青州租房合同范例

青州租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于青州市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于青州市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，共有____________________層。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方持有的____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，須提前____________________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____________________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；逾期超過(guò)____________________日的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)；逾期未履行的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向青州市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于青州市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于青州市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，共有____________________層。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方持有的____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，須提前____________________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____________________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等方面承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，保持房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________________日通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向青州市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身利益。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，增加乙方的履約壓力，確保租賃合同的順利履行。

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的履約能力，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.促進(jìn)租賃房屋的合理使用，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損；

3.維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于青州市____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方有意承租，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，提供租賃商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于青州市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，商鋪用途為_(kāi)___________________。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為甲方持有的____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，須提前____________________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維修等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理需求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于定期保潔、維修響應(yīng)等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如因丙方原因造成乙方經(jīng)營(yíng)損失，乙方有權(quán)要求丙方賠償。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2甲方未按照約定維護(hù)租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作的開(kāi)展，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、安全檢查等。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但應(yīng)提前____________________日通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向青州市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，