宅基地房屋權(quán)屬變更協(xié)議書

宅基地房屋權(quán)屬變更協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________為了明確宅基地房屋的權(quán)屬變更事項(xiàng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地房屋的權(quán)屬變更事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宅基地房屋權(quán)屬變更中的權(quán)利與責(zé)任，確保房屋權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移，并保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋地址：____________2.房屋建筑面積：____________平方米3.房屋使用性質(zhì)：____________（如住宅、商用等）4.房屋所有權(quán)證號：____________三、權(quán)屬變更原因甲乙雙方因____________（描述如贈與、買賣、繼承等）原因，決定對上述房屋進(jìn)行權(quán)屬變更。四、權(quán)屬變更方式1.甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.權(quán)屬變更的具體事宜由甲乙雙方共同辦理，包括但不限于房屋所有權(quán)證的變更、相關(guān)費(fèi)用的支付等。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：1)甲方應(yīng)提供房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)法律文件，確保房屋權(quán)屬的合法性。2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更的相關(guān)手續(xù)。3)甲方應(yīng)對房屋的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行保證，如因隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：1)乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)披露房屋的相關(guān)信息。2)乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付房屋的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為____________萬元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)支付。2.支付方式為____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時向乙方出具收款憑證。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因甲方未能如實(shí)披露房屋權(quán)屬情況而導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。3.若乙方未按約支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。九、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄：相關(guān)法律條款本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定，確保協(xié)議條款的合法性和可執(zhí)行性。雙