大阪租房合同范例

大阪租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于大阪市某地的房屋一套，甲方愿意出租，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于大阪市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房號(hào)__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修為_(kāi)_________，家具電器齊全，具體清單如下：

（附件一：租賃房屋家具電器清單）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，如無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

六、租賃合同解除

6.1租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。

6.2在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住，雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向大阪市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：租賃房屋家具電器清單

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于大阪市某地的房屋一套，甲方愿意出租，乙方愿意承租，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于大阪市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房號(hào)__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修為_(kāi)_________，家具電器齊全，具體清單如下：

（附件一：租賃房屋家具電器清單）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，如無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方承諾在乙方未能按期支付租金或造成房屋損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離租賃房屋。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

7.2乙方如造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利及限制

8.1乙方在租賃期間，享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

8.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

8.3乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向大阪市某區(qū)人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。

10.2在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住，雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，同時(shí)也為乙方提供了一定的便利。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。乙方在享受租賃權(quán)益的同時(shí)，也需遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，避免違約行為的發(fā)生。

附件：

附件一：租賃房屋家具電器清單

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。

2.提高租賃合同的履約率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.為乙方提供便利，增加租賃合同的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃合同的穩(wěn)定性和安全性。

2.保障甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為。

3.提高租賃房屋的利用率，增加甲方收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于大阪市某地的商業(yè)店鋪一套，乙方愿意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為中介方提供撮合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃店鋪位于大阪市某區(qū)某街道某號(hào)，店鋪面積為_(kāi)_________平方米，店鋪編號(hào)__________。

1.2租賃店鋪現(xiàn)狀：店鋪裝修為_(kāi)_________，設(shè)備齊全，具體清單如下：

（附件一：租賃店鋪設(shè)備清單）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供租賃信息的發(fā)布、承租方推薦、合同簽訂等中介服務(wù)。

3.2丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有店鋪的占有、使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水電設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租店鋪。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保店鋪設(shè)施齊全、安全。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪的裝修和改造，但需提前____天向乙方提出書面要求。

5.3甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供租賃店鋪，不得擅自改變租賃期限或解除合同。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪?zhàn)赓U合同，并確保合同內(nèi)容合法、公平。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照市場(chǎng)行情合理調(diào)整租金。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按期提供租賃店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.2甲方如擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

7.3甲方如未保證店鋪設(shè)施的安全，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

8.2乙方如造成店鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向大阪市某區(qū)人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃店鋪，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。

10.2在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）店鋪因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方中介方丙方，旨在為乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，并能夠根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)店鋪進(jìn)行合理改造。甲方在提供租賃服