廣州超市轉讓店鋪合同范例

廣州超市轉讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于廣州市________街道________號________超市的店鋪轉讓給乙方的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其位于廣州市________街道________號________超市的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）轉讓給乙方。

1.2目標店鋪的轉讓價格為人民幣________元整（大寫：人民幣________元整）。

二、轉讓期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉讓期限為________年。

2.2雙方應按照本合同約定，在轉讓期限內(nèi)完成目標店鋪的轉讓手續(xù)。

三、轉讓手續(xù)及費用

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理目標店鋪的工商變更登記、稅務登記等相關手續(xù)。

3.2乙方應承擔辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。

3.3甲方在辦理轉讓手續(xù)過程中，如需提供相關證明文件，乙方應予以配合。

四、店鋪運營

4.1乙方在取得目標店鋪的經(jīng)營權后，應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，應維護甲方及店鋪的合法權益。

4.3乙方應保證目標店鋪的經(jīng)營秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照本合同約定完成轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：人民幣________元整）。

5.3乙方未按時支付轉讓費用，應向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：人民幣________元整）。

5.4如因一方違約導致本合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：目標店鋪的權屬證明

附件二：目標店鋪的租賃合同

附件三：目標店鋪的財務報表

附件四：雙方身份證明

附件五：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，確保目標店鋪轉讓過程中的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次轉讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的參與，并同意丙方在以下條款中承擔相應責任。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其位于廣州市________街道________號________超市的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）轉讓給乙方。

1.2目標店鋪的轉讓價格為人民幣________元整（大寫：人民幣________元整）。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方在目標店鋪轉讓過程中的行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.2丙方有權對乙方進行審查，包括但不限于乙方的財務狀況、經(jīng)營能力等，以確保乙方具備經(jīng)營目標店鋪的條件。

2.3丙方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方履行合同義務或解除合同等。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供真實、完整的信息，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

3.2甲方有權對目標店鋪的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定經(jīng)營。

3.3甲方有權要求乙方在轉讓完成后繼續(xù)履行原店鋪租賃合同，直至合同期滿。

3.4甲方有權要求乙方在轉讓完成后繼續(xù)履行原店鋪員工勞動合同，直至合同期滿。

3.5甲方有權要求乙方在轉讓完成后承擔原店鋪債務，包括但不限于租金、水電費等。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在轉讓完成后取得目標店鋪的經(jīng)營權，并按照約定進行經(jīng)營。

4.2乙方應按照約定支付轉讓費用，并在規(guī)定時間內(nèi)完成目標店鋪的轉讓手續(xù)。

4.3乙方應確保目標店鋪在轉讓過程中保持正常經(jīng)營，不得損害甲方及其他利益相關方的合法權益。

4.4乙方應按照約定，在轉讓完成后繼續(xù)履行原店鋪租賃合同、員工勞動合同等。

五、違約責任

5.1乙方如未按時支付轉讓費用，應向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：人民幣________元整）。

5.2乙方如違反本合同約定，損害甲方及其他利益相關方的合法權益，應承擔相應的法律責任。

5.3丙方如未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目標店鋪的權屬證明

附件二：目標店鋪的租賃合同

附件三：目標店鋪的財務報表

附件四：雙方身份證明

附件五：丙方授權書

本合同引入第三方丙方，旨在確保甲方權益得到充分保障，確保目標店鋪轉讓過程中的順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，提高了在合同中的話語權。同時，乙方和丙方在合同中承擔相應責任，以確保合同的履行。第三方介入的意義在于，通過其監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，降低了甲方的經(jīng)營風險，提高了合同的執(zhí)行力。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在目標店鋪轉讓過程中的合法權益，確保甲方在經(jīng)營上的穩(wěn)定性和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于廣州市________街道________號________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“目標物業(yè)”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）。為確保租賃過程中的公平、透明，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與租賃事宜。丁方同意作為見證方，并對租賃合同履行進行監(jiān)督。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將目標物業(yè)出租給乙方，租賃期限為________年。

1.2目標物業(yè)的租賃價格為人民幣________元整（大寫：人民幣________元整）。

二、丁方責任

2.1丁方作為第三方見證方，負責監(jiān)督甲乙雙方在租賃過程中的行為，確保雙方遵守本合同約定。

2.2丁方有權對租賃過程中的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。

2.3丁方有權在租賃期滿后，對租賃物業(yè)進行檢查，確保乙方按照約定使用物業(yè)。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用目標物業(yè)，并按照約定用途經(jīng)營。

3.2乙方有權要求甲方在租賃期間維修目標物業(yè)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

3.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，提供物業(yè)交接清單，明確物業(yè)狀況。

3.4乙方應按照約定支付租金，并在規(guī)定時間內(nèi)完成租金支付。

3.5乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用目標物業(yè)。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將目標物業(yè)恢復至原狀，并承擔必要的維修費用。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

4.4甲方應按照約定，在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務。

五、違約責任

5.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：人民幣________元整）。

5.2乙方如違反本合同約定，損害甲方及其他利益相關方的合法權益，應承擔相應的法律責任。

5.3丁方如未履行見證職責，導致甲乙雙方發(fā)生爭議，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目標物業(yè)的權屬證明

附件二：物業(yè)租賃合同

附件三：租賃物業(yè)狀況說明書

附件四：雙方身份證明

附件五：丁方見證書

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同中的權利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方作為承租方，對租賃物業(yè)的使用、維護及租金支付等方面擁有決策權，有助