超市轉(zhuǎn)讓租金合同模板

超市轉(zhuǎn)讓租金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的超市（以下簡(jiǎn)稱“超市”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

2.1乙方獲得超市的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于超市的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備等。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)超市進(jìn)行合理改造，但須事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法享有超市的使用權(quán)。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方義務(wù)：

（1）保證超市的合法使用權(quán)，不得擅自收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；

（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法享有超市的使用權(quán)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）愛(ài)護(hù)超市的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自拆除或損壞；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將超市恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方擅自收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.超市轉(zhuǎn)讓清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的超市（以下簡(jiǎn)稱“超市”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

2.1乙方獲得超市的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于超市的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備等。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)超市進(jìn)行合理改造，但須事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保證金等。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方向、商品結(jié)構(gòu)、價(jià)格政策等。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方義務(wù)與責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方從事違法活動(dòng)或違反商業(yè)道德，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)方向，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)立即向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

8.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保文件真實(shí)、有效，如因擔(dān)保文件問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.超市轉(zhuǎn)讓清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在超市轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效降低了甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保了其在超市經(jīng)營(yíng)中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及權(quán)益保障，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在超市經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的收益。

2.通過(guò)嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，降低甲方在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，為甲方提供額外的保障，確保甲方的利益不受損害。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供穩(wěn)定的租金收入，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)擔(dān)保，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的信心。

3.促進(jìn)超市轉(zhuǎn)讓合同的順利履行，保障甲乙雙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方位于__________的房屋用于開(kāi)設(shè)超市，甲方收取租金，丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用，乙方用于開(kāi)設(shè)超市。

二、租賃范圍

2.1乙方獲得房屋的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備等。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但須事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丁方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付租金。

4.2丁方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保證金等。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有房屋的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自收回租賃標(biāo)的。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋進(jìn)行超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定恢復(fù)房屋原狀。

七、甲方義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得擅自收回租賃標(biāo)的。

7.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、丁方責(zé)任

8.1丁方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)立即向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

8.2丁方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保文件真實(shí)、有效，如因擔(dān)保文件問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益，保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2.通過(guò)嚴(yán)格的甲方違約