墊資過戶合同范例

墊資過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方墊資乙方辦理房屋過戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資過戶事項(xiàng)

1.1甲方同意墊付乙方辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等。

1.2乙方同意在甲方墊資過戶后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墊資款項(xiàng)。

二、墊資金額及支付方式

2.1墊資金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向甲方支付墊資款項(xiàng)。

三、房屋過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

3.2甲方在支付墊資款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、契稅完稅證明等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資款項(xiàng)的______%。

4.2乙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資款項(xiàng)的______%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.契稅完稅證明

3.甲方墊資款項(xiàng)收據(jù)

4.乙方支付墊資款項(xiàng)收據(jù)

5.房屋過戶手續(xù)辦理完畢通知

6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件

7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方墊資乙方辦理房屋過戶事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保人的角色，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資過戶事項(xiàng)

1.1甲方同意墊付乙方辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按時(shí)履行支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的墊資款項(xiàng)代償責(zé)任。

1.3乙方同意在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墊資款項(xiàng)。

二、墊資金額及支付方式

2.1墊資金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向甲方支付墊資款項(xiàng)。

三、房屋過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即向甲方支付墊資款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供房屋過戶手續(xù)，以證明房屋已過戶至甲方名下。

4.3利益：丙方有權(quán)要求乙方在墊資款項(xiàng)支付后，提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，以證明其已履行合同義務(wù)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方墊付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墊資款項(xiàng)。

5.2權(quán)利：

5.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋過戶手續(xù)，以確保房屋過戶至甲方名下。

5.2.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2.3甲方有權(quán)要求乙方在墊資款項(xiàng)支付后，提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，以證明其已履行合同義務(wù)。

5.3利益：

5.3.1甲方確保其投資安全，避免因乙方違約而遭受損失。

5.3.2甲方通過房屋過戶，獲得房產(chǎn)所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資增值。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)履行支付義務(wù)，向甲方支付墊資款項(xiàng)。

6.2權(quán)利：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房屋所有權(quán)。

6.3利益：乙方通過房屋過戶，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易目的。

七、違約責(zé)任

7.1乙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資款項(xiàng)的______%。

7.2丙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資款項(xiàng)的______%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.契稅完稅證明

3.甲方墊資款項(xiàng)收據(jù)

4.乙方支付墊資款項(xiàng)收據(jù)

5.房屋過戶手續(xù)辦理完畢通知

6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件

7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的投資安全，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得墊資款項(xiàng)，保障其合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為墊資方，通過主導(dǎo)本次墊資過戶合同，確保其投資安全，實(shí)現(xiàn)投資增值。甲方通過合同約定，明確了乙方的支付義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保其在房屋過戶后能夠順利獲得房產(chǎn)所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購買房屋并申請(qǐng)甲方墊資辦理貸款事宜，以及丁方作為第三方擔(dān)保人的角色，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款墊資事項(xiàng)

1.1乙方同意購買位于______的房屋，并申請(qǐng)甲方墊資辦理貸款手續(xù)。

1.2丁方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

1.3乙方應(yīng)在房屋貸款手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方償還墊資款項(xiàng)。

二、墊資金額及還款方式

2.1墊資金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2還款方式：乙方應(yīng)在貸款期限屆滿后，按照貸款合同約定分期償還墊資款項(xiàng)。

三、貸款手續(xù)辦理

3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款費(fèi)用。

3.2丁方應(yīng)在乙方未履行還款義務(wù)的情況下，協(xié)助甲方追回墊資款項(xiàng)。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：丁方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即向甲方償還墊資款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2權(quán)利：丁方有權(quán)要求乙方提供貸款還款證明，以證明其已履行還款義務(wù)。

4.3利益：丁方有權(quán)在墊資款項(xiàng)償還后，獲得相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，向甲方償還墊資款項(xiàng)。

5.2權(quán)利：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款手續(xù)辦理完畢后，提供貸款合同和相關(guān)證明文件。

5.2.2乙方有權(quán)要求丁方在還款過程中提供必要的協(xié)助。

5.2.3乙方有權(quán)在墊資款項(xiàng)償還后，解除丁方的擔(dān)保責(zé)任。

5.3利益：

5.3.1乙方通過甲方墊資，順利購買房屋，實(shí)現(xiàn)居住需求。

5.3.2乙方通過貸款購買房屋，享受房產(chǎn)增值帶來的收益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方墊付貸款款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定償還墊資款項(xiàng)。

6.2權(quán)利：

6.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款還款證明，以證明其已履行還款義務(wù)。

6.2.2甲方有權(quán)在貸款期限屆滿后，要求乙方一次性償還墊資款項(xiàng)。

6.3利益：

6.3.1甲方通過墊資，獲得乙方的貸款利息收入。

6.3.2甲方通過貸款業(yè)務(wù)，增加金融服務(wù)收入。

七、違約責(zé)任

7.1乙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資款項(xiàng)的______%。

7.2丁方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資款項(xiàng)的______%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。

附件：

1.購房合同

2.貸款合同

3.甲方墊資款項(xiàng)收據(jù)

4.乙方還款款項(xiàng)收據(jù)

5.貸款還款證明

6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件

7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，通過主導(dǎo)本次貸款墊資合同，確保其購房需求得到滿足，實(shí)現(xiàn)居住權(quán)益。乙方通過合同約定，明確了甲