隔岸房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

隔岸房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，座落于_________，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋所有權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同項下，甲方同意將其擁有的上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)過戶登記至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下，房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔其他相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

5.3乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.驗收報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，座落于_________，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋所有權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔保人參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同項下，甲方同意將其擁有的上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔保，擔保方式為_________。

二、丙方責(zé)權(quán)利

2.1丙方對本合同項下乙方的履約行為承擔連帶擔保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并要求乙方提供必要的履約保證。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接代為履行本合同項下的義務(wù)，并向乙方追償。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同項下，房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的同時，向甲方支付擔保保證金人民幣_________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、稅費及費用

5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.3丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔擔保責(zé)任過程中產(chǎn)生的費用。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人信息及財務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格及擔保保證金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格及擔保保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

7.2乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自改變房屋用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.驗收報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔保資格證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋及土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)甲方的利益最大化，同時降低交易風(fēng)險。通過引入第三方擔保人，甲乙雙方在合同履行過程中有了更為堅實的保障，有助于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________的房屋一套，座落于_________，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋所有權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________，為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔保人參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同項下，甲方同意將其擁有的上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔保，擔保方式為_________。

二、丙方責(zé)權(quán)利

2.1丙方對本合同項下甲方的履約行為承擔連帶擔保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方交付房屋及土地使用權(quán)的情況，并要求甲方提供必要的履約保證。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時，直接代為履行本合同項下的義務(wù)，并向甲方追償。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同項下，房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的同時，向甲方支付擔保保證金人民幣_________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實、完整的房屋及土地使用權(quán)信息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格及擔保保證金。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

6.2甲方在未征得乙方同意的情況下，擅自改變房屋用途或進行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房