昆明網(wǎng)簽合同范例

昆明網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于昆明市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的地址：昆明市XX區(qū)XX路XX號；

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積：XX平方米；

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權類型：出讓；

1.4涉案房產(chǎn)的用途：住宅；

1.5涉案房產(chǎn)的房屋所有權證號：__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

2.2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費；

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費；

4.2甲方應按照國家相關規(guī)定，承擔涉案房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

5.3若任何一方違反本合同的約定，導致合同解除或無法履行的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至昆明市XX區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.交易房屋買賣合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為涉案房產(chǎn)的所有權人，為優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高資產(chǎn)流動性，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，以明確各方在涉案房產(chǎn)交易中的權利、義務和責任。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的地址：昆明市XX區(qū)XX路XX號；

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積：XX平方米；

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權類型：出讓；

1.4涉案房產(chǎn)的用途：住宅；

1.5涉案房產(chǎn)的房屋所有權證號：__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

2.2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

三、第三方主體責任與權利

3.1丙方作為甲方的合作方，負責協(xié)助甲方完成涉案房產(chǎn)的交易，并享有以下權利：

3.1.1在本合同履行過程中，丙方有權獲得甲方支付的人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）作為傭金；

3.1.2丙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的信息和協(xié)助。

3.2丙方應承擔以下義務：

3.2.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的盡職調查；

3.2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助甲方完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

4.2乙方應在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費；

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費；

5.2甲方應按照國家相關規(guī)定，承擔涉案房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方在本合同中享有以下權益：

6.1.1甲方享有涉案房產(chǎn)的交易收益權；

6.1.2甲方享有對涉案房產(chǎn)的處置權；

6.1.3甲方享有對交易過程中各項費用的最終決定權。

6.2甲方在本合同中享有以下權利：

6.2.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付款項；

6.2.2甲方有權要求丙方協(xié)助完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

6.2.3甲方有權要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

7.2若乙方在交易過程中違反國家法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

7.3乙方在本合同履行過程中，不得將涉案房產(chǎn)用于非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至昆明市XX區(qū)人民法院訴訟解決。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

9.1.1乙方未按約定時間支付款項；

9.1.2乙方在交易過程中違反國家法律法規(guī)或本合同的約定；

9.1.3丙方未能履行本合同約定的義務。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.交易房屋買賣合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以借助其專業(yè)能力和資源，提高交易效率，降低交易成本；

2.丙方作為專業(yè)機構，可以為甲方提供法律、財務等方面的專業(yè)建議，保障甲方權益；

3.丙方協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為涉案房產(chǎn)的所有權人，享有交易收益權，通過本合同確保自身權益；

2.甲方對交易過程具有主導權，可以決定交易價格、付款方式等關鍵事項；

3.甲方通過設定違約及限制條款，保障自身在交易中的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于昆明市XX區(qū)XX路XX號商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”），為明確交易雙方的權利義務，保障交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丁方（以下簡稱“丁方”）友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪的地址：昆明市XX區(qū)XX路XX號；

1.2涉案商鋪的建筑面積：XX平方米；

1.3涉案商鋪的土地使用權類型：出讓；

1.4涉案商鋪的用途：商業(yè)；

1.5涉案商鋪的房屋所有權證號：__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

2.2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

三、第三方主體責任與權利

3.1丁方作為甲方的合作方，負責協(xié)助甲方完成涉案商鋪的交易，并享有以下權利：

3.1.1在本合同履行過程中，丁方有權獲得甲方支付的人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）作為傭金；

3.1.2丁方有權要求甲方在交易過程中提供必要的信息和協(xié)助。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方在本合同中享有以下權益：

4.1.1乙方享有涉案商鋪的所有權；

4.1.2乙方享有涉案商鋪的經(jīng)營使用權；

4.1.3乙方享有在合同約定的期限內(nèi)對涉案商鋪進行裝修和改造的權利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付涉案商鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；

5.2若甲方在交易過程中隱瞞商鋪的瑕疵或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

5.3甲方在本合同履行過程中，不得干涉乙方對涉案商鋪的經(jīng)營活動。

六、交付及過戶手續(xù)

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案商鋪交付給乙方；

6.2乙方應在收到涉案商鋪后__________日內(nèi)辦理涉案商鋪的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費；

6.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案商鋪的過戶手續(xù)。

七、稅費承擔

7.1乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔涉案商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費；

7.2甲方應按照國家相關規(guī)定，承擔涉案商鋪出售過程中產(chǎn)生的稅費。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至昆明市XX區(qū)人民法院訴訟解決。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

9.1.1甲方未按約定時間交付涉案商鋪；

9.1.2甲方在交易過程中違反國家法律法規(guī)或本合同的約定；

9.1.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成涉案商鋪的過戶手續(xù)。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份；

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.交易房屋買賣合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________