農(nóng)村出讓土地合同范例

農(nóng)村出讓土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

鑒于甲乙雙方就農(nóng)村土地出讓事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（單位：平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：__________

二、出讓方式及價(jià)款

2.1出讓方式：__________

2.2出讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.3付款方式：__________

三、出讓期限及土地使用年限

3.1出讓期限：__________

3.2土地使用年限：__________

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，依法辦理土地出讓手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)將出讓土地范圍內(nèi)的地上建筑物、附著物及附屬設(shè)施一并交付乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付出讓價(jià)款。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地資源管理等方面的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

6.2乙方未按照約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

6.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地出讓合同

3.相關(guān)審批文件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲乙雙方就農(nóng)村土地出讓事宜，丙方作為監(jiān)管方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（單位：平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：__________

二、出讓方式及價(jià)款

2.1出讓方式：__________

2.2出讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.3付款方式：__________

三、第三方監(jiān)管方職責(zé)

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地出讓合同的履行，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。

3.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)受讓人的土地使用情況進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定和國家法律法規(guī)。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求受讓人提供相關(guān)資料，以證明其土地使用合法合規(guī)。

3.4監(jiān)管方有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有合同約定的土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)按照合同約定使用土地。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地出讓期限內(nèi)支付出讓價(jià)款，并按期繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付土地。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，不得損害周邊環(huán)境和其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付出讓價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地資源管理等方面的法律法規(guī)。

5.4乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.5乙方如違反合同約定，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方改正，并采取必要措施制止違約行為。

六、合同終止條件

6.1乙方未按照合同約定支付出讓價(jià)款或違反合同約定的使用土地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和監(jiān)管方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保土地出讓合同的公平、公正履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方監(jiān)管方的參與，有助于提高土地出讓過程的透明度，防止不正當(dāng)行為的發(fā)生。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出讓人，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于保障自身的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保土地出讓過程的合法合規(guī)，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地出讓合同

3.相關(guān)審批文件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

監(jiān)管方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

鑒于甲方擁有特定土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（單位：平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：__________

二、租賃方式及租金

2.1租賃方式：__________

2.2租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.3付款方式：__________

三、管理方職責(zé)

3.1管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。

3.2管理方有權(quán)對(duì)承租人的土地使用情況進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定和國家法律法規(guī)。

3.3管理方有權(quán)要求承租人提供相關(guān)資料，以證明其土地使用合法合規(guī)。

3.4管理方有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行糾正，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有合同約定的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定提供土地。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持土地的適宜狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同終止時(shí)，返還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.4乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地，并享受由此產(chǎn)生的利益。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供租賃土地。

5.2甲方應(yīng)保證土地的適宜性，不得因自身原因?qū)е峦恋責(zé)o法使用。

5.3甲方如未按照合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.4甲方如擅自改變土地用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同終止條件

6.1乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的使用土地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和管理方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于保障自身的權(quán)益不受侵害。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保土地租賃過程的合法合規(guī)，實(shí)現(xiàn)乙方在土地上的經(jīng)營目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義