購無證車房合同范例

購無證車房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)無相關(guān)合法證照，甲方已充分了解并接受此情況。

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

3.房產(chǎn)無相關(guān)合法證照，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（￥__________）支付至乙方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________）。

4.乙方同意接受甲方分期付款，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在過戶過程中承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)照片及地理位置示意圖；

（2）甲方付款憑證；

（3）乙方收款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)無相關(guān)合法證照，甲方已充分了解并接受此情況。

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，但需丙方提供擔(dān)保，以保證交易的順利進(jìn)行。

3.丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

3.房產(chǎn)無相關(guān)合法證照，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（￥__________）支付至乙方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________）。

4.丙方保證在甲方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對乙方的房產(chǎn)出售行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

（2）若乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的實(shí)際使用情況、周邊環(huán)境等。

（2）丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

3.限制：

（1）丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其擔(dān)保權(quán)利。

（2）丙方不得利用擔(dān)保權(quán)利謀取不正當(dāng)利益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)的實(shí)際使用情況、周邊環(huán)境等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.利益條款：

（1）甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）甲方在合同履行過程中，如遇乙方或丙方違約，有權(quán)要求賠償損失。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定出售房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方未按約定出售房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

4.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)照片及地理位置示意圖；

（2）甲方付款憑證；

（3）乙方收款憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

丙方（簽字）：__________日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.增加交易的可靠性，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益。

2.保護(hù)甲方在交易過程中的合法利益。

3.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)無相關(guān)合法證照，甲方已充分了解并接受此情況。

2.乙方同意出租上述房產(chǎn)給甲方，但需丙方提供擔(dān)保，以保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的及時收取。

3.丙方同意為乙方的房產(chǎn)租賃提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

3.房產(chǎn)無相關(guān)合法證照，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.每月租金為人民幣__________元整（￥__________），甲方應(yīng)于每月的__________日前支付租金至乙方指定賬戶。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)擔(dān)保甲方按照合同約定支付租金。

（2）若甲方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的使用情況和相關(guān)資料。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付租金。

3.限制：

（1）丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其擔(dān)保權(quán)利。

（2）丙方不得利用擔(dān)保權(quán)利干涉甲方對房產(chǎn)的正常使用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合租賃用途，并提供必要的居住條件。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃登記手續(xù)。

2.權(quán)利：

（1）乙方享有收取租金的權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房產(chǎn)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.利益條款：

（1）乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的占有權(quán)。

（2）乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求賠償損失。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

2.權(quán)利：

（1）甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息和必要維護(hù)。

3.違約及限制條款：

（1）若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

（2）若甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)照片及地理位置示意圖；

（2）租金支付憑證；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方