直接更名房產(chǎn)合同范例

直接更名房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，賣方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方同意購買該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

3.支付方式：買方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費用直接支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、房產(chǎn)交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)登記申請書；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交易稅費繳納證明；

（5）其他相關(guān)文件。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)登記申請書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋交易稅費繳納證明復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，賣方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，同時為保障賣方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方同意購買該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

3.支付方式：買方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費用直接支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出書面通知之日起____日內(nèi)，向賣方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓費用。

四、房產(chǎn)交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)登記申請書；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交易稅費繳納證明；

（5）其他相關(guān)文件。

五、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

2.賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

3.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.賣方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若買方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.若買方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的限制條款

1.買方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，不得擅自使用、處分該房產(chǎn)。

2.買方在未完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處置。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障賣方權(quán)益，確保買方按照合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓費用的義務(wù)。通過擔(dān)保方的介入，可以降低賣方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得應(yīng)有的利益。甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，以及丙方提供擔(dān)保，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)登記申請書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋交易稅費繳納證明復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，買方有意購買該房產(chǎn)，但由于資金問題，買方要求賣方提供一定的融資支持，為此，丙方同意作為監(jiān)管方介入，監(jiān)督交易流程，確保買方權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方同意購買該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

二、融資支持

1.賣方同意為買方提供融資支持，包括但不限于墊付部分或全部轉(zhuǎn)讓費用。

2.賣方提供的融資支持金額為人民幣____________________元。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保買方按照合同約定使用融資支持資金。

2.丙方有權(quán)要求賣方和買方提供相關(guān)財務(wù)報告和資金使用情況。

四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用。

2.支付方式：買方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費用直接支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、房產(chǎn)交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)登記申請書；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交易稅費繳納證明；

（5）其他相關(guān)文件。

六、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定提供融資支持。

2.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

3.買方應(yīng)按照本合同約定使用融資支持資金，不得挪作他用。

4.買方應(yīng)按時支付剩余轉(zhuǎn)讓費用。

七、甲方的違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定提供融資支持，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.若賣方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的限制條款

1.賣方在未收到全部轉(zhuǎn)讓費用前，不得擅自使用、處分該房產(chǎn)。

2.賣方在未完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處置。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一