草原轉(zhuǎn)讓合同

草原轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三，身份證號碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號。

乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：987654321098765432，住址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號。

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX縣的草原使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該草原使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該草原使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條草原概況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的草原位于XX省XX市XX縣，具體位置及范圍詳見附件一《草原位置及范圍圖》。

1.2該草原的面積為XXXX平方米，四至界限為：東至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

1.3甲方保證對該草原擁有合法的使用權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或許可。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定草原轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在甲方完成草原使用權(quán)過戶手續(xù)后十五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條草原使用權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成草原使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。

第四條草原現(xiàn)狀及交付

4.1甲方應(yīng)保證在交付草原時(shí)，草原現(xiàn)狀與附件一《草原位置及范圍圖》所描述的一致，無重大瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，將草原交付給乙方使用。

4.3交付草原時(shí)，雙方應(yīng)共同到場，對草原現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《草原交付確認(rèn)書》。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取草原轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.1.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的草原使用權(quán)無爭議，且無任何第三方權(quán)利主張。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理草原使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得草原的使用權(quán)。

5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付草原轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.2.3乙方應(yīng)合理使用草原，不得從事違法活動，不得破壞草原生態(tài)環(huán)境。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間完成草原使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）