總承包合同樣本（34篇）

總承包合同樣本（34篇）總承包合同范文1甲方：乙方：依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、工程總占地面積：畝。4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。5、資金來(lái)源、企業(yè)方自籌。6、工程價(jià)格：》按河北________年定額計(jì)算，以一級(jí)取費(fèi)計(jì)算。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)兀斯?、材料，按河北發(fā)行的信息價(jià)調(diào)差近行計(jì)價(jià)結(jié)算。7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)。二、總承包方式注：包工包料，另建設(shè)施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機(jī)械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個(gè)工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車(chē)間機(jī)械調(diào)試通過(guò)《內(nèi)機(jī)械甲方負(fù)責(zé)》。三、合同工期1、本工程工期個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。2、本工程開(kāi)工時(shí)間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在____日內(nèi)立即以書(shū)面通知乙方施工組進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行前期工作準(zhǔn)備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進(jìn)行了主體工程開(kāi)工。四、甲方義務(wù)1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)交與整個(gè)工程區(qū)里的地下資料，以免施工時(shí)破壞到地下文物和古董及國(guó)家電線(xiàn)電纜和管網(wǎng)。2、甲方負(fù)責(zé)確保乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后周邊村民來(lái)鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。3、開(kāi)工時(shí)要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛，也免影響乙方施工。4、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無(wú)錯(cuò)。五、乙方義務(wù)1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。2、要做到工程先自檢過(guò)，通知甲方近行監(jiān)督檢驗(yàn)才進(jìn)行第二步工作。3、必須接受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示，和指導(dǎo)工作。4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。6、乙方簽完合同后，應(yīng)早準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊(duì)伍，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料，并即時(shí)進(jìn)場(chǎng)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程也合格工程準(zhǔn)。2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。七、工程結(jié)算方式1、結(jié)算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會(huì)審紀(jì)要，例會(huì)紀(jì)要，工程聯(lián)系、設(shè)計(jì)中有明暗示參見(jiàn)的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過(guò)的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)資料，已審批通過(guò)必要的相關(guān)措施報(bào)告和工程簽證等為依據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的編制計(jì)價(jià)結(jié)算。2、結(jié)算條件：按____省________年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。3、人工與材料價(jià)的調(diào)整。(1)人工費(fèi)的調(diào)整按____省相關(guān)職能部門(mén)的文件執(zhí)行調(diào)差。(2)材料的調(diào)差，材料的價(jià)差調(diào)整按施工當(dāng)月____省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。(3)____省建筑工程材料信息月刊中沒(méi)有的材料，以甲、乙雙方詢(xún)價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行材料價(jià)差的調(diào)整。八、工程款的支付方式1、本項(xiàng)目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)撥給乙方零進(jìn)設(shè)施費(fèi)，按合同總價(jià)的百分之%，計(jì)算的零建設(shè)施工費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)主體工程開(kāi)工時(shí)，機(jī)械材料進(jìn)場(chǎng)天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價(jià)的百分之%的備料款。2、工程進(jìn)行中每月的實(shí)計(jì)工程量，進(jìn)付款的百分之，付款時(shí)間，每月號(hào)申報(bào)進(jìn)度表為準(zhǔn)，次月號(hào)付款，依此類(lèi)推。3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過(guò)甲方和有關(guān)部門(mén)，工程驗(yàn)收后，天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預(yù)留保修金，工程保修期________年，保修時(shí)間到甲方應(yīng)無(wú)條件付給乙方預(yù)留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)即時(shí)處理維修。如果乙方接到通知未即時(shí)處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿(mǎn)________年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息全部付清尾款。4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。九、雙方事宜1、在施工過(guò)程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見(jiàn)以以確保工程捏和工程進(jìn)度。2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收)，工程變動(dòng)在內(nèi)。3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書(shū)面通知和簽字的書(shū)面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團(tuán)結(jié)，互相遵守。十、特別約定1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項(xiàng)目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項(xiàng)目在與他人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補(bǔ)償，和前期跟蹤本項(xiàng)目的一切費(fèi)用。2、乙方必須認(rèn)真組建好施工組，并按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見(jiàn)。十一、保密要求本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過(guò)程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項(xiàng)目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對(duì)方損失的，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償。十二、適用法律1、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國(guó)家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。十三、爭(zhēng)議解決方式1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議的應(yīng)通過(guò)雙方有好協(xié)商解決。通過(guò)協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定以下列(2)方式解決。(1)向____省仲裁委員會(huì)提起仲裁。(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。2、在爭(zhēng)議仲裁和提交法院期間，除提交爭(zhēng)議的事項(xiàng)所影響的義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力。十四、違約責(zé)任1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題的造成工程停工，法律問(wèn)題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。2、如乙方的工程過(guò)程中，乙方無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方未按時(shí)支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負(fù)責(zé)，并給與乙方的損失補(bǔ)償。十五、合同生效1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同直到履行完義務(wù)終止。3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無(wú)效。4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。合同訂立地點(diǎn)本合同雙方約簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日總承包合同范文2甲方：乙方：依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：2、工程承包內(nèi)容及范圍：(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計(jì)中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開(kāi)挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門(mén)的土建工作。(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。(5)線(xiàn)路工程：至送電線(xiàn)路架設(shè);全線(xiàn)基桿塔組裝及附件安裝;全線(xiàn)基桿塔基礎(chǔ)開(kāi)挖及澆筑;桿塔接地;線(xiàn)路參數(shù)測(cè)試等工作。(線(xiàn)路全長(zhǎng)公里)(6)通信工程至光纖通信線(xiàn)路架設(shè)工程。(線(xiàn)路全長(zhǎng)公里)(7)系統(tǒng)試運(yùn)行。(8)用于工程實(shí)體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購(gòu)。以上工程內(nèi)容的細(xì)項(xiàng)最終以甲方審定的概算書(shū)或工程量清單相對(duì)應(yīng)的條目為準(zhǔn)。3、工程承包方式：本工程由乙方進(jìn)行施工總承包。4、工程合同金額：人民幣整。(項(xiàng)目建設(shè)所需的備品備件購(gòu)置、管理車(chē)輛購(gòu)置、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購(gòu)置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用等均未包含在此合同價(jià)格內(nèi)。)5、工程質(zhì)量要求：?jiǎn)挝还こ毯细衤?00%，整體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6、工程工期要求：開(kāi)工日期為_(kāi)_______年____月____日，竣工日期為_(kāi)_______年____月____日，合同工期天。7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。9、本合同包括：(1)協(xié)議書(shū)(2)專(zhuān)用條款(3)通用條款10、本合同訂立時(shí)間：________年____月____日，合同訂立地點(diǎn)：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專(zhuān)用章)后生效。11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日總承包合同范文3(發(fā)包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人)為實(shí)施(項(xiàng)目名稱(chēng))，己接受(承包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人)對(duì)該項(xiàng)目施工的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。1.本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：中標(biāo)通知書(shū);(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;(3)專(zhuān)用合同條款;(4)通用合同條款;(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(6)圖紙;(7)己標(biāo)價(jià)工程量清單;(8)其他合同文件。2.上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。3.固定合同價(jià)：人民幣(大寫(xiě))元(萬(wàn)元)。4.工程范圍：5.承包人項(xiàng)目經(jīng)理：6.工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行所有強(qiáng)制性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及其他工程建設(shè)方面的規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的,開(kāi)工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。9.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，施工總工期個(gè)月。10.本協(xié)議書(shū)一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。11.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日返總承包合同樣本篇34甲方廣州市交通運(yùn)輸職業(yè)學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方廣州市煜業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、20__年6月1日甲乙雙方簽訂了三年物業(yè)管理承包合同，合同期從20__年6月1日-20__年5月31日止，合同履行至今，經(jīng)甲方認(rèn)真考核，認(rèn)為乙方在承包物業(yè)管理期間能認(rèn)真的履行承包合同條款，緊密配合甲方，積極完成的承包后勤工作，受到學(xué)校師生的好評(píng);乙方在20__年12月30日書(shū)面向甲方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的請(qǐng)示，乙方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的原因有以下方面;1、由于廣州市人力資源和社會(huì)保障局調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知，乙方要補(bǔ)充員工(衛(wèi)生工)低位的工資標(biāo)準(zhǔn)，乙方每年差額為23040元;2、廣州市人力資源和社會(huì)保障局，關(guān)于調(diào)整20__年企業(yè)提導(dǎo)線(xiàn)的文件精神，乙方要求按新企業(yè)工資指導(dǎo)11%增加員工工資，其(水電、物業(yè)維修)員工工資增加為43699.92元/年，以上兩項(xiàng)增加費(fèi)用的稅金為6340.26元，共計(jì)增加金額(含稅金)73080.2元，乙方表示由于上述原因，在經(jīng)營(yíng)上出現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)危機(jī)，因此提出請(qǐng)甲方終止承包或者變更相應(yīng)的合同條款;二、根據(jù)乙方的提議經(jīng)雙方協(xié)商，甲方物業(yè)后勤管理部分仍然由乙方繼續(xù)承包管理;另外甲乙雙方達(dá)成以下的合同條款變更協(xié)議;1、甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的員工工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，增加乙方(衛(wèi)生工)的工資為33010.00元/年;2、甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的企業(yè)工資指導(dǎo)線(xiàn)，低位線(xiàn)的文件增加乙方其他員工工資11%的標(biāo)準(zhǔn)，其增加工資為43699.92元/年;3、甲方同意在承包合同中給予乙方上述兩項(xiàng)增加工資費(fèi)用的支出形成的稅金為6340.29元/年(按9.5%的稅率計(jì)算);以上合同條款變更后費(fèi)用增減相抵，甲方實(shí)際給予乙方增加承包費(fèi)用為73080.21元，承包費(fèi)用由原來(lái)的.96元/年增加至.17元/年(大寫(xiě)：壹佰貳拾玖萬(wàn)捌仟肆佰玖拾陸元玖角貳分)，月平均費(fèi)用為.02元/月;