購(gòu)合資房合同范例

購(gòu)合資房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購(gòu)合資房合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方與乙方就合資購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋權(quán)屬：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、合資購(gòu)買(mǎi)比例

2.1甲方出資比例：__________________________

2.2乙方出資比例：__________________________

三、房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式

3.1房屋總價(jià)款：__________________________

3.2甲方應(yīng)支付款項(xiàng)：__________________________

3.3乙方應(yīng)支付款項(xiàng)：__________________________

3.4支付時(shí)間：__________________________

3.5支付方式：__________________________

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共有，共有份額分別為：__________________________

4.2房屋用途、裝修、維修等事宜，由甲方、乙方協(xié)商一致后共同承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________

5.2乙方未按約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________

5.3甲方、乙方在合資購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）隱瞞房屋真實(shí)情況的；

（2）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的；

（3）擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等，影響房屋安全使用的；

（4）其他違反法律法規(guī)和合同約定行為的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

購(gòu)合資房合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方有意向與乙方合資購(gòu)買(mǎi)房屋，并邀請(qǐng)丙方參與其中，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋權(quán)屬：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、合資購(gòu)買(mǎi)比例及資金來(lái)源

2.1甲方出資比例：__________________________

2.2乙方出資比例：__________________________

2.3丙方出資比例：__________________________

2.4甲乙丙三方資金來(lái)源及證明文件如下：

（1）甲方：__________________________

（2）乙方：__________________________

（3）丙方：__________________________

三、房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式

3.1房屋總價(jià)款：__________________________

3.2甲乙丙三方各自應(yīng)支付款項(xiàng)：__________________________

3.3支付時(shí)間：__________________________

3.4支付方式：__________________________

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)房屋的最終決策權(quán)；

（2）對(duì)丙方資金投入的監(jiān)督權(quán)；

（3）房屋出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；

（2）承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）確保房屋購(gòu)買(mǎi)的合法合規(guī)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）對(duì)房屋的共同使用權(quán)；

（2）在甲方同意的情況下，參與房屋的決策；

（3）房屋出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；

（2）配合甲方完成房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)；

（3）遵守合同約定，不得擅自處置房屋。

4.5丙方權(quán)利：

（1）按照約定獲得房屋的收益；

（2）在甲方同意的情況下，參與房屋的決策；

（3）房屋出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.6丙方義務(wù)：

（1）按照約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；

（2）配合甲乙雙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)；

（3）遵守合同約定，不得擅自處置房屋。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙丙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________

（2）擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等，影響房屋安全使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲丙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________

（2）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________

（2）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與合資購(gòu)房，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方資金壓力，同時(shí)分享房屋收益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。丙方的介入有助于甲方集中精力進(jìn)行房屋的經(jīng)營(yíng)管理，提高投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合資購(gòu)房的主要發(fā)起方，擁有房屋的最終決策權(quán)，有利于甲方根據(jù)自身需求和市場(chǎng)變化，靈活調(diào)整投資策略。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方的權(quán)益，確保投資風(fēng)險(xiǎn)可控，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)租賃合作合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，乙方向丙方提供租賃服務(wù)，丙方同意租賃該房產(chǎn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

1.5房產(chǎn)用途：__________________________

二、租賃關(guān)系及期限

2.1租賃關(guān)系：乙方作為丙方的租賃代理，負(fù)責(zé)與丙方簽訂租賃合同，并代表丙方向甲方支付租金。

2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租金總額：__________________________

3.2乙方向丙方收取的代理費(fèi)用：__________________________

3.3租金及代理費(fèi)用支付時(shí)間：__________________________

3.4支付方式：__________________________

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)丙方的需求，與甲方協(xié)商確定租賃條款；

（2）代表丙方向甲方收取租金及代理費(fèi)用；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行租賃管理；

（4）在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)丙方的意愿續(xù)簽或終止租賃合同。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定及時(shí)將租金及代理費(fèi)用支付給甲方；

（2）確保租賃期間的房產(chǎn)安全，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)租賃合同約定，使用房產(chǎn)；

（2）在租賃期間，有權(quán)要求乙方提供必要的租賃服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退租。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定支付租金及代理費(fèi)用；

（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期間，承擔(dān)房產(chǎn)的正常損耗責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方履行租賃合同；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)收回房產(chǎn)或續(xù)簽租賃合同。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）提供符合租賃合同約定的房產(chǎn)；

（2）確保房產(chǎn)在租賃期間的安全和正常使用；

（3）按照約定及時(shí)接收租金及代理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________

（2）在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金及代理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________

（2）擅自終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金及代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________

（2）違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同

2.房產(chǎn)權(quán)證

3.付