中國紅軍城保護(hù)性改造項目可研報告

1 2 1 徐向前、陳昌浩、王樹聲、李先念等主要將領(lǐng)遷駐于此，部署指揮了廣昭、陜南和強(qiáng)渡嘉陵江三大戰(zhàn)役。領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)地軍民為策應(yīng)中央紅軍入川北上、出發(fā)長征進(jìn)行了各方面的準(zhǔn)備工作。在此誕生了中國革命水兵連，規(guī)模最大的婦女武裝力量——紅四方面軍婦女獨立師，建制2 命根據(jù)地的后期首府、運籌指揮的中樞和支援前線的戰(zhàn)略后方。當(dāng)時有影響的戰(zhàn)斗20余次；縣內(nèi)現(xiàn)存紅四方面軍機(jī)關(guān)舊址近百處，僅xx內(nèi)涵品位較高。二是分布相對集中，利于整體開發(fā)。三是資源組合較3 單位，并納入全國青少年愛國主義教育基地和第二批全國紅色旅游經(jīng)加之年久失修，絕大多數(shù)都已腐朽、破爛，區(qū)內(nèi)各項基礎(chǔ)設(shè)施幾乎為零，衛(wèi)生環(huán)境、交通設(shè)施、消防安全、排水管網(wǎng)很不完善，人居條件街道消防車通道狹窄，不能保障消防車通行，消防給水不能滿足滅火原本殘破不堪的紅軍城，在歷次的自然災(zāi)害中經(jīng)不起任何風(fēng)吹雨打，我們黨和國家明確指出“爭取用三年時間基本解決棚戶區(qū)改造問心、增強(qiáng)信心，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度做好中國紅軍城開發(fā)工作，力求把紅軍城打造成為享譽(yù)全國的紅色旅游觀光游覽區(qū)和愛國主義教育基4 引導(dǎo)居民開辦紅軍商店、紅軍餐館、紅軍旅社，經(jīng)營土特產(chǎn)品、特色工藝品、特色餐飲、川北茶館等，把紅軍城景區(qū)打造成為片區(qū)居民就與振興，當(dāng)以紅色歷史為重點，圍繞“紅色旅游”做文章，將具有川發(fā)展，與xx將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的大戰(zhàn)略結(jié)城”的光輝歷史應(yīng)在新時期得到傳承和發(fā)揚。在這種背景下，受xx縣）：5 6 4440.00 三、項目建設(shè)的指導(dǎo)思想觀，堅持以人為本、關(guān)注民生，促進(jìn)紅色與綠色、古跡、民俗旅游互動發(fā)展，突出“中國紅軍城”的主題形象，加強(qiáng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)，完善旅游要素體系，加大宣傳營銷力度，注重區(qū)域合作共贏，把xx建設(shè)成為川陜黃金線上紅色體驗旅游目的地、生態(tài)度假旅游目的地和全國紅7 景區(qū)并申報為全國重點文物保護(hù)單位，同時納入全國青少年愛國主義五、保護(hù)開發(fā)范圍六、保護(hù)開發(fā)原則七、可行性研究報告的編制依據(jù)及范圍8 工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能、項目實施進(jìn)度計劃、投資估算及資9 第二章項目建設(shè)的背景及必要性女武裝——紅軍婦女獨立師，最早的水兵建制——紅四方面軍總指揮部直屬水兵連，最大建制的紅色童子團(tuán)——少年國際先鋒師都在這里誕生，并部署指揮了“廣昭”、“陜南”、“西渡嘉陵江”三大戰(zhàn)役。xx老城成了川陜蘇區(qū)后期政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化的國革命作出了重大貢獻(xiàn)。著名的木門會議舊址、紅軍城史跡陳列館現(xiàn)小巷構(gòu)成。房屋為木式穿斗青瓦屋面結(jié)構(gòu)，大部分屬清代、民國時期建筑，現(xiàn)為群眾住宅和單位用房?，F(xiàn)存有46處紅軍時期的黨政軍重要 余件，全面反映了紅四方面軍在中國紅軍城的活動歷史，展示了作為川陜蘇區(qū)后期政治、軍事、文化中心的中國紅軍城在中國革命歷史上 蘇維埃政府以及后勤所屬的兵工廠、造幣廠、總醫(yī)院等單位，也由通領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)，成為川陜革命根據(jù)地后期中心，紅四方面軍當(dāng)年長征的始 紅四方面軍在這里指揮布置了“廣昭”、“陜南”、“西渡嘉陵紅四方面軍在這里指揮布置了“廣昭”、“陜南”、“西渡嘉陵江”等戰(zhàn)役，組建了中國人民我軍最早的水兵建制連、紅四方面軍指略后方。紅四方面軍在這里進(jìn)行了長征前的各項準(zhǔn)備工作，組建了以劉子才為司令的巴山游擊隊，留在根據(jù)地堅持斗爭；組建了以張琴秋陜兩省的社會、經(jīng)濟(jì)、文化、交通的交匯地帶，位于川陜旅游黃金帶 又無公共廁所等必要的基礎(chǔ)設(shè)施，特別是中國紅軍城內(nèi)殘破的棚戶區(qū)與消防車根本無法通行)，環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差當(dāng)?shù)鼐用袢粘３鲂泻屯鈦碛慰偷挠^光通行，加之排污等市政基礎(chǔ)設(shè)施 軍城老屋老街損毀嚴(yán)重，老化的光電線路，狹窄的排污管網(wǎng)和落后的市政設(shè)施又一次遭到地震的毀壞，生活設(shè)施、環(huán)境頻臨崩潰，已經(jīng)蘊(yùn) 遇的特大暴雨襲擊，中國紅軍城棚戶區(qū)猶如一座孤島陷于滔滔洪水之中，殘破、低矮的濱江大堤在滔天洪水的拍擊下脆弱不堪，隨時有堤毀人亡的危險。城內(nèi)雨水夾雜著生活污水肆意橫流，竄入許多居民家中，臭氣難聞，慘不忍睹。一時間，紅軍城棚戶區(qū)可謂內(nèi)憂外患，危如累卵。其實，幾乎每年夏季汛期時節(jié)，紅軍城棚戶區(qū)都要面臨著不紅軍城全城一度陷入汪洋澤國之中?？梢哉f，每年的盛夏雨季，都要入、加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展、優(yōu)化縣域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)工程，是保護(hù)和利 該項目得到了當(dāng)?shù)鼐用竦臒崃翼憫?yīng)和大力支持。中國紅軍城棚戶區(qū)居民自發(fā)舉辦百家宴，以此迎接和祝賀，感謝縣委、縣政府在紅軍城保護(hù)性開發(fā)中將為他們帶來的實惠。當(dāng)?shù)鼐用窦鼻衅谂伪M快改造中國紅一期工程：范圍東至環(huán)城北路，南至黃洋河，西接振興路，北接二期工程：重點是推進(jìn)核心區(qū)保護(hù)性開發(fā)，對棚戶區(qū)進(jìn)行保護(hù)性改造修改，對重點文物點進(jìn)行修復(fù)，對民居風(fēng)貌進(jìn)行改造，對三條老 三期工程：重點是建設(shè)紅軍遺址博物館群。其中，由紅四方面軍指揮部直屬水兵連紀(jì)念館、紅四方面軍婦女獨立師紀(jì)念館、少共國際二、項目建設(shè)的必要性徐向前、李先念、許世友、洪學(xué)智等黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人曾在這里揮師作國保存面積最大、遺址最多、最集中的革命遺址群，共陳列圖片、文郵票、稅花票、木斗、馬燈、大刀、草鞋、告示等等。但是這些遺址 面軍的發(fā)展里程，傳承和保護(hù)好先輩們留下的革命歷史文化遺產(chǎn)，并在中國革命軍隊的創(chuàng)立和發(fā)展以及中國革命的歷史進(jìn)程中，紅四方面軍都發(fā)揮了重要的作用。因此，在全面建設(shè)小康社會、推進(jìn)社會主義現(xiàn)代化發(fā)展、構(gòu)建和諧社會這個新的歷史時期，我們需要牢記紅四方面軍壯麗的革命歷史，繼承他們光榮的革命傳統(tǒng)，弘揚他們無私歷史不容忘記，對紅軍城進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)，再現(xiàn)昔日紅軍城的歷史風(fēng)貌，把她作為我們進(jìn)行愛過主義教育的重要基地，便于人們追憶革命以人為本,以最快的速度開展災(zāi)后重建,盡快恢復(fù)災(zāi)區(qū)人民是中央政府和四川省政府目前最為緊迫和重要的任務(wù),是整個抗震救受此次地震影響，中國紅軍城大部分民居已經(jīng)不能繼續(xù)使用，基礎(chǔ)設(shè)施更是受到極大破壞，給當(dāng)?shù)鼐用裆钤斐蓸O大困難。項目建設(shè)隨著我國人均收入水平的不斷提高，居民的旅游 主要以煤礦、水泥等高污染高耗能行業(yè)為主。因此，建立紅軍城遺址文化旅游園，積極發(fā)展紅色旅游，可以將xx的歷史、文化和資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，推動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，培育特色產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)生態(tài)建設(shè)特別是基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)要有機(jī)的統(tǒng)一起來。該項目是xx縣城市加快城市化進(jìn)程，改善投資環(huán)境，增強(qiáng)地域經(jīng)濟(jì)活力，為地域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展提供有力的支持，促進(jìn)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。該項目的實施，將有效的治理紅軍城的生活生存環(huán)境，為居民提供良好的生活環(huán)境，改善居民居住環(huán)境和提升城市形象。對改善生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、文明的生活環(huán)境，保障當(dāng)?shù)鼐用裆眢w健康，實現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)xx縣地處四川的北部山區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展還處于較落后的狀態(tài)，要改變這種狀況就必需改善投資融資環(huán)境，建立外向型的經(jīng)濟(jì)格局，才能促進(jìn)鄉(xiāng)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。通過實施該項目，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，完善城市功能和規(guī)劃，加快城市環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境治理，改善xx投融資環(huán)境形象，加強(qiáng)與外界的交流合作，吸引更多的資金、人才及先 進(jìn)的技術(shù)、管理進(jìn)入，為廣元的發(fā)展注入更大活力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會快 第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件xx地處四川盆地北部邊緣，川陜交界的米倉山南麓，特定的自然地理位置和構(gòu)造造就了以米倉山自然保護(hù)區(qū)為核心的瑰麗雄奇的自然景觀。全縣自然景觀主要分布在三大區(qū)域：一是鼓城山——七里峽原始生態(tài)風(fēng)景區(qū)；二是鹽井河——龍?zhí)蹲幼匀伙L(fēng)景區(qū)；三是鹿亭溪——漢王山自然風(fēng)景區(qū)。全縣自然景觀可分為地貌景觀、地質(zhì)景觀、氣象生物景觀三大類，包括山景、水景、洞景、植物景、動物景、氣象景多處。該縣還有豐富的紅色旅游資源，最為著名的就是我國現(xiàn)存規(guī)模最大、最集中的紅軍遺址群和木門軍事會議會址。xx縣“綠谷紅城”xx縣地處四川盆地北緣，米倉山南麓，東臨巴中市南江縣，南接廣元市蒼溪縣，西連廣元市元壩區(qū)，北界陜西省寧強(qiáng)、南鄭縣。縣域四季分明，年均氣溫16.2℃,年均日照1352.52小時，年均雨量1142 毫米，年均無霜期266天。xx地貌復(fù)雜。相對海拔380-2281米，縣城漢王山、老君山、歐家坪等群峰雄踞，構(gòu)成米倉山西段主體，南部崇農(nóng)副產(chǎn)品加工、冶煉、化工五大支柱產(chǎn)業(yè)；在農(nóng)業(yè)方面，以建設(shè)社會以推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和培育龍頭企業(yè)為突破口，不斷培育壯大畜牧、茶葉、林果、中藥材四大農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；該縣把旅游產(chǎn)業(yè)作為“第二大工業(yè)”來抓，大力實施“旅游興縣”戰(zhàn)略，打好紅色旅游和綠色旅游（中）高速路、旺（蒼）鼓（城）旅游路建設(shè)為重點設(shè)為突破口，以鄉(xiāng)村道路建設(shè)為基礎(chǔ)，大打公路建設(shè)翻身仗。全縣公 項目建設(shè)地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造處于龍門山脈與秦嶺山脈相接部位，地質(zhì)構(gòu)造比較復(fù)雜，有總體走向北東的逆斷層構(gòu)造，項目區(qū)地震基本烈度 第四章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 序號123456789分項工程名稱場平土石方工程（挖方）場平土石方工程（填方）棚戶區(qū)改造供水管網(wǎng)排水管網(wǎng)供電管網(wǎng)供電設(shè)施燃?xì)夤艿赖缆犯脑旃こ叹坝^綠化照明燈具消防供水管網(wǎng)消防設(shè)施河堤市政環(huán)衛(wèi)垃圾箱垃圾收集房文物點修復(fù)、改造單位立方米立方米平方米米平方米平方米套套個平方米工程量6 第五章工程技術(shù)方案由于挖方區(qū)是由天然地層形成的，具有較復(fù)雜的地質(zhì)結(jié)構(gòu)，施工中受A.測量放樣施工前，根據(jù)設(shè)計圖紙確定的具體位置。經(jīng)過準(zhǔn)確放樣后，提供B.施工前的復(fù)查和實驗施工前，對施工范圍的地質(zhì)水文情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，通過取樣實土方開挖時，將適用于種植草皮和其它用途的表土儲存于指定地 在能保證棄土堆自身穩(wěn)定的情況下，并考慮地形以及對附近建筑物、農(nóng)田、水利、河道、交通的影響，確定棄土堆積位置與高度。同時在施工中要注意，一是沿河岸不得棄入河道，擠壓橋A.施工測量在開工前應(yīng)對業(yè)主或設(shè)計單位提供的控制樁點進(jìn)行復(fù)測，施工測B.地質(zhì)調(diào)查核實結(jié)合本工程實際情況，掌握本地區(qū)地基處理經(jīng)驗、類似工程地基處理經(jīng)驗和使用情況，并在掌握原有的地質(zhì)資料的基礎(chǔ)上做必要的補(bǔ)充勘探，進(jìn)一步查明和校對地質(zhì)資料，以確定在任何土地區(qū)已經(jīng)消除規(guī)范規(guī)定或監(jiān)理工程師要求的全部非適用材料，并將清除所有非適用材料進(jìn)行地質(zhì)調(diào)查核實，為下一步進(jìn)行基底處理，建立取土場，利用棄方等提供依據(jù)，以便確定最佳施工方案。根據(jù)取土場、填方區(qū)的土 A.場地清理（1）開工前必須對圖紙所示現(xiàn)有建筑物、障礙物和其它設(shè)置及場地清理情況，進(jìn)行現(xiàn)場核對和補(bǔ)充調(diào)查，并將結(jié)果報請監(jiān)理工地面一定厚度以內(nèi)的耕植土清除，挖出各種不適用材料，并將清除地B.基底處理按照設(shè)計文件和工程要求在工程區(qū)域內(nèi)，根據(jù)原地面情況進(jìn)行基弱層，影響基礎(chǔ)穩(wěn)定，不使用淤泥、沼澤土、凍土、有機(jī)土、含草皮土、生活垃圾、樹根和腐質(zhì)土，選用透水性良好的砂礫。透水性較大的土壤填在透水性較小的土壤之下，如二者粒徑相差懸殊應(yīng)在層間加鋪過度層。填方相鄰作業(yè)段若非同時填筑，先填地段留好臺階，若同 D.灑水和晾曬根據(jù)填料的含水量，取樣試驗測定的最佳含水量，確定是否對填內(nèi)進(jìn)行控制。對含水量不足的填料采取在場地上平整區(qū)內(nèi)用灑水量要經(jīng)過試驗確定。填料含水量過大時，運到場地上平整后進(jìn)行晾曬，經(jīng)碾壓前，先對填層的厚度、平整度及含水量進(jìn)行檢測，不符合要求時，應(yīng)調(diào)整，確認(rèn)符合要求后再進(jìn)行碾壓。開始碾壓時，可先用推二、棚戶區(qū)改造 地勢平坦，場地內(nèi)幾乎無明顯高差；交通環(huán)形布置，主要出入口，消證建筑風(fēng)格鮮明，協(xié)調(diào)，使建筑具有特色和較強(qiáng)的融入感，營造一個 3.給水系統(tǒng):項目用水來源城市供水管網(wǎng)，用水水質(zhì)符合國家《生 5.消防系統(tǒng):消防水量貯存在清水池內(nèi)。生活、消防給水管成環(huán)網(wǎng)三、管網(wǎng)工程 5．為保護(hù)城市水域，美化城市環(huán)境，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，減6．管道系統(tǒng)布置要符合地形趨勢，一般情況下順坡排水，取短捷8．根據(jù)城市豎向設(shè)計，安排好控制點高程，保證匯水面積內(nèi)的雨9．充分結(jié)合排水現(xiàn)狀，利用已建排水管、渠，同時為遠(yuǎn)期雨、污污水面積比流量指標(biāo)進(jìn)行核算，綜合確定污水面積比流量為A=(θ-sinθcosθ)r2（m2） Aπ－θ＋sinθcosθ）r2（m EQ\*jc3\*hps27\o\al(\s\up13(1),n)紅軍城局部建有雨水邊溝，目前的排水現(xiàn)狀是雨污水合流，由于雨污水合流，對周邊環(huán)境污染較大。這樣的現(xiàn)狀也是紅軍城改造的原本次排水設(shè)計的總體思路是采取雨污分流，雨水采用就近排放的在管道轉(zhuǎn)彎、變徑、變坡及管道交匯處均設(shè)置檢查井，按照管道 根據(jù)四川省建設(shè)廳關(guān)于禁止在市政和住宅小區(qū)建設(shè)工程中使用磚井全部采用鋼筋砼檢查井。檢查井井蓋可以采用高分子材料井蓋或鑄現(xiàn)階段在我國，用于污水管道的常用管材有混凝土管和鋼筋混凝土管、陶土管、金屬管和玻璃鋼管等管材。其中，陶土管耐酸抗腐蝕性好，適用于排除酸性廢水或管外有腐蝕性地下水的污水管道，但陶土管質(zhì)脆易碎，不宜遠(yuǎn)運，不能受內(nèi)壓，抗彎抗拉強(qiáng)度低，不宜鋪設(shè)在埋深較大的地方，此外，管節(jié)短，需要較多的接口，增加施工的難徑較大、管道埋深較大或鋪設(shè)在土質(zhì)條件不良地段，為抗外壓，通常都采用鋼筋混凝土管。混凝土管、鋼筋混凝土管因制作工藝簡單、造 價低、較適合我國的經(jīng)濟(jì)狀況而得到普遍應(yīng)用，但在管材的制造過程中存在弊端，噴漿質(zhì)量不穩(wěn)定，易脫落和起鼓，且體積和重量較大，運輸和安裝不便，管道連接不嚴(yán)，易泄漏，同時易受管道內(nèi)污水產(chǎn)生玻璃鋼管的特點是強(qiáng)度較高，重量輕、耐腐蝕、不結(jié)垢、內(nèi)壁光玻璃鋼管相對而言壁薄，為柔性管道，對基礎(chǔ)與回填要求較高。玻璃但是，玻璃鋼管也有它的缺點。首先，玻璃鋼管抗壓強(qiáng)度高主要是指它的抗內(nèi)壓能力，而它的抗外壓能力卻較低，通常要預(yù)先壓制成扁橢圓狀再埋地，以承受外荷載和土壓力；同時，它的接口易滲漏；鋼管應(yīng)用歷史較長，范圍較廣，排水工程一般選用螺旋焊縫與直縫焊接鋼管。鋼管一般采用焊接或法蘭連接，柔性較好，抗內(nèi)、外壓力性能優(yōu)良，但耐腐蝕能力差，需做內(nèi)外防腐，防腐得當(dāng)也可使用很長時間。此外，鋼管綜合造價較高。正由于鋼管具有抗外力沖擊和抗在本次工程設(shè)計中，管材的選擇應(yīng)從工程的規(guī)模、重要性、對管道直徑及壓力的要求、工程地質(zhì)、外荷載狀況、工程的后期要求、資金控制等方面進(jìn)行綜合分析比較后確定。由于管道建設(shè)所占投資的比 通過以上綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，我們認(rèn)為，鋼筋混凝土管作為在我國應(yīng)用最為廣泛的一種管材，它具有造價低、施工簡便的特點，若再輔以一定的防腐措施，使用年限可以達(dá)到50年以上。同時根據(jù)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，本工程的管材采用如下：雨污水管管道材質(zhì)的選擇在考慮材料強(qiáng)度的同時，還應(yīng)滿足韌性和脆性轉(zhuǎn)變溫度的要求，對鋼材的某些有害的化學(xué)成分加以限制，采取有效措管兩大類，且在燃?xì)廨斉渲芯粡V泛采用，因此，根據(jù)《石油天然氣環(huán)氧煤瀝青冷纏帶、TO樹脂、聚乙烯三層復(fù)合結(jié)多年實踐和技術(shù)分析比較，聚乙烯三層復(fù)合結(jié)構(gòu)防腐涂層具有對鋼管施工難易等方面因素，管道防腐推薦使用聚乙烯三層復(fù)合結(jié)構(gòu)防腐涂 在穿越河流、公路及鐵路防腐等級采用加強(qiáng)級。補(bǔ)口及管件采用熱收縮套或熱收縮帶，并加設(shè)犧牲陽極保護(hù)管道設(shè)施。對于穿越管段的套筑物密度等情況，管道采用溝埋敷設(shè)。埋設(shè)深度應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范和管管道的焊接方式、材料的選擇應(yīng)根據(jù)管道母材、焊接條件、設(shè)計管道等級要求的選擇取決于諸多因素：輸送流體的特性、服役條件、設(shè)計守則和法規(guī)要求。雖然，國際標(biāo)準(zhǔn)對不同要求等級的使用有一些規(guī)定，但在對預(yù)定用途選擇適當(dāng)?shù)囊蟮燃墪r，同時應(yīng)適當(dāng)考慮用戶的需求，例如在對輸送管線應(yīng)滿足的基本質(zhì)量要求前提下又提出其他要求，如有關(guān)韌性和無損檢驗方面的內(nèi)容，這種從總體上增加的定，可以滿足用戶的特殊要求。因此，依據(jù)《石油天然氣工業(yè)輸送鋼 s室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀,管道直徑不應(yīng)小于DN100水管應(yīng)能滿足消防用水總量的供水要求，同時環(huán)狀管道應(yīng)采用閥門分車輛荷載、管道材質(zhì)及管道交叉等因素確定。管頂最小覆土深度不得敷設(shè)在室外綜合管廊（溝）內(nèi)的消防給水管道，宜在熱水、熱力管道下方，冷凍管和排水管的上方，垂直平行敷設(shè)時，消防給水管應(yīng)在熱水管右側(cè)。消防給水管道于各種管道之間的凈距，應(yīng)滿足安裝操 消防給水管道不宜與輸送易燃、可燃或有害的液體或氣體的管道給水管道與污水管道或輸送有毒液體管道交叉時，給水管道應(yīng)敷設(shè)在上面，且不應(yīng)有接口重疊；當(dāng)給水管道敷設(shè)在下面時，應(yīng)采用鋼居住小區(qū)的室外消防給水管道，應(yīng)與區(qū)內(nèi)道路平行于建筑敷宜敷設(shè)在人行道、慢車道或草底下；管道外壁距建筑物外墻的凈距不室外消防輸配水管道材質(zhì)的選擇，應(yīng)根據(jù)管徑、內(nèi)壓、外部荷載和管道敷設(shè)區(qū)的地形、地質(zhì)、管材的供應(yīng)，按照運行安全、耐久、減少漏損、施工和維護(hù)方便、經(jīng)濟(jì)合理的原則，進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、安全等綜合分析確定。近年來國內(nèi)管材發(fā)展較快，新型管材較多，設(shè)計中玻璃纖維增強(qiáng)樹脂夾砂管等。配水管道管材一般采用球墨鑄鐵管、鋼埋地的消防給水管道，既要承受管內(nèi)的水壓力，又要承受地面荷目前使用較多的有塑料給水管、球墨鑄鐵給水管、有襯里的鑄鐵給水防腐處理非常重要，它將直接影響水體的衛(wèi)生安全 和運行可靠。管道內(nèi)防腐宜采用水泥砂漿襯里。金屬管道外防腐宜采金屬管道敷設(shè)在腐蝕性土中以及電氣化鐵路附近或其他有雜散電流存在的地區(qū)時，為防止發(fā)生電化學(xué)腐蝕，應(yīng)采取陰極保護(hù)措施（外盡可能使管線布置于主車道外，以利于維修，不影響交通。根據(jù)不同管線特點，確定各種管線的最小覆土和垂直凈距，埋設(shè)應(yīng)符合規(guī)流管線；可彎曲管線讓不易彎曲管線；分支管線讓主干管線，次要管 在選擇綠化方案時注意發(fā)揮三大功能，體現(xiàn)三種效果，考慮三個二是城市景觀大道功能，使之成為皇澤寺景區(qū)的一大城市景觀。三是3、考慮三個因素：一是實施的可行性，主要考慮選用植物的生長特性，在本地區(qū)生存的質(zhì)量，表現(xiàn)效果。二是建設(shè)成本。講究植被的有機(jī)、藝術(shù)的結(jié)合，不單純追求高檔搭配。三是養(yǎng)護(hù)成本。充分考慮六、文物點修復(fù)改造 材料類別，性能及損壞情況，先做好文字記錄、繪圖、照像，然后制訂修復(fù)方案。重要文物要上報文物主管部門，請專家對方案進(jìn)行可行（3）修復(fù)用材料要盡可能與原物一致，并盡量采用原制作方法和（5）文物點修復(fù)時，應(yīng)先用文物代用品或行試驗，包括模擬加速劣化實驗和存放環(huán)境試驗，文物修復(fù)使用的技術(shù)應(yīng)先在殘缺文物上用，確實保證可靠時再用到一般文物，最后用于 第六章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能最大限度利用資源，加強(qiáng)污染物治理措施，確保排放物符合國家施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運施工期揚塵主要來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵；施 施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞一般工種，應(yīng)盡量在當(dāng)?shù)卣心既藛T，以減緩大量的外來人員對當(dāng)?shù)丨h(huán)（8）利用現(xiàn)有的環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)，對施工不同在施工過程中，均要求采用先進(jìn)的施工機(jī)械，這些都降低了噪音 (1)項目建設(shè)對環(huán)境的正面影響主要表現(xiàn)在以下方面：(2)經(jīng)分析工程的新建會對水土保持、水質(zhì)、空氣質(zhì)量、聲環(huán)境、人群健康等方面產(chǎn)生一定的影響。從環(huán)境影響的角度看，有利影響是主要的，不利影響是少量和暫時的，可以通過環(huán)保措施減輕不利“十一五”期間單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低20％左右、主要污染物排的重大舉措；是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的必然選擇；是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變增長方式的必由之路；是維護(hù)中華民族長遠(yuǎn)利節(jié)能不僅具有節(jié)約資源的意義，而且具有保護(hù)環(huán)境的作用。實踐表明，不只是直接節(jié)能可以起到保護(hù)環(huán)境的作用，盡可能地減少產(chǎn)品 廣義的節(jié)能，應(yīng)當(dāng)包括后者。節(jié)能與環(huán)保之間的緊密關(guān)系告訴我們，在生產(chǎn)和生活的每一個環(huán)節(jié)都大力推廣節(jié)能降耗技術(shù)，從一點一滴做在具體實踐中，最重要的節(jié)能途徑是從生產(chǎn)生活的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)包括城市規(guī)劃、建筑和產(chǎn)品設(shè)計等開始采取節(jié)能措施。科學(xué)的城市規(guī)劃，可以提高城市建設(shè)效率，減少拆遷和網(wǎng)管重復(fù)建設(shè)，減少浪費；良好的城市交通網(wǎng)絡(luò)設(shè)計，可以提高車輛通行效率，減少道路堵塞，減少油耗；先進(jìn)的建筑設(shè)計和節(jié)能材料、節(jié)能設(shè)備、節(jié)能器具的應(yīng)用，可以大大降低電力和水的消耗；合理的生產(chǎn)工藝和廠房布局設(shè)計，可以可以實現(xiàn)能源的循環(huán)利用。這些基于生態(tài)設(shè)計的廣義節(jié)能措施，效果節(jié)能是指加強(qiáng)用能管理，采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境社會可以承受的措施，減少從能源生產(chǎn)到消費各個環(huán)節(jié)中的損失和浪費，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟(jì)效益，以 保護(hù)環(huán)境，保障國民經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，滿足人民生活需要。節(jié)能是棚戶區(qū)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施作為城市內(nèi)自然環(huán)境和社會環(huán)境的一部分，除保障其使用功能外，在設(shè)計、建設(shè)、運營管理階段均應(yīng)從自然和社會環(huán)境著眼，采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的措施，保障能源作好施工組織設(shè)計，合理規(guī)劃，精心施工，盡量減少重復(fù)施工，減少道埋深。雨、污水管道選用Ⅱ級鋼筋混凝土承插管，鋼筋混凝土管耐久、價廉、變形小、節(jié)約金屬材料、制作簡便，并且歷史悠久，技術(shù) 4、采用節(jié)水型沖洗便器；給排水管材及衛(wèi)生器具均 第七章項目實施進(jìn)度計劃2、項目工程量及施工條件、勞動力、材料、構(gòu)件等的供應(yīng)條二、項目進(jìn)度計劃根據(jù)本項目的特點和工程量的大小，在考慮現(xiàn)有的施工水平和施主要工作內(nèi)容:做好項目前期咨詢工作，完成項目立項、審批、施主要工作內(nèi)容:完成給排水管網(wǎng)、供電管網(wǎng)、燃?xì)夤艿?、道路、綠 第八章投資估算及資金籌措根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版對可研究報告編制要求，按照項目單位提供的設(shè)計范圍和資料的相工程建設(shè)其它費用的計取:①工程前期咨詢費按四川省物價價字費(2000)35號文規(guī)定計??；②工國家發(fā)改委《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》(計價格[號)計??；⑤工程監(jiān)理費按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)勘察、設(shè)計、監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《四川省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建規(guī)定，勘察、設(shè)計、監(jiān)理費用在國家規(guī)定的收費標(biāo) 二、項目投資估算序號投資項目名稱單位指標(biāo)建設(shè)規(guī)模投資額(萬元)工程費用場平土石方工程（挖25元/m38600m321.50場平土石方工程（填35元/m330000m3棚戶區(qū)改造800元/㎡264000㎡21120.00供水管網(wǎng)245元/m3700m90.65110元/m2700m29.70排水管網(wǎng)1000元/m5100m510.00550元/m4200m231.00400元/m6400m256.00檢查井φ12502200元/座90座檢查井φ10001800元/座240座43.20供電管網(wǎng)供電線路150元/m2900m43.50供電設(shè)施10萬元/處6處60.00燃?xì)夤艿?45元/m3100m75.95110元/m4800m52.80道路改造工程破除原有道路60元/㎡235.20換填道路基層60元/㎡235.20新鋪青石板路面392.00景觀綠化400元/㎡204.00照明燈具3000元/套42.00消防工程消防供水管網(wǎng)(φ200）245元/m7000m消防設(shè)施、設(shè)備3000元/套30套9.00河堤400元/m328000m3（2800m） 市政環(huán)衛(wèi)設(shè)施市政環(huán)衛(wèi)設(shè)施市政垃圾箱垃圾收集房文物點修復(fù)、改造工程其他費用工程前期咨詢費工程管理費工程勘察設(shè)計費工程招標(biāo)費工程監(jiān)理費工程量清單及控制價編制費預(yù)備費50套10個（2*3*3）29600㎡工程費用的0.15%工程費用的0.91%工程費用的2.77%工程費用的0.14%工程費用的1.90%工程費用的0.38%工程和工程其他費用費用之和的5%4.006.004440.0045.00269.14817.6040.31561.91800元/套6000元/個1500元/㎡三、資金籌措方案 第九章工程招標(biāo)方案為了確保項目建設(shè)的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違法違工程工程量清單計價管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本工程項目特點編制項目的招標(biāo)方案和招標(biāo)文件、備案和接受行政監(jiān)督部項目主要采用委托招標(biāo)形式，由項目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)、從公正、公開、誠信的原則確定中標(biāo)單位，投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和（http：//）、或四川建設(shè)網(wǎng)（http：//）公開發(fā)布工程設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理等招標(biāo) 3、招投標(biāo)程序：招標(biāo)公告發(fā)布—資格預(yù)審—招標(biāo)文件發(fā)售—開標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出完全響應(yīng)。招標(biāo)項目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機(jī)3、開標(biāo)時委托招標(biāo)代理單位主持，邀請所有投政府行政監(jiān)督部門的全程監(jiān)督。中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，充分響應(yīng)招標(biāo)文件的實有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通 合同，同時，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目肢解評標(biāo)委員會由《四川省政府評標(biāo)專家?guī)臁分械慕?jīng)濟(jì)、技術(shù)方面的專家組成。根據(jù)本項目招標(biāo)文件在開標(biāo)當(dāng)天從專家?guī)熘须S機(jī)抽取。評標(biāo)委員會主任由專家推舉擔(dān)任。評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低不少投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。評標(biāo)辦法可采用綜合評估法或經(jīng)評審的最采招標(biāo)范圍√√√√招標(biāo)方式名稱邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計工程勘察設(shè)計工程施工監(jiān)理√√√ 第十章項目的組織及管理成立了中國紅軍城核心區(qū)保護(hù)性開發(fā)工程指揮部對項目的實施進(jìn)行管 成 2、充分利用經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)各級項目責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)，免各級責(zé)任人間的沖突和矛盾，加強(qiáng)各級責(zé)任人間的協(xié)調(diào)與配合，使 建設(shè)管理工作的重點是：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。業(yè)主料是否符合設(shè)計圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并作好其他材料的招8、根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請，簽發(fā)工程付項目的投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，隨時糾正發(fā)生的偏差，把工程造價的發(fā)生控制在造價限額 首先確定造價控制目標(biāo)，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程中對其進(jìn)行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費用支出的數(shù)據(jù)，將實際費用支出額與計劃費用支出額進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)實際支出額與計劃支出額之間的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效措施加以控制，工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗收合格。質(zhì)量管理內(nèi)容在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵施工單位加快進(jìn)度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎勵和懲罰措施等。依據(jù)根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項目進(jìn)度計劃，定期收集反映實際進(jìn)度 合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資度質(zhì)量的基本依據(jù)。由于建設(shè)工程投入的資金數(shù)額大，施工周期相對較短，使用的人力物力多，涉及的單位多等原因，有必要將建設(shè)工程合同作為一個系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此，工程實施過程中的每個項目，均要以合同形式確理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)、合同承辦對合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和嚴(yán)格按照合同辦事，在工程建設(shè)招標(biāo)、材料供應(yīng)招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)中應(yīng)按照合同法和工程建設(shè)有關(guān)管理制度和規(guī)章與中標(biāo)單位簽訂完善的合同條款，并嚴(yán)格按照合同進(jìn)行管理，以保證項目經(jīng)營管理活動的順利進(jìn)行，提高工程管理水平，實現(xiàn)項目工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)協(xié)調(diào)工作是項目管理的重點，也是保證工程順利實施的關(guān)鍵，在整個工程實施過程中，建設(shè)項目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項目與周圍環(huán)境、其它建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。因此，要取得一個建設(shè)項目的成功，就必須通過積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障礙、解決矛盾，以保證實現(xiàn)建設(shè)項目的各項預(yù)期目 本項目為公益性效益顯著的建設(shè)項目，所以施工安全管理的好壞首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項目安全生產(chǎn)制度。必施工及相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。工程項目安全生產(chǎn)制度要符合國家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法其次，做好安全檢查。對安全檢查結(jié)果必須認(rèn)真對待，需要整改項目建設(shè)資金按銀行要求開設(shè)專用帳戶，專款專用。制定每月用款計加大財政籌集力度，采取土地出讓等方式解決不足資金，確保工程建個戶以經(jīng)營性門面向縣興旺國投公司作反擔(dān)保，幫助個戶獲取擔(dān)保貸 第十一章勞動保護(hù)和消防安全勞動保護(hù)的目標(biāo)是保證安全生產(chǎn)，無傷亡事故的發(fā)生，為此制定第二、確保施工現(xiàn)場安全措施。上崗職工應(yīng)定期領(lǐng)取勞保用品，保證施工期間穿戴整齊，熟悉各工種的安全操作規(guī)程；施工人員須經(jīng)第三、施工用電安全管理措施。施工臨時用電安全措施；杜絕使二、消防設(shè)計與安全1.消防用水水源為城鎮(zhèn)自來水，由城鎮(zhèn)給水管 各層消火栓按兩支水槍的充實水柱能同時達(dá)到建筑物內(nèi)的任何位(MF/ABC)。配置滅火器的危險等級為中危險級，每具滅火器最小配置6.建筑疏散口的數(shù)量、疏散間距和疏散寬度均滿足現(xiàn)行《建筑設(shè)2.應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)消防安全工作，經(jīng)常檢查消防栓、滅火器等消防3.項目實施過程中必須按消防部門批準(zhǔn)的方案執(zhí)行，單項工程驗 第十二章經(jīng)濟(jì)效益分析一、有利于拉動當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展在工業(yè)發(fā)達(dá)國家旅游消費每增加一個單位，工業(yè)產(chǎn)值可擴(kuò)大2.作用可用乘數(shù)效應(yīng)來說明，其乘數(shù)效應(yīng)系數(shù)高達(dá)4.3%至5%。它的投入壁壘干擾和出口配額的限制，因此被國際上普遍認(rèn)為是優(yōu)秀的出口產(chǎn)二、有利于當(dāng)?shù)胤鲐氶_發(fā)和民生改善 三、有利于帶動當(dāng)?shù)卣猩桃Y不少事實證明，許多投資者都是通過旅游逐步了解一個地方的投人流、物流、信息流、資金流。中國紅軍城保護(hù)性開發(fā)旅游經(jīng)歷一次歷史性的重生，她將成為一張招商引資的紅色名片帶動xx經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。大量的企業(yè)家和專家、學(xué)者通過旅游帶來新的技 第十三章社會效益分析一、有利于更好地保護(hù)和利用革命歷史文化遺產(chǎn)都是紅軍的足跡。但是這些遺址遺散于xx的各地方，不利于向外界集用現(xiàn)代的手段展示紅四方面軍的發(fā)展里程，保護(hù)好先輩們留下的革命歷史文化遺產(chǎn)。通過項目建設(shè)，為中國紅軍城申報全國重點文物保護(hù)二、有利于更好地進(jìn)行新時期愛國主義教育在中國革命軍隊的創(chuàng)立和發(fā)展以及中國革命的歷史進(jìn)程中，紅四方面軍都發(fā)揮了重要的作用，在每一段歷史時期，都立下了不