門面承租轉(zhuǎn)讓合同模板

門面承租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面（以下簡稱“門面”）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，門面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2甲方已取得門面所有權(quán)及使用權(quán)，并具備合法的出租、轉(zhuǎn)讓權(quán)。

二、租賃期限

2.1乙方承租門面的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租門面的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%的比例支付滯納金。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元（大寫：__________元整），作為甲方將門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的報(bào)酬。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理門面使用相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)將門面轉(zhuǎn)讓事宜告知所有權(quán)利人，并取得其同意。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.2乙方在使用門面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)妥善使用門面，愛護(hù)門面設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按合同約定提供門面或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

7.2如乙方未按合同約定支付租金或門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.門面租賃合同

2.門面所有權(quán)證明

3.門面使用權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督人參與甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）簽訂的門面承租轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）的履行過程。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，門面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2甲方已取得門面所有權(quán)及使用權(quán)，并具備合法的出租、轉(zhuǎn)讓權(quán)。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方監(jiān)督人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行檢查、核實(shí)，并提出書面報(bào)告。

2.3丙方在本合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。

三、租賃期限

3.1乙方承租門面的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方承租門面的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%的比例支付滯納金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方按時支付租金。

五、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元（大寫：__________元整），作為甲方將門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的報(bào)酬。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求乙方按時支付租金和門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）要求丙方監(jiān)督乙方的履約情況；

（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理門面使用相關(guān)手續(xù)。

7.2甲方應(yīng)將門面轉(zhuǎn)讓事宜告知所有權(quán)利人，并取得其同意。

八、乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

8.2乙方在使用門面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

8.3乙方應(yīng)妥善使用門面，愛護(hù)門面設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按合同約定支付租金或門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。

9.2如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；

2.減少甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛；

3.提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益；

2.防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)門面（以下簡稱“門面”）的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保人參與本合同的履行，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，門面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2甲方已取得門面所有權(quán)及使用權(quán)，并具備合法的出租、轉(zhuǎn)讓權(quán)。

二、第三方主體

2.1丁方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.2丁方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時采取相應(yīng)措施。

2.3丁方在本合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。

三、租賃期限

3.1乙方承租門面的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方承租門面的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%的比例支付滯納金。

4.3丁方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在__________日內(nèi)墊付乙方欠付的租金。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，并享有門面內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如條件允許，優(yōu)先續(xù)租門面。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理門面使用相關(guān)手續(xù)；

6.2甲方應(yīng)確保乙方在使用門面期間，不受第三方非法干涉。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未能按合同約定提供門面或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

7.2甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；

7.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)予以賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡