2024房屋住宅裝修合同律師版

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于住宅的客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、室內(nèi)家具采購(gòu)及安裝等。具體裝修項(xiàng)目詳見附件一。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。裝修工程應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的住宅安全、環(huán)保、美觀。裝修工程應(yīng)達(dá)到甲方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，并應(yīng)保證材料的質(zhì)量。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方分期支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工期及延期4.1雙方約定裝修工期為_______個(gè)月。自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。5.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如違反國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表附件二：裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確保了解合同內(nèi)容及其法律后果。解決辦法：如有疑問，可向?qū)I(yè)律師咨詢。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同中的裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后方可施工。解決辦法：如有分歧，雙方可協(xié)商修改直至達(dá)成一致。4.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)提供材料合格證明，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。5.質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。解決辦法：如乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密。解決辦法：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有住宅并委托乙方進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程并提供裝修服務(wù)的當(dāng)事人。3.裝修工程：指對(duì)住宅進(jìn)行改造和裝飾的各項(xiàng)工程。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用。5.質(zhì)保金：指作為乙方履行質(zhì)保服務(wù)責(zé)任的保證金。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限，期限內(nèi)乙方承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)擁有住宅并需要進(jìn)行裝修的情況。2.適用于裝修公司或個(gè)人承包商為客戶提供住宅裝修服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全管理：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅裝修的安全管理規(guī)定，確保裝修過程中的安全。解決辦法：如有安全事故發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.變更合同：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并與原合同具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方可協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起