2024房地產(chǎn)公司借款合同書

?合同編號(hào)：__________借款合同書合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的借款。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將全部借款本息一次性還清甲方。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2乙方如逾期還款，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為借款利率的____%。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清甲方。4.2乙方同意將借款本息的還款資金提前劃撥至甲方指定的賬戶。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的借款權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方如逾期還款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方遭受的一切損失。6.2如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，請(qǐng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無(wú)誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同填寫的內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。2.明確借款金額、期限和利率：借款金額、期限和利率是合同的關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)確保這些條款的準(zhǔn)確性。如出現(xiàn)誤解或爭(zhēng)議，可能導(dǎo)致合同履行不當(dāng)。解決辦法：在簽訂合甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀借款金額、期限和利率等條款，確保雙方對(duì)thesetermsareclearandagreeable.3.注意還款方式和時(shí)間：還款方式和時(shí)間是合同中重要的履行條款。雙方應(yīng)確保這些條款的具體性和可操作性。如還款方式和時(shí)間不明確，可能導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：在簽訂合甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀還款方式和時(shí)間等條款，確保雙方對(duì)thesetermsareclearandagreeable.4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任是保障合同履行的重要手段。雙方應(yīng)關(guān)注違約金的計(jì)算方式和金額等條款。如違約責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致一方在違約時(shí)承擔(dān)過(guò)重的責(zé)任。解決辦法：在簽訂合甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，確保雙方對(duì)thesetermsareclearandagreeable.5.合同的變更和解除：合同的變更和解除應(yīng)遵循合同約定。雙方應(yīng)注意變更和解除合同的條件和程序。如未經(jīng)協(xié)商或不符合約定解除合同，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或一方違約。解決辦法：在簽訂合甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同的變更和解除條款，確保雙方對(duì)thesetermsareclearandagreeable.法律名詞及名詞解釋：1.借款方（乙方）：指需要資金支持的房地產(chǎn)公司，具備還款能力和還款意愿。3.借款金額：指甲方同意向乙方提供的資金總額。4.借款期限：指借款資金的使用時(shí)間，自借款生效之日起至還款截止日止。5.借款利率：指借款資金的利息率，按年計(jì)算。6.還款方式：指乙方償還借款本息的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。7.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.滯納金：指乙方逾期還款時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。9.合同變更：指合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除：指合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)公司之間的借款協(xié)議。2.房地產(chǎn)公司向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。3.個(gè)人或私營(yíng)企業(yè)向房地產(chǎn)公司提供借款。4.任何需要規(guī)范借款行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確乙方借款的主要用途，如項(xiàng)目開發(fā)、購(gòu)置資產(chǎn)等。2.擔(dān)保條款：如乙方提供擔(dān)保，應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保的類型、范圍和解除條件。3.還款來(lái)源：詳細(xì)說(shuō)明乙方償還借款本息的資金來(lái)源。4.借款的提前還款：若乙方提前還款，應(yīng)說(shuō)明提前還款的條件、手續(xù)及可能涉及的相關(guān)費(fèi)用。5.合同的生效條件：明確合同何時(shí)生效，如雙方簽字蓋章、審批通過(guò)等。6.合同的解除條件：詳細(xì)列明合同解除的條件和程序。7.爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭(zhēng)議的方式。附件列表：