阜陽房屋合同范例

阜陽房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于阜陽市的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），賣方愿意出售涉案房屋給買方，雙方經友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于阜陽市________區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________。

2.涉案房屋的產權清晰，無任何抵押、查封等權利負擔。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買方同意購買涉案房屋，成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，將全部房款一次性支付給賣方。

3.買方支付房款后，賣方應向買方出具收款憑證。

三、交付及接收

1.賣方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將涉案房屋的產權證書、土地使用權證書等相關手續(xù)及鑰匙交付給買方。

2.買方應在收到上述手續(xù)及鑰匙后________個工作日內，辦理過戶手續(xù)，取得涉案房屋的產權。

四、稅費承擔

1.涉案房屋的過戶稅費由買方承擔。

2.賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.若買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付________%的違約金。

2.若賣方未按本合同約定交付涉案房屋，應向買方支付________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.涉案房屋產權證書復印件。

2.涉案房屋土地使用權證書復印件。

3.房屋買賣合同簽訂證明。

4.其他與本合同相關的重要文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于阜陽市的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），賣方愿意出售涉案房屋給買方，為確保交易的順利進行，丙方同意為賣方提供擔保。三方經友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于阜陽市________區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________。

2.涉案房屋的產權清晰，無任何抵押、查封等權利負擔。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買方同意購買涉案房屋，成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，將全部房款一次性支付給賣方。

3.買方支付房款后，賣方應向買方出具收款憑證。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的賣方履行義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向買方提供合法有效的擔保文件。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在規(guī)定時間內提供涉案房屋的產權證書、土地使用權證書等相關手續(xù)。

2.買方有權要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.買方有權要求賣方在本合同約定的交付期限內交付涉案房屋。

五、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定交付涉案房屋，應向買方支付________%的違約金。

2.若賣方在本合同約定的交付期限內未提供涉案房屋的產權證書等相關手續(xù)，應向買方支付________%的違約金。

3.賣方在合同有效期內，未經買方同意，不得擅自處置涉案房屋。

4.賣方應保證涉案房屋在買賣過程中不存在任何權利瑕疵，否則應承擔相應責任。

六、買方責任

1.買方應在本合同約定的期限內支付房款。

2.買方應按約定辦理過戶手續(xù)，取得涉案房屋的產權。

3.買方應承擔涉案房屋的過戶稅費。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.涉案房屋產權證書復印件。

2.涉案房屋土地使用權證書復印件。

3.房屋買賣合同簽訂證明。

4.擔保方提供的擔保文件。

十、總結

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全性和順利進行，為買方提供保障。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方在合同履行過程中獲得相應的權益，降低交易風險。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方有意出售其擁有的位于阜陽市的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），買方有意購買涉案房屋，中介方作為中介服務提供方，為促成交易提供專業(yè)服務。三方經友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于阜陽市________區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________。

2.涉案房屋的產權清晰，無任何抵押、查封等權利負擔。

二、中介服務內容及費用

1.中介方負責為買賣雙方提供信息對接、談判協(xié)調、合同起草等中介服務。

2.中介服務費用為成交價格的________%，由買方支付。

三、買方權益

1.買方有權要求中介方提供真實、準確的房屋信息和交易相關資料。

2.買方有權要求中介方在交易過程中維護其合法權益。

3.買方有權要求中介方提供專業(yè)的交易指導和服務。

四、賣方權益

1.賣方有權要求中介方按照約定提供中介服務，確保交易順利進行。

2.賣方有權要求中介方在交易過程中保護其房屋信息和隱私。

3.賣方有權要求中介方在交易完成后退還其提供的押金。

五、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，完成房屋信息的核對和發(fā)布。

2.中介方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，協(xié)助買賣雙方達成交易協(xié)議。

3.中介方應在本合同約定的期限內，完成交易款項的結算和過戶手續(xù)的辦理。

六、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定配合中介方提供房屋信息，應向中介方支付________%的違約金。

2.若賣方在交易過程中擅自提高房屋價格，導致交易失敗，應向中介方支付________%的違約金。

3.賣方在合同有效期內，未經中介方同意，不得自行與買方達成交易。

七、買方責任

1.買方應在本合同約定的期限內支付中介服務費用。

2.買方應遵守合同約定，不得故意拖延交易時間或違反交易條件。

3.買方應確保支付的中介服務費用真實、準確。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、總結