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文檔簡(jiǎn)介

私人店面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)擁有位于__________市__________區(qū)__________路的私人店面,現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)租給乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”);乙方同意租賃上述店面,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的私人店面。

2.租賃標(biāo)的面積:__________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后,如乙方有意繼續(xù)租賃,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí),如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方所繳納的押金。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間,乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。

2.如因乙方原因造成租賃標(biāo)的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如甲方未按約定交付租賃標(biāo)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件:

1.租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.租賃標(biāo)的租賃許可證。

3.銀行賬戶(hù)信息。

甲方(蓋章):____________

乙方(蓋章):____________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)擁有位于__________市__________區(qū)__________路的私人店面,現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)租給乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”),并由第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的私人店面。

2.租賃標(biāo)的面積:__________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后,如乙方有意繼續(xù)租賃,經(jīng)三方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí),如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方所繳納的押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方未履行支付租金義務(wù)的部分,承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi),對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí),要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、乙方的義務(wù)與限制

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定,按時(shí)支付租金,不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí),應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀,并按約定時(shí)間辦理移交手續(xù)。

八、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

3.如乙方將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件:

1.租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.租賃標(biāo)的租賃許可證。

3.銀行賬戶(hù)信息。

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保人,為本合同的履行提供了保障,有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為租賃標(biāo)的的所有者,在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益和權(quán)利,確保了甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化,同時(shí)通過(guò)增加違約及限制條款,保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn),現(xiàn)擬將其出租給乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”),并由第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)。

2.租賃標(biāo)的面積:__________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后,如乙方有意繼續(xù)租賃,經(jīng)三方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí),如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方所繳納的押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方未履行支付租金義務(wù)的部分,承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),自主決定商業(yè)房產(chǎn)的使用方式和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后,根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí),要求解除合同。

七、甲方的義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法合規(guī),并確保乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

2.甲方不得在租賃期間,擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方不得因乙方經(jīng)營(yíng)狀況不佳而擅自解除合同。

4.甲方應(yīng)按照合同約定,在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí),退還乙方押金。

八、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃標(biāo)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。

2.如甲方在租賃期間擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。

3.如甲方因乙方經(jīng)營(yíng)狀況不佳而擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件:

1.租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.租賃標(biāo)的租賃許可證。

3.銀行賬戶(hù)信息。

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為租

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