正規(guī)企業(yè)租賃合同范例

正規(guī)企業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，共有____________________層，甲方享有該租賃物的所有權(quán)。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：____________________元。租金每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年第一個(gè)月的第一個(gè)工作日。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供支付憑證，甲方收到支付憑證后應(yīng)及時(shí)出具收款收據(jù)。

3.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____________________%。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)向甲方書(shū)面報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果，如有異議，應(yīng)于__日內(nèi)向甲方提出。

六、租賃物的修繕及費(fèi)用

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

6.2修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因故意或重大過(guò)失造成租賃物損壞的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備；

（3）未按約定履行修繕義務(wù)；

（4）有其他違反本合同約定的行為。

7.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備；

（3）有其他違反本合同約定的行為。

7.4雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方收款賬戶信息。

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，共有____________________層，甲方享有該租賃物的所有權(quán)。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：____________________元。租金每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年第一個(gè)月的第一個(gè)工作日。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__年。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____________________%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物的修繕及費(fèi)用

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

6.2修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因故意或重大過(guò)失造成租賃物損壞的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備；

（3）未按約定履行修繕義務(wù)；

（4）有其他違反本合同約定的行為。

7.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備；

（3）有其他違反本合同約定的行為。

7.4雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方收款賬戶信息；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方在租賃期間的權(quán)益不受損害。甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)，并享有對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。乙方作為承租方，在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)支付租金。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有利于甲方的權(quán)益保障，同時(shí)，也為乙方的租賃行為提供了一定的信用背書(shū)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，共有____________________層，甲方享有該租賃物的所有權(quán)。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：____________________元。租金每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年第一個(gè)月的第一個(gè)工作日。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__年。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用，不得擅自限制乙方使用。

4.2乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修繕。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物現(xiàn)狀及市場(chǎng)價(jià)值，與甲方協(xié)商確定租賃物的回購(gòu)價(jià)格。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付租賃物或提供租賃物的使用保障的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方違反租賃物使用規(guī)定的，乙方有權(quán)要求其立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物的修繕及費(fèi)用

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

6.2修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因故意或重大過(guò)失造成租賃物損壞的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備；

（3）有其他違反本合同約定的行為。

7.3甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備；

（3）未按約定履行修繕義務(wù)；

（4）有其他違反本合同約定的行為。

7.4雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證