物業(yè)管理公司幕墻施工合同

物業(yè)管理公司幕墻施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，幕墻工程總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)按本合同約定的條款、工程量清單、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求完成幕墻工程的施工。二、合同價(jià)格2.1本合同幕墻工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含施工過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程量清單和材料計(jì)劃，以便甲方進(jìn)行審核和付款。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。開(kāi)工日期為_(kāi)_________，竣工日期為_(kāi)_________。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水、廢氣等符合國(guó)家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的條款支付稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證所施工的幕墻工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_(kāi)_________年。4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款支付5.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的條款和比例支付合同價(jià)款。5.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修金。5.3質(zhì)量保修金為合同價(jià)款的__________%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起扣除，保修期結(jié)束后__________日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性退還乙方質(zhì)量保修金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成施工的，應(yīng)按照__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.2乙方未按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。6.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.幕墻工程施工圖紙2.幕墻工程設(shè)計(jì)文件3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單5.材料計(jì)劃6.安全文明施工措施方案7.質(zhì)量保修書(shū)8.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：乙方未按照合同約定的工期完成施工的，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方未按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。3.安全事故發(fā)生：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，視為違約。4.未按約定支付合同價(jià)款：甲方未按照合同約定的條款和比例支付合同價(jià)款，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.質(zhì)量保修金：為保證工程質(zhì)量，乙方在合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。6.保修期：工程竣工驗(yàn)收合格之日起至質(zhì)量保修期滿(mǎn)的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如乙方確因特殊情況無(wú)法按期完成，應(yīng)與甲方協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。3.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。4.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的條款和比例支付合同價(jià)款。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：