監(jiān)理合同范例釋義

監(jiān)理合同范例釋義第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（監(jiān)理方）：_________________

鑒于甲方（委托方）擬進(jìn)行某工程項目（以下簡稱“本項目”），為保障工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方委托乙方擔(dān)任本項目監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目監(jiān)理事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方委托，對本項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查設(shè)計文件、施工圖及技術(shù)資料；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等情況；

（4）對施工過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解；

（5）對工程項目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制；

（6）對工程項目的驗收進(jìn)行監(jiān)督；

（7）對工程項目的保修進(jìn)行監(jiān)督；

（8）其他乙方認(rèn)為必要的監(jiān)理工作。

二、監(jiān)理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為____年，自項目開工之日起計算。

三、監(jiān)理費(fèi)用

3.1甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用人民幣____元，分____期支付，具體支付方式如下：

（1）第一期：人民幣____元，自本合同生效之日起____日內(nèi)支付；

（2）第二期：人民幣____元，自項目開工之日起____日內(nèi)支付；

（3）第三期：人民幣____元，自項目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起____日內(nèi)支付；

（4）第四期：人民幣____元，自項目竣工驗收合格之日起____日內(nèi)支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖及技術(shù)資料；

（2）按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（3）對乙方監(jiān)理工作給予必要的協(xié)助和配合；

（4）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程項目進(jìn)行監(jiān)督管理；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的客觀、公正、真實、準(zhǔn)確；

（2）保守甲方的商業(yè)秘密和項目秘密；

（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程項目進(jìn)行監(jiān)理；

（4）對甲方提出的合理要求給予及時響應(yīng)和解決；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目概況及設(shè)計文件；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（監(jiān)理方）：_________________

第三方（咨詢方）：_________________

鑒于甲方（委托方）擬進(jìn)行某工程項目（以下簡稱“本項目”），為保障工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方委托乙方擔(dān)任本項目監(jiān)理，同時引入第三方（咨詢方）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目監(jiān)理及咨詢服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方委托，對本項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查設(shè)計文件、施工圖及技術(shù)資料；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等情況；

（4）對施工過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解；

（5）對工程項目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制；

（6）對工程項目的驗收進(jìn)行監(jiān)督；

（7）對工程項目的保修進(jìn)行監(jiān)督；

（8）其他乙方認(rèn)為必要的監(jiān)理工作。

二、第三方咨詢范圍及內(nèi)容

2.1第三方根據(jù)甲方委托，為本項目提供以下咨詢服務(wù)：

（1）對項目可行性研究報告進(jìn)行評估；

（2）對設(shè)計方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行論證；

（3）對施工單位的資質(zhì)、業(yè)績進(jìn)行審查；

（4）對施工過程中可能出現(xiàn)的問題提出預(yù)防措施；

（5）對工程項目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估；

（6）其他甲方認(rèn)為必要的咨詢服務(wù)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方和第三方提供項目相關(guān)資料及報告；

（3）根據(jù)項目實際情況調(diào)整監(jiān)理和咨詢服務(wù)內(nèi)容；

（4）對乙方和第三方的違約行為提出索賠；

（5）其他甲方認(rèn)為必要的權(quán)利。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付監(jiān)理和咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖及技術(shù)資料；

（3）對乙方和第三方的合理要求給予及時響應(yīng)和解決；

（4）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程項目進(jìn)行監(jiān)督管理；

（5）其他甲方認(rèn)為必要的義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供項目相關(guān)資料；

（2）對甲方提出的合理要求給予及時響應(yīng)和解決；

（3）對項目施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；

（4）對項目投資、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的客觀、公正、真實、準(zhǔn)確；

（2）保守甲方的商業(yè)秘密和項目秘密；

（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程項目進(jìn)行監(jiān)理；

（4）對甲方提出的合理要求給予及時響應(yīng)和解決；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的義務(wù)。

五、第三方的權(quán)利義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

（1）要求甲方提供項目相關(guān)資料；

（2）對甲方提出的合理要求給予及時響應(yīng)和解決；

（3）對項目可行性研究報告進(jìn)行評估；

（4）對設(shè)計方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行論證；

（5）其他第三方認(rèn)為必要的權(quán)利。

5.2第三方義務(wù)：

（1）按照約定提供咨詢服務(wù)，確保咨詢服務(wù)的客觀、公正、真實、準(zhǔn)確；

（2）保守甲方的商業(yè)秘密和項目秘密；

（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程項目進(jìn)行評估；

（4）對甲方提出的合理要求給予及時響應(yīng)和解決；

（5）其他第三方認(rèn)為必要的義務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方和第三方的違約責(zé)任：

（1）乙方和第三方未按約定履行監(jiān)理和咨詢服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）乙方和第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方和第三方未按時提供項目相關(guān)資料及報告的，甲方有權(quán)要求其限期提供，逾期未提供的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2限制條款：

（1）乙方和第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項目秘密；

（2）乙方和第三方不得接受與本項目相關(guān)的任何形式的賄賂；

（3）乙方和第三方在履行本合同過程中，不得與其他相關(guān)方進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目概況及設(shè)計文件；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.第三方資質(zhì)證明文件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目質(zhì)量：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，有助于提高項目質(zhì)量，降低工程質(zhì)量風(fēng)險。

2.優(yōu)化投資效益：第三方對項目可行性研究報告進(jìn)行評估，有助于優(yōu)化投資決策，提高投資效益。

3.規(guī)避法律風(fēng)險：第三方在項目實施過程中提供法律咨詢，有助于規(guī)避法律風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項目順利進(jìn)行：甲方作為項目主體，對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目順利進(jìn)行。

2.保障投資安全：甲方對項目投資進(jìn)行控制，確保投資安全，降低投資風(fēng)險。

3.提高項目效益：甲方通過優(yōu)化項目方案，提高項目效益，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：_________________

乙方（施工承包方）：_________________

第三方（監(jiān)理咨詢方）：_________________

鑒于甲方（建設(shè)單位）擬進(jìn)行某住宅小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的開發(fā)建設(shè)，為保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，甲方委托乙方作為施工承包方進(jìn)行本小區(qū)的建設(shè)施工，同時引入第三方（監(jiān)理咨詢方）提供監(jiān)理咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本小區(qū)建設(shè)施工及監(jiān)理咨詢服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)本小區(qū)的建設(shè)施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（4）配合甲方和第三方進(jìn)行工程驗收；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的施工工作。

二、監(jiān)理咨詢范圍及內(nèi)容

2.1第三方根據(jù)甲方委托，為本小區(qū)建設(shè)提供監(jiān)理咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查施工圖紙和施工方案；

（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對施工單位的資質(zhì)、業(yè)績進(jìn)行審查；

（4）對施工過程中可能出現(xiàn)的問題提出預(yù)防措施；

（5）對工程項目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估；

（6）其他甲方認(rèn)為必要的監(jiān)理咨詢服務(wù)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方和第三方提供必要的施工資料和條件；

（2）對施工過程中的變更進(jìn)行審批；

（3）在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)調(diào)整施工計劃；

（4）因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，有權(quán)要求甲方延長工期或增加費(fèi)用；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的權(quán)利。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工；

（2）確保施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（4）配合甲方和第三方進(jìn)行工程驗收；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的義務(wù)。

四、第三方的權(quán)利義務(wù)

4.1第三方權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的施工資料和條件；

（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對施工單位的資質(zhì)、業(yè)績進(jìn)行審查；

（4）對施工過程中可能出現(xiàn)的問題提出預(yù)防措施；

（5）對工程項目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估；

（6）其他第三方認(rèn)為必要的權(quán)利。

4.2第三方義務(wù)：

（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理咨詢服務(wù)；

（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗收；

（5）其他第三方認(rèn)為必要的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對施工過程中的變更進(jìn)行審批；

（3）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

（4）對工程項目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制；

（5）其他甲方認(rèn)為必要的權(quán)利。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付工程款；

（2）提供施工所需的土地、資料和條件；

（3）對施工過程中的合理要求給予及時響應(yīng)和解決；

（4）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程項目進(jìn)行監(jiān)督管理；

（5）其他甲方認(rèn)為必要的義務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需土地、資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得要求乙方違反施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的正常施工活動；

（3）甲方不得接受與本項目相關(guān)的任何形式的賄賂。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.本小區(qū)規(guī)劃設(shè)計文件；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.第三方資質(zhì)證明文件；

5.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：_________________

甲方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障施工承包方的合法權(quán)益：乙方作為施工承包方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身在施工過程中的權(quán)益得到充分保障，如工期延誤補(bǔ)償、工程款支付等。

2.提高施工效率和質(zhì)量：乙方通過合