父母土地有合同范例

父母土地有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的涉案土地使用權(quán)。

1.2涉案土地的權(quán)屬清晰，無爭議，甲方保證該土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛。

二、合同價款

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的______%，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同價款的______%，即人民幣____________元整（￥____________元）。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部合同價款后______個工作日內(nèi)，將涉案土地使用權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在接收涉案土地后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的______%作為違約金。

4.2若甲方未按約定交付涉案土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3若乙方未按約定支付合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_____________________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的涉案土地使用權(quán)。

1.2涉案土地的權(quán)屬清晰，無爭議，甲方保證該土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛。

二、合同價款及支付

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的______%，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同價款的______%，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.4丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時支付合同價款。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部合同價款后______個工作日內(nèi)，將涉案土地使用權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在接收涉案土地后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用涉案土地。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案土地使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定使用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時支付合同價款。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的______%作為違約金。

7.2若乙方未按約定支付合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_____________________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付合同價款，維護合同雙方的合法權(quán)益。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方的權(quán)益得到雙重保障，降低了交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為土地使用權(quán)的擁有方，主導(dǎo)本合同，旨在確保涉案土地的使用權(quán)得到合法、有效的轉(zhuǎn)移，保障甲方的利益最大化。

11.2甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低交易風(fēng)險，維護甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

二、合同價款及支付

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的______%，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后______個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余合同價款的______%，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.4丙方提供融資服務(wù)，確保乙方在約定時間內(nèi)支付剩余價款。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部合同價款后______個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在交付全部價款后，獲得涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按照合同約定支付剩余價款。

5.2丙方在乙方支付首付款后，應(yīng)按照合同約定向乙方提供融資款項。

5.3丙方有權(quán)對乙方的資金使用進行監(jiān)督，確保資金用于購買涉案房產(chǎn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的______%作為違約金。

7.2若乙方未按約定支付合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若丙方未按約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_____________________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽