拆除裝修合同范本

拆除裝修合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語定義2.工程描述2.1工程概況2.2拆除范圍和內(nèi)容2.3裝修范圍和內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤5.合同履行5.1承包商責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3工程變更6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量爭議解決7.安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除后果11.合同的變更和終止11.1合同變更11.2合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語定義（1）甲方：指合同約定的拆除裝修工程的委托方，即房屋或建筑物的所有者。（2）乙方：指合同約定的拆除裝修工程的承包方，即承擔(dān)拆除裝修工作的企業(yè)或個人。（3）合同：指雙方為實(shí)施拆除裝修工程而簽訂的書面文件，包括合同、附件及雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。（4）工程：指合同約定的拆除裝修項(xiàng)目，包括房屋或建筑物的拆除、清理、裝修等工作。（5）合同有效期：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的工程竣工日期止的期間。第二條工程描述2.1工程概況工程地點(diǎn)：（具體地址）。工程規(guī)模：（建筑總面積、層數(shù)等）。工程性質(zhì)：（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。2.2拆除范圍和內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的工程范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等進(jìn)行拆除。（2）拆除工作包括但不限于：結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、管道、綠化等。（3）拆除過程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進(jìn)行，確保施工安全。2.3裝修范圍和內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的工程范圍內(nèi)的空間進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。（2）裝修工作包括但不限于：土建改造、水電布線、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。（3）裝修過程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求、相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為人名幣：（大寫金額）。3.2價格調(diào)整（1）合同總價如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）價格調(diào)整的因素包括但不限于：材料價格變動、政策調(diào)整等。3.3支付方式（1）甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價款。（2）支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條工期要求4.1工程開工日期本工程約定開工日期為：（年月日）。4.2工程竣工日期本工程約定竣工日期為：（年月日）。4.3工期延誤（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付乙方合理的利潤。第五條合同履行5.1承包商責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成拆除和裝修工作。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.2業(yè)主責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價款。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場、材料、設(shè)備等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。5.3工程變更（1）如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。（2）工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，按照第三條第2款執(zhí)行。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照：（標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行。6.2質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。6.3質(zhì)量爭議解決（1）如雙方對工程質(zhì)量有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請鑒定。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約（1）乙方未按照合同約定完成拆除和裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2業(yè)主違約（1）甲方未按照合同約定向乙方支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定提供施工所需現(xiàn)場、材料、設(shè)備等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)為：（機(jī)構(gòu)名稱）。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改合同履行過程中，如需修改合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。（2）如一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1合同的適用法律本合同適用法律為中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸：（甲方或乙方）。11.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼）。乙方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼）。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。第十三條合同的變更和終止13.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（2）如一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十四條附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（2）施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等；（3）雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與或影響工程的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，但對其造成的損失或延誤不承擔(dān)責(zé)任。乙方向第三方提供工程相關(guān)信息時，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)和服務(wù)。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)的合同或協(xié)議。3.2第三方合同管理甲方、乙方與第三方之間的合同管理應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。3.3第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方賠償責(zé)任如第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為：（大寫金額）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成工程的相關(guān)工作，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。6.2第三方爭議不影響合同履行第三方爭議不影響本合同的履行，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出的后果第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條第三方與工程驗(yàn)收8.1第三方驗(yàn)收第三方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估。8.2第三方驗(yàn)收意見第三方應(yīng)出具驗(yàn)收意見，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出建議。第九條第三方與工程保修9.1第三方保修責(zé)任第三方應(yīng)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，并按照合同約定履行保修義務(wù)。9.2第三方保修期限第三方的保修期限為：（年數(shù)）。第十條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和管理10.1甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工程進(jìn)展情況，并及時處理相關(guān)問題。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)文件，如設(shè)計(jì)說明、施工說明等。附件2：施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等詳細(xì)要求：包含施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，以及相關(guān)安全措施和環(huán)境保護(hù)措施。附件3：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包含材料供應(yīng)合同、材料合格證、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，以及材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：包含施工設(shè)備租賃合同、設(shè)備清單、設(shè)備技術(shù)參數(shù)等，以及設(shè)備的數(shù)量、租賃期限等。附件5：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含工程監(jiān)理合同、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告等，以及監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：安全文明施工合同詳細(xì)要求：包含安全文明施工合同、安全施工方案、文明施工措施等，以及安全文明施工的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更協(xié)議、變更內(nèi)容、變更原因等，以及變更的審批程序和變更后的合同價款等。附件8：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除協(xié)議、解除原因、解除日期等，以及解除后的責(zé)任和后果等。附件9：違約金計(jì)算公式及依據(jù)詳細(xì)要求：包含違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法等，以及違約金的支付時間和支付方式等。附件10：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等，以及爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付合同價款。2.甲方未按照約定提供施工所需現(xiàn)場、材料、設(shè)備等。3.乙方未按照合同約定完成拆除和裝修工作。4.乙方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。7.第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按照約定提供施工