配套物業(yè)服務(wù)合同模板

配套物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”，甲方希望乙方提供配套物業(yè)服務(wù)。

二、乙方具備提供配套物業(yè)服務(wù)的能力，且愿意為甲方提供該服務(wù)。

鑒于以上事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍

一、乙方負(fù)責(zé)提供以下配套物業(yè)服務(wù)：

1.室外環(huán)境衛(wèi)生保潔；

2.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；

3.公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

4.安全巡查及保衛(wèi)；

5.管道疏通及維修；

6.停車場管理；

7.物業(yè)檔案管理；

8.甲方要求的其他配套服務(wù)。

二、乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求。

第二條服務(wù)期限及費(fèi)用

一、本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方按月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納方式：甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納至乙方指定賬戶。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

二、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)過程中存在問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。

三、甲方不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外貌和用途。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

二、乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)管理資料，不得泄露。

第五條違約責(zé)任

一、若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

二、若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

三、若甲方違反本合同約定，擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外貌和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、本合同期滿或提前終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條附件

一、本合同附件一：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二、本合同附件二：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

三、本合同附件三：甲方授權(quán)委托書

四、本合同附件四：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

五、本合同附件五：其他相關(guān)證明材料

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”，甲方希望乙方提供配套物業(yè)服務(wù)，并引入丙方作為第三方參與，以保障服務(wù)質(zhì)量及甲方權(quán)益。

二、乙方具備提供配套物業(yè)服務(wù)的能力，且愿意為甲方提供該服務(wù)。

三、丙方愿意作為第三方參與本合同，為甲方提供技術(shù)支持及監(jiān)督服務(wù)。

鑒于以上事實(shí)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍

一、乙方負(fù)責(zé)提供以下配套物業(yè)服務(wù)：

1.室外環(huán)境衛(wèi)生保潔；

2.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；

3.公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

4.安全巡查及保衛(wèi)；

5.管道疏通及維修；

6.停車場管理；

7.物業(yè)檔案管理；

8.甲方要求的其他配套服務(wù)。

二、乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求。

三、丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行技術(shù)支持及監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

第二條服務(wù)期限及費(fèi)用

一、本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方按月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。

三、丙方按月向甲方收取技術(shù)服務(wù)及監(jiān)督費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及技術(shù)服務(wù)及監(jiān)督費(fèi)繳納方式：甲方應(yīng)于每月____日前將上述費(fèi)用繳納至乙方指定賬戶。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及技術(shù)服務(wù)及監(jiān)督費(fèi)。

二、甲方有權(quán)對乙方及丙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。

三、甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度及費(fèi)用使用等情況。

四、甲方有權(quán)要求乙方及丙方對服務(wù)過程中的問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

二、乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)管理資料，不得泄露。

四、乙方應(yīng)接受丙方的技術(shù)支持及監(jiān)督，對丙方提出的改進(jìn)意見及時(shí)整改。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

一、丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供技術(shù)支持及監(jiān)督服務(wù)。

二、丙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度及費(fèi)用使用等情況。

三、丙方應(yīng)配合甲方對乙方及丙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

第六條違約責(zé)任

一、若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及技術(shù)服務(wù)及監(jiān)督費(fèi)，應(yīng)向乙方及丙方支付_____%的滯納金。

二、若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

三、若丙方未按約定提供技術(shù)支持及監(jiān)督服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

一、本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、本合同期滿或提前終止的，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條附件

一、本合同附件一：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二、本合同附件二：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

三、本合同附件三：技術(shù)服務(wù)及監(jiān)督項(xiàng)目清單

四、本合同附件四：甲方授權(quán)委托書

五、本合同附件五：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

六、本合同附件六：丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

七、本合同附件七：其他相關(guān)證明材料

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.引入專業(yè)技術(shù)支持，提升服務(wù)質(zhì)量及管理水平。

3.加強(qiáng)監(jiān)督機(jī)制，確保物業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有者，對物業(yè)服務(wù)有更高的期望和要求。

2.通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保物業(yè)服務(wù)滿足甲方需求，提高居住品質(zhì)。

3.甲方在合同中擁有更多權(quán)利，有助于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

一、乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具備豐富的物業(yè)管理和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供綜合物業(yè)服務(wù)。

二、甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，以下簡稱“該小區(qū)”，甲方希望乙方能夠提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。

三、丙方具備物業(yè)管理咨詢和評估的專業(yè)能力，愿意為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

鑒于以上事實(shí)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍

一、乙方負(fù)責(zé)提供以下綜合物業(yè)服務(wù)：

1.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔；

2.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；

3.小區(qū)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

4.小區(qū)安全管理及保衛(wèi)；

5.小區(qū)停車場管理；

6.小區(qū)檔案管理；

7.小區(qū)活動策劃及組織；

8.甲方要求的其他配套服務(wù)。

二、丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下技術(shù)支持及咨詢服務(wù)：

1.物業(yè)管理咨詢；

2.小區(qū)設(shè)施設(shè)備評估及優(yōu)化建議；

3.小區(qū)運(yùn)營策略及市場分析；

4.小區(qū)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保小區(qū)服務(wù)質(zhì)量。

二、乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以便乙方更好地履行職責(zé)。

三、乙方有權(quán)要求丙方在技術(shù)支持及咨詢服務(wù)方面提供及時(shí)、專業(yè)的支持。

四、乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整服務(wù)方案，以提高小區(qū)管理效率。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

一、丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

三、丙方有權(quán)要求乙方根據(jù)咨詢結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

二、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于提供物業(yè)管理權(quán)限、配合乙方開展小區(qū)活動等。

三、甲方應(yīng)接受乙方及丙方的合理建議，并在必要時(shí)提供資源支持。

第六條違約責(zé)任

一、若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

二、若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

三、若丙方未按約定提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

一、本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、本合同期滿或提前終止的，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條附件

一、本合同附件一：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二、本合同附件二：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

三、本合同附件三：技術(shù)服務(wù)及咨詢服務(wù)項(xiàng)目清單

四、本合同附件四：甲方授權(quán)委托書

五、本合同附件五：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

六、本合同附件六：丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

七、本合同附件七：其他相關(guān)證明材料

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.