協(xié)議轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例

協(xié)議轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)面積共計__________平方米，其中建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

3.乙方在簽署本協(xié)議之日起，對該標的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、稅費承擔(dān)

1.本協(xié)議簽訂前，標的房產(chǎn)涉及的稅費由甲方承擔(dān)。

2.本協(xié)議簽訂后，標的房產(chǎn)涉及的稅費由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)面積共計__________平方米，其中建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供不少于人民幣__________萬元的擔(dān)保，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以核實付款情況。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，采取包括但不限于解除擔(dān)保、要求乙方支付違約金等措施。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給自己。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行付款義務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方在未辦理過戶手續(xù)前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式對標的房產(chǎn)進行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保乙方按時履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在標的房產(chǎn)過戶前享有更為穩(wěn)定的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）并得到丁方的金融服務(wù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)面積共計__________平方米，其中建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

二、購房價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購房價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定分期付款計劃，并按計劃支付首付款。

3.丁方作為金融服務(wù)提供方，同意向乙方提供貸款服務(wù)，具體貸款金額和還款方式由丁方與乙方另行協(xié)商確定。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負責(zé)向乙方提供貸款服務(wù)，包括但不限于審查乙方信用、確定貸款額度、發(fā)放貸款等。

2.丁方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款條件，包括貸款利率、期限等。

3.丁方有權(quán)要求乙方按約定的還款計劃及時償還貸款，并收取逾期利息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按約定的還款計劃支付貸款本息。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法按時還款時，向丁方提出延期還款申請。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.甲方在未收到乙方全部款項前，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或作其他處置。

3.甲方不得要求乙方支付與標的房產(chǎn)無關(guān)的額外費用。

六、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在購房