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行不合理的商業(yè)地產(chǎn)改造或調(diào)整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商業(yè)地產(chǎn)清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)商業(yè)