福州倉(cāng)山租房合同模板

福州倉(cāng)山租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)損壞、違約等情況，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋的安全與整潔。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并賠償損失。

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)損壞、違約等情況，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋的安全與整潔。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金及押金承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定向甲方支付租金和押金。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利和利益，如租金收取權(quán)、房屋檢查權(quán)、違約追究權(quán)等。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，履行租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方明確了各自的權(quán)益和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋的安全與完整，防止房屋因乙方不當(dāng)使用而受損。

2.確保甲方租金收入的穩(wěn)定，避免因乙方違約而造成損失。

3.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵犯。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保方，丙方為乙方的租金支付提供保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方介入，增加租賃合同的約束力，提高違約成本。

3.促進(jìn)甲乙雙方誠(chéng)信履約，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)損壞、違約等情況，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋的安全與整潔。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金及押金承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋，并保證房屋質(zhì)量。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還租金。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情況，要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

本合同中，乙方作為承租方，以權(quán)益為主導(dǎo)，享有多種權(quán)利和利益，如房屋質(zhì)量保障權(quán)、裝修權(quán)、押金退還權(quán)等。甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其權(quán)利和利益相對(duì)較弱，但仍需履行提供房屋、保證房屋質(zhì)量、遵守合同約定等義務(wù)。

乙方為